寧夏回族自治區(qū)銀川市興慶區(qū)人民法院關(guān)于寧夏回族自治區(qū)銀川市賀蘭縣德勝工業(yè)園區(qū)沁園路*號(hào)*幢、*幢及國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)、地上構(gòu)筑物、附著物拍賣公告
寧夏回族自治區(qū)銀川市興慶區(qū)人民法院將于****年*月*日**時(shí)起至****年*月*日**時(shí)止(延時(shí)的除外)在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)(網(wǎng)址：**.******.***/****/**?***=*****.*******.*********.****.******)進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：
寧夏回族自治區(qū)銀川市賀蘭縣德勝工業(yè)園區(qū)沁園路*號(hào)*幢、*幢及國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)、地上構(gòu)筑物、附著物。國(guó)有建設(shè)使用權(quán)面積為*****.**平方米；房屋建筑總面積為(有證面積為****.**平方米，無(wú)證面積為****.**平方米)。
*、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)一宗
| 坐落 |
使用權(quán)類型 |
土地性質(zhì) |
地類(用途) |
使用權(quán)面積(㎡) |
終止日期 |
剩余使用年限 |
| 銀川德勝工業(yè)園區(qū)沁園路 * 號(hào) |
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán) |
出讓 |
工業(yè) |
*****.** |
****年*月*日 |
**.** |
*、建筑物
| 已辦理產(chǎn)權(quán)證房產(chǎn) |
| 標(biāo)的名稱 |
賀蘭縣德勝工業(yè)園區(qū)沁園路*號(hào)*幢 |
賀蘭縣德勝工業(yè)園區(qū)沁園路*號(hào)*幢 |
| 房屋所有權(quán)證號(hào) |
賀蘭縣房權(quán)證習(xí)崗鎮(zhèn)字第********號(hào) |
賀蘭縣房權(quán)證習(xí)崗鎮(zhèn)字第********號(hào) |
| 結(jié)構(gòu) |
混合結(jié)構(gòu) |
框架 |
| 規(guī)劃用途 |
工業(yè) |
工業(yè) |
| 所在層/總層數(shù) |
*/* |
*-*/* |
| 建筑面積㎡ |
****.** |
****.** |
| 房屋狀況 |
標(biāo)的為一排多間混合結(jié)構(gòu)平房，其室內(nèi)地面鋪地瓷磚，墻面及頂棚刷涂料，部分房屋內(nèi)墻面起皮；安裝塑鋼窗外加鋼護(hù)欄；建筑外墻刷涂料，大部分已起皮，入戶門為防盜門 |
標(biāo)的*樓地面為水泥地，內(nèi)墻面及頂棚刷涂料；* 樓地面為環(huán)氧地面，內(nèi)墻面及頂棚刷涂料，頂棚為彩鋼夾心保溫板頂。安裝塑鋼窗，建筑外墻刷涂料，外門為軌道推拉門。 |
| 無(wú)證房產(chǎn) |
| 項(xiàng)目名稱 |
結(jié)構(gòu) |
總樓層 |
建筑面積(㎡) |
備注 |
| 廠房 |
鋼結(jié)構(gòu) |
* |
****.** |
室內(nèi)地面為砂石地面，墻體為夾心保溫板墻。 |
| 磚房 |
磚彩 |
* |
**.** |
墻維護(hù)，頂棚為彩鋼板頂,室內(nèi)地面為水泥地，墻面為砂漿抹灰，頂為彩鋼板維護(hù)。 |
| 彩鋼房 |
彩鋼 |
* |
**.** |
墻及頂均為夾心彩鋼保溫板維護(hù)，未進(jìn)入室內(nèi)。 |
| 彩鋼棚 |
彩鋼 |
* |
**.** |
有兩面墻維護(hù)，均為借墻搭設(shè)。 |
| 簡(jiǎn)易棚 |
簡(jiǎn)易 |
* |
*.** |
彩鋼板維護(hù)，部分墻體塌陷。 |
| 彩鋼房 |
彩鋼 |
* |
**.** |
墻及頂均為夾心彩鋼保溫板維護(hù)，未進(jìn)入室內(nèi)。 |
| 彩鋼房 |
彩鋼 |
* |
***.** |
墻及頂均為夾心彩鋼保溫板維護(hù)，未進(jìn)入室內(nèi)。 |
| 彩鋼房 |
彩鋼 |
* |
**.** |
墻及頂均為夾心彩鋼保溫板維護(hù)，室內(nèi)地面鋪地瓷磚，安裝塑鋼窗，入戶門為防盜門。 |
| 磚房 |
磚彩 |
* |
*.** |
三面墻體為磚墻維護(hù)，墻體為水泥砂漿抹面，頂棚為石棉瓦頂。 |
| 彩鋼棚 |
彩鋼 |
* |
**.** |
有兩面墻維護(hù)，均為借墻搭設(shè)。 |
*、構(gòu)筑物
| 標(biāo)的名稱 |
廠區(qū)磚圍墻 |
廠區(qū)鐵藝圍墻 |
水泥混凝土路面 |
混泥土地坪 |
水泥混凝土路面 |
混凝土透水磚(面包磚) |
混凝土透水磚(面包磚) |
混凝土透水磚(面包磚) |
鐵大門 |
| 數(shù)量/計(jì)量單位 |
**.**/米 |
***.**/米 |
**.**/平方米 |
***.**/平方米 |
****.**/平方米 |
**.*/平方米 |
***.**/平方米 |
***.**/平方米 |
**.**/平方米 |
| 結(jié)構(gòu)/規(guī)格 |
高*.*米 |
高*.*米 |
/ |
/ |
/ |
/ |
/ |
/ |
長(zhǎng)*.**米，高*.*米 |
*、附著物
| 標(biāo)的名稱 |
槐樹(shù) |
槐樹(shù) |
椿樹(shù) |
杏樹(shù) |
棗樹(shù) |
蘋果樹(shù) |
山楂樹(shù) |
| 胸徑/** |
*：**.*-***** |
*：**.*-***** |
*：*.*-***** |
*：*.*-***** |
*：**.*-***** |
*：*.*-***** |
*：*.*-***.**************** |
| 數(shù)量/單位 |
**/棵 |
**/棵 |
*/棵 |
*/棵 |
**/棵 |
*/棵 |
*/棵 |
評(píng)估價(jià)：********元；起拍價(jià)：*******元；保證金：******元；增價(jià)幅度：*****元(以及其整倍數(shù))
特別注意事項(xiàng)：
*、《國(guó)有土地使用證》記載終止日期為****年*月*日，《賀蘭 縣不動(dòng)產(chǎn)登記信息查詢單》記載終止日期為****-**-**，兩者不相一致，本次評(píng)估以《國(guó)有土地使用證》記載終止日期為****年*月*日為依據(jù)進(jìn)行拍賣，不影響本次拍賣結(jié)果。
競(jìng)買人參與競(jìng)拍，即視為已知并接受該標(biāo)的的瑕疵和權(quán)利負(fù)擔(dān)。
