拍賣公告
重慶市江北區(qū)人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時(延時的除外)對以下標的物進行公開拍賣活動，申請執(zhí)行人依法選定在淘寶司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(**.******.***/***/**)進行公開拍賣，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的物：重慶市巴南區(qū)渝南大道***號*幢*-*號房屋及室內(nèi)家具家電
(一)標的物產(chǎn)權(quán)證號：渝(****)巴南區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第*********號，建筑面積：**.**㎡，土地使用權(quán)終止日期：****年**月**日止.
(二)標的物所在小區(qū)是“萬達廣場*區(qū)”，目前處于空置狀態(tài)；具體情況請競買人自行前往現(xiàn)場核實。上述拍賣標的約建成于****年，鋼混結(jié)構(gòu)，有*部電梯，所在樓棟地上共**層，每層有*戶，地下有*層，為車庫。戶型為平層式*室*廳*廚*衛(wèi)，室內(nèi)客廳鋪地磚，墻面刷乳膠漆，天棚吊頂，臥室鋪地磚，墻面刷乳膠漆，天棚刷白。廚房及衛(wèi)生間地面鋪地磚、墻面貼墻磚、天棚扣板吊頂。
(三)標的物實際使用面積與權(quán)屬登記證書載明的面積是否一致，由買受人自行核實，并承擔(dān)瑕疵責(zé)任。
(四)標的物自****年*月起至****年*月止尚欠****.**元物業(yè)管理費，此金額未經(jīng)司法確認，具體欠費情況在交付時以相關(guān)部門所確認的具體金額為準，由競買人自行了解；該標的物所涉欠繳的水、電、氣及物管等費用由買受人核實并承擔(dān)。
本次拍賣范圍含室內(nèi)固定裝飾裝修，以及室內(nèi)家具家電(詳情請見附件中的《評估報告》)等可移動物品，室內(nèi)物品移交以現(xiàn)場實際數(shù)量及實物現(xiàn)狀為準，若有出入，拍賣成交價不予調(diào)整。如出現(xiàn)家具家電無法移交的情況，則按評估價從已繳納拍賣款中予以扣減。
標的物以現(xiàn)狀為準，標明或未標明的瑕疵由競買人自行核實或了解，成交后，買受人承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險責(zé)任；法院負責(zé)交付。
本公告所附評估報告僅作為拍賣價值參考，報告所述內(nèi)容需競買人自行到標的物現(xiàn)場核實，法院所展示的視頻與照片僅作參考，具體以實際狀況為準，本院不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
室內(nèi)家具家電清單
| 序號 |
名稱 |
品牌規(guī)格和材質(zhì) |
單位 |
數(shù)量 |
成新度 |
維護狀況 |
使用狀況 |
| * |
空調(diào)掛機 |
美的 |
臺 |
* |
一般 |
一般 |
一般 |
| * |
床 |
木質(zhì)，*.*米 |
個 |
* |
一般 |
一般 |
一般 |
| * |
沙發(fā)床+單人沙發(fā) |
|
套 |
* |
一般 |
一般 |
一般 |
| * |
電視柜 |
木質(zhì) |
個 |
* |
一般 |
一般 |
一般 |
| * |
電視機 |
***,曲面 |
臺 |
* |
一般 |
一般 |
一般 |
| * |
餐桌+椅(*把) |
木質(zhì) |
套 |
* |
一般 |
一般 |
一般 |
| * |
邊柜 |
木質(zhì) |
個 |
* |
一般 |
一般 |
一般 |
| * |
床+床頭柜(*個) |
木質(zhì) |
套 |
* |
一般 |
一般 |
一般 |
| * |
冰箱 |
海爾(***升) |
臺 |
* |
一般 |
一般 |
一般 |
| ** |
洗衣機 |
小天鵝(****) |
臺 |
* |
一般 |
一般 |
一般 |
| ** |
熱水器 |
***** |
臺 |
* |
一般 |
一般 |
一般 |
評估價：**.***萬元(含家具)，起拍價：**.****萬元，保證金：*.*萬元，增價幅度：****元(以及其整倍數(shù))。
咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托能拍法服有限公司在拍賣期間對上述標的物相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作。聯(lián)系電話：***-********
***********(羅女士)
二、根據(jù)****年**月**日起施行的法釋[****]**號《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》標明：競買人必須具備購房資格，受房產(chǎn)所在地限購政策約束的競買人申請參與競拍的，人民法院不予準許。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。(注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功)
五、標的物以現(xiàn)狀為準，本院不承擔(dān)本標的物瑕疵保證。
特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解，未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。
六、拍賣成交后，標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，基于本次交易房屋過戶所涉及的稅、費依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過戶稅費由買受人在辦理手續(xù)時先行墊付，拍賣成交裁定送達買受人后**日內(nèi)向本院提交退款申請，并附上有關(guān)繳費憑證原件，本院審核后在購房款中扣除并退還買受人，逾期未申請的，該筆費用由買受人自行承擔(dān)。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。
七、與本標的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
八、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于****年**月**日前與本院聯(lián)系。
九、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在****年**月*日前繳入法院指定賬戶。(開戶單位：重慶市江北區(qū)人民法院；開戶行：登錄后查看；賬號：**************************)
十、司法拍賣因標的物本身價值，及其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
十一、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
特別提醒：切勿相信其它單位及個人發(fā)布的標的信息，否則產(chǎn)生的一切法律后果自行承擔(dān)。
咨詢電話：能拍法服：***-******** ***********
重慶市江北區(qū)人民法院咨詢電話：***-********
重慶市江北區(qū)人民法院監(jiān)督電話：***-********
重慶市高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：***-********
重慶市高級人民法院督察室監(jiān)督電話：***-********
聯(lián)系地址：重慶市江北區(qū)金港新區(qū)**號
重慶市江北區(qū)人民法院
****年**月**日
