河北省廊坊市廣陽區(qū)人民法院拍賣公告
河北省廊坊市廣陽區(qū)人民法院依據(jù)(****)冀****執(zhí)恢***號執(zhí)行裁定書，定于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時的除外)在淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上(網(wǎng)址：**.******.***/****/**)進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：
位于廊坊市三河市燕郊開發(fā)區(qū)學(xué)院大街北側(cè)、漢王路東側(cè)同憶首歌*匯福苑*-*-***號房產(chǎn) (***.**㎡，產(chǎn)權(quán)證號：******號)。
評估價：*******元，起拍價：******元，保證金：******元，增價幅度：****元。
標(biāo)的物現(xiàn)狀：已查封；未騰空。有抵押。
瑕疵情況：①未騰空；②物業(yè)費用自行咨詢。③暫無水電燃?xì)獾瓤ǎ栀I受人自行辦理;④該房屋欠費或相關(guān)費用均由買受人自行承擔(dān)。
二、競買人條件：本次拍賣不限制競買人數(shù)量，但競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋等對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件，須符合相關(guān)部門制定的所有相關(guān)規(guī)定，詳情自行咨詢相關(guān)部門。委托他人代為競買的，應(yīng)當(dāng)在競價程序開始五個工作日前經(jīng)人民法院確認(rèn)，并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣：該標(biāo)的物不組織集中看樣。(咨詢電話：本院已委托登錄后查看辦理本標(biāo)的的咨詢、看樣等社會輔助事務(wù)，咨詢電話：****-*******、***********，僅限工作日的工作時間接受電話咨詢)。
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，未達(dá)保留價不成交。
六、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自到相關(guān)部門咨詢，未咨詢的競買人視為對本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。
七、標(biāo)的物交付手續(xù)由買受人自行辦理。因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)(買受人實際所需繳納稅費數(shù)額以辦理過戶時登記機(jī)關(guān)或稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求為準(zhǔn))。其他費用均由買受人自行承擔(dān)。
八、權(quán)屬異議：對本次拍賣標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于競拍前五個工作日與本院聯(lián)系。
九、參加競拍主體：與本標(biāo)的物有關(guān)人員，如案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。優(yōu)先購買權(quán)人參與競拍的，應(yīng)當(dāng)在競拍前五個工作日與本院聯(lián)系主張權(quán)利。本標(biāo)的的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。
十、拍賣競價前意向競買人須在淘寶注冊賬號并通過實名認(rèn)證(已注冊淘寶賬號需通過實名認(rèn)證)，在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《競拍須知》及淘寶網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺告知的司法拍賣流程(拍賣前必看)的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入河北省廊坊市廣陽區(qū)人民法院指定賬戶，拍賣余款在****年*月**日**時前繳入法院指定賬戶[開戶銀行：登錄后查看，賬號：*************************]，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十一、買受人悔拍逾期未交納拍賣余款的，本院可以裁定重新拍賣。原買受人不得參加重新拍賣。
悔拍買受人的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)兩次拍賣價款差額的，本院可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，本院強(qiáng)制執(zhí)行。
十二、拍賣貸款須知
(一)對可以申請拍賣貸款的財產(chǎn)，競買人可在競拍前向銀行申請拍賣貸款服務(wù)。競買人向銀行申請拍賣貸款服務(wù)的行為，系其與銀行雙方的金融借款行為，與本院無關(guān)，由此引起法律后果由買受人自行承擔(dān)。
(二)競買人在競買成功后，必須在本公告規(guī)定的期限內(nèi)付清拍賣余款。余款或部分余款已成功向銀行申請貸款的，可由銀行將相關(guān)款項匯入本院執(zhí)行款賬戶。
(三)因競買人未及時提交貸款申請、授信資料等(具體請自行咨詢相關(guān)銀行)致使銀行無法依約按時完成審核或?qū)徍撕蟛煌獍l(fā)放貸款的，競買人在競拍成功后均應(yīng)按照本公告確定的交款期限全額支付拍賣價款。若買受人或提供貸款的銀行逾期未繳清拍賣價款的，由買受人自行承擔(dān)悔拍的法律后果。
(四)競買人需要申請拍賣貸款的，可自行向以下銀行咨詢：
登錄后查看
聯(lián)系人：李洋； 咨詢電話：***********；
聯(lián)系人：李冀皓； 咨詢電話：***********。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競拍須知。
咨詢電話：李法官，***********。
監(jiān)督電話：****-*******
聯(lián)系地址：河北省廊坊市廣陽區(qū)廣陽道***號
網(wǎng)址：登錄后查看
河北省廊坊市廣陽區(qū)人民法院
二○二五年十二月十七日
