| 項目編號: |
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| 項目名稱: |
登錄后查看位于勝利南路***號天恒國際廣場***#店鋪五年租賃權招租(第三次) |
| 標的名稱: |
勝利南路***號天恒國際廣場***#店鋪,掛牌價**,***.**元 |
| 標的企業基本情況: |
轉讓標的企業名稱： 所在地區：江西省·新余市·市轄區 經濟類型： 所屬行業： 注冊資本：萬元 法定代表人： 職工人數：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。 |
| 資產狀況: |
以下數據出自評估報告數據，評估基準日： 資產總額：萬元，其中固定資產:萬元，流動資產:萬元，無形資產:萬元，其它資產:萬元 負債總額：萬元，凈資產：萬元。 以下數據出自最近一期財務報表，報表日期：，報表類型：。 資產總額：萬元，負債總額：萬元，凈資產：萬元，營業收入：萬元，利潤總額：萬元，凈利潤：萬元 以下數據出自審計報告： |
| 信息披露期: |
信息披露首日：****年**月**日 信息披露期滿日： ****年**月**日 |
| 延期處理方式: |
經披露交易信息后，征集到具有競買資格的報名人，依法組織交易，成交后停止信息披露，發布成交信息，交易不成功的，視情況申請是否再進行信息披露。 |
| 項目簡介: |
標的位于新余市勝利南路***號天恒國際廣場***#店鋪，該商鋪為影院設計，四個影廳層高分別約為*.*米，總建筑面積約****㎡。掛牌價：*****元/年，租賃期：五年。 |
| 重要信息披露: |
一、交易方式：網絡競價 二、交易時間與地點 *、交易開始時間：****年**月**日上午*時**分 *、交易地點：江西省公共資源交易平臺(登錄后查看) 三、報名時間和地點 報名時間：****年**月**日至****年**月**日**時止 地點：登錄江西省公共資源交易平臺(登錄后查看)進行網上報名，并繳納保證金(一次性繳納競拍保證金為掛牌價的**%)。須按網上交易系統的規則和要求，保證金到賬截止時間前，交易保證金從報名人本人(或本單位)在銀行的賬戶【要求同名，并在備注里注明：項目名稱與標段(字數不超過**個)】轉賬。 開戶名稱：新余市公共資源交易中心 開戶賬號：按網上交易系統提示 注意事項：非轉賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺支付、非本人(或本單位)銀行同名賬戶出賬、截止時間之后的到賬以及未按交易系統提示向指定賬戶提交交易保證金等情況，均可能被交易系統判定為無效交易保證金，報名人將不能取得競買資格、不能參與競買。 四、報名及競價流程 競買人應當在報名時間截止前進入江西省公共資源交易平臺(網址：登錄后查看)先注冊登記并激活**鎖(選擇“交易主體登錄”，點擊“免費注冊”在投標人身份類型中勾選“產權競買人”，完善注冊基本信息)，已經注冊并激活**鎖的可以直接登錄報名并繳納競買保證金；對受讓方需要具備的資格有實質性要求的，報名人還需按要求提交規定的資格材料并經審查符合后才能取得競買資格；競買人報名并繳納保證金后，需重新登錄網上系統查詢保證金繳納狀態，并點擊“同步銀行入賬數據”，顯示“入賬成功”后方為報名成功。本次競價會現場為新余市公共資源交易平臺，競買人在交易時間前用報名時的注冊用戶名(**鎖證書登錄)登錄該項目的網上交易大廳競價。該網上交易系統要求電腦配置達到以下標準：操作系統：********以上；**瀏覽器：版本****以上；競買人應熟悉本次在江西省公共資源交易平臺網上競價的所有程序及操作：如不熟悉，請在展示報名期間咨詢登錄后查看，技術支持電話***-***-****(周一到周日:*：**-**：**)，否則：如果在競價過程中因操作失誤產生的后果由競買人自行負責。 五、注意事項 *、報名要求：(*)報名者攜帶有效證件，提交未被列入失信人員名單、未被列入限制高消費等名單，無拖欠債務等相關承諾后證明，到本公司辦理競租登記手續。自行網上報名者中標后也需提供以上證明材料方可與出租方簽訂合同；(*)報名者須為依法成立的企業法人或具備獨立民事行為能力的自然人，法律法規另有規定的除外；(*)報名時須提交如下資料：企業法人營業執照(副本)原件，法定代表人身份證(委托代理人委托書，本人身份證)原件并提供復印件一份，自然人身份證原件并提供復印件一份。 *、參與網絡競價：競價人應提前自行登錄江西省公共資源交易平臺網站，在該項目的網上交易大廳參與報價。 *、報價：競價開始后，報價結果以網上報價為準，最終出價為競價階段最高出價，有優先權的競買人在競價交易中可以行使優先權(即表示以該當前最高報價買受)，交易結束前如無更高應價，則優先權人競得標的；如有更高應價，而優先權人在交易 結束前未作表示的(即加價或再次行使優先權)，則標的由該最高報價人競得。本條以上情況的成交均不得違反底價原則，即只有不低于保留價的報價才能成交，低于保留價的報價不能成交。 *、成交公告：競價結束后主場交易中心在網上發布《成交公告》。 *、成交費用：代理傭金及交易服務費用按*年租金成交價總額的*%收取，由承租人承擔。 *、租賃繳納方式：租金采用先付后用的形式按季(三個月)支付，應提前五天支付下個租賃時段的費用。 *、租賃方式：(*)采取在江西省公共資源交易中心網上平臺報名公開拍租，以動態報價的方式進行，由出價高者中標(中標價不含稅費)。(*)如網上拍租報名者只有*人應價，此拍租同樣生效。 *、租賃期限：租賃期限為五年。前兩年租金不遞增，第三年開始在上一年租金的基礎上遞增*%。 *、競租保證金與履約保證金：一次性繳納拍租保證金年租金的**%。拍租中標后，保證金在七個工作日內退還拍租保證金(不計利息)。拍租中標人須在中標之日七個工作日內繳交三個月租金、履約保證金(首年度月租金標準的*倍)及*年租金成交價總金額的*%傭金、交易服務費后簽訂租賃合同，逾期取消中標人中標資格，競拍保證金不予退還。合同簽訂時間以出租方通知為準。 注：網絡競價競買人需要先辦理**鎖后才能進行報名參與競價 **辦理地址：新余市五一南路翠湖天地青創共享辦平臺*樓東面 聯系電話：****-******* / ****-******* |
| 受讓方資格條件: 投資方資格條件: |
凡具有完全民事能力，無不良記錄的企業法人、自然人，均可參與競租，不接受聯合體。 |
| 與轉讓相關的其它條件: 增資擴股實施方案主要內容: |
*.參與報名競價，即視為已知悉項目標的的詳細情況，并接受主要交易條件的所有條款。 *.競得人自成交之日起*個工作日內(或以出租方的通知時間)與出租方簽訂租賃合同，逾期未簽訂租賃合同視為競得人違約，交易保證金不予退還，并另行網上競租標的。 *.出現如下情形的，競買人所交納的競買保證金不退還，并承擔相關違約責任： (*)買受人未在約定時間內支付成交價款和傭金、交易服務費等其他相應款項的； (*)項目成交后，買受人主動提出違約申請的。 |
| 其它需要披露的內容: |
*、租賃期內，承租戶必須按我公司要求做好日常管理，發生任何安全事故與出租方無關，產生的一切后果由承租方承擔。 *、承租人應遵守環境、衛生、消防、治安、文明創建等方面的管理規定，簽訂相關責任書。 *、租賃期間，承租人不得改動或者破壞房屋結構，如有損壞或者擅自改動，承租人應立即負責恢復原狀，如給出租人或第三人造成損失，承租人應承擔賠償責任。 *、租賃期間，辦公室發生的電費、水費、物業費等相關費用由承租戶承擔。 *、承租人不得在公共設施或公用部位添加任何設施，不得在公用部位堆放物品，不得妨礙他人對公共設施和公用部位的平等使用權。 *、租賃期內，因法律、法規、政策或城市建設需要拆遷或改造辦公室等原因致租賃合同無法履行時，租賃合同自行終止，雙方互不承擔責任，租金按實際租賃時間計算，不足整月按天數計算，多退少補。 *、因合同到期或承租人違約導致合同解除的，承租人投入的裝修、裝潢均歸出租人所有，且承租人不得向出租人提出任何賠償要求。 *、承租人不得轉租，否則出租方有權立即終止租賃合同，履約保證金不予退還。 *、資產競租成交后，由競得人與資產交易機構簽署《成交確認書》確認成交結果，并按規定繳交相關費用。 **、競租人可自行實地踏勘標的所在位置，未去者視為已知。 |
| 聯系方式： |
登錄后查看 地址：新余市中山路***號(暨陽贛州銀行旁樓梯四樓-開標室) 聯系電話：****-******* (工作日上午：*:**-**:**，下午**:**-**:**) |