二、競(jìng)買人條件：除法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或條件有特殊規(guī)定的，凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。特別提示，依照最高人民法院(法釋〔****〕**號(hào))《關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競(jìng)買人資格若干問(wèn)題的規(guī)定》:司法拍賣房產(chǎn)受房產(chǎn)所在地限購(gòu)政策約束的，競(jìng)買人參加競(jìng)買需按照國(guó)家及地方政府法律法規(guī)限購(gòu)政策的規(guī)定，須具備競(jìng)買(購(gòu)房)資格并提交參與競(jìng)拍所具備競(jìng)買(購(gòu)房)資格的證明材料。競(jìng)買人虛構(gòu)競(jìng)買(購(gòu)房)資格導(dǎo)致拍賣行為無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任；人民法院組織的司法拍賣房產(chǎn)活動(dòng)，競(jìng)買人虛構(gòu)購(gòu)房資格或者當(dāng)事人之間惡意串通，侵害他人合法權(quán)益或者逃避履行法律文書(shū)確定的義務(wù)的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
特別提醒，競(jìng)買人需詳細(xì)咨詢標(biāo)的所在地過(guò)戶的相關(guān)政策，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。
如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競(jìng)買開(kāi)始前向法院辦理委托手續(xù)。
競(jìng)買成功后，買受人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無(wú)法來(lái)法院簽訂成交確認(rèn)書(shū)或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書(shū)，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書(shū)原件、委托人和受委托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書(shū)、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自****年*月**日*時(shí)起至****年*月*日**時(shí)止(節(jié)假日除外)接受咨詢。本院已委托寧夏嘉德拍賣行(有限公司)在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作。
**小時(shí)拍賣咨詢：寧夏嘉德拍賣行(有限公司)李經(jīng)理***************-*******或關(guān)注公眾號(hào)“寧夏嘉德網(wǎng)絡(luò)拍賣”或者“***********”進(jìn)行預(yù)約。
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。
五、拍賣方式：本次拍賣為增價(jià)拍賣，拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)(注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買成功)不到保留價(jià)不成交。
六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，自行承擔(dān)相應(yīng)法律后果。
七、標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。
拍賣成交之日前，拍賣標(biāo)的欠繳的所有費(fèi)用(包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水、電、暖、氣等)由買受人全部承擔(dān)。
交易雙方按照國(guó)家法律法規(guī)及地方政府的規(guī)定應(yīng)繳納的所有稅、費(fèi)，由買賣雙方各自承擔(dān)。應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的部分由買受人先行墊付，墊付后向法院提交墊付稅費(fèi)票據(jù)，所墊付的稅費(fèi)由法院向買受人返還。
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于****年*月*日前與本院聯(lián)系。
九、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款須在拍賣成交后**日內(nèi)繳入法院指定賬戶。(戶名：銀川市興慶區(qū)人民法院執(zhí)行款專戶，開(kāi)戶銀行：登錄后查看，賬號(hào)：*******************)，拍賣未成交的，買受人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。
買受人悔拍后保證金不予退還。
十、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
十一、淘寶網(wǎng)司法平臺(tái)是本院對(duì)此拍品進(jìn)行司法處置的唯一平臺(tái)，本院已委托寧夏嘉德拍賣行(有限公司)在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，并出具了授權(quán)委托手續(xù)，本次拍賣期間不收取任何傭金費(fèi)用，各競(jìng)買人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。
特別提醒：競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。
銀川市興慶區(qū)人民法院咨詢?nèi)耍汗⒎ü?/p>
銀川市興慶區(qū)人民法院咨詢電話：***********
**小時(shí)拍賣咨詢：寧夏嘉德拍賣行(有限公司)李經(jīng)理***************-*******或關(guān)注公眾號(hào)“寧夏嘉德網(wǎng)絡(luò)拍賣”或者“***********”進(jìn)行預(yù)約。
附：提供法律文書(shū)：
*、(*)執(zhí)行依據(jù)：執(zhí)行裁定書(shū)(*)《評(píng)估報(bào)告掃描件》
銀川市興慶區(qū)人民法院
二〇二五年七月二十三日
