北京市大興區(qū)人民法院
拍賣公告
各意向競買人在報名前務必認真閱讀《拍賣公告》和《競買須知》，拍賣成交后，買受人應依據(jù)上述兩份文件履行義務和承擔責任。
本院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在北京產(chǎn)權交易所司法拍賣網(wǎng)絡平臺上(網(wǎng)址：登錄后查看)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：北京市東城區(qū)東直門外小街**號-*層-****。
規(guī)劃用途：車位；建筑面積：**.**平方米，參考價：**萬元，起拍價：**萬元，保證金：*.*萬元，增價幅度：****元;
特殊說明：現(xiàn)場車位編號與登記不一致，該車位現(xiàn)場編號可能為**-***, (該信息為物業(yè)提供，具體位置請與物業(yè)進行核實確認，圖片僅供參考，照片不一定是該車位對應的照片，請到現(xiàn)場查看車位具體情況，競買人一旦參與競買即表明已確認相關財產(chǎn)信息并接受相關一切財產(chǎn)現(xiàn)狀和瑕疵)。
車位購買資質(zhì)及過戶問題請咨詢相關房管部門和物業(yè)后慎重決定參與競買行為，否則由競買人自行承擔不能過戶等相應法律后果。競買成功后自行與物業(yè)等單位協(xié)商辦理使用問題，拍賣標的僅限車位，不包括設施、物品等，若有物品可能存在后續(xù)處理問題。車位購買資質(zhì)及過戶問題請咨詢相關房管部門和物業(yè)后慎重決定參與競買行為，否則由競買人自行承擔不能過戶等相應法律后果。競買成功后自行與物業(yè)等單位協(xié)商辦理使用問題，圖片僅供參考，請到現(xiàn)場查看車位具體情況，拍賣標的僅限車位，不包括設施、物品等，若有物品可能存在后續(xù)處理問題。
二、稅費負擔:
因網(wǎng)絡司法拍賣本身形成的稅費，除特殊說明外，依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體承擔；但沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，由買受人承擔。相應主體應承擔的稅費最終以稅務機關核定為準，有關稅費承擔的具體情況請自行咨詢稅務機關。其中應由被執(zhí)行人承擔的過戶稅費由買受人在辦理手續(xù)時先行墊付，買受人應當自收到拍賣成交裁定后**日內(nèi)向不動產(chǎn)登記機關辦理不動產(chǎn)轉移登記，并在該期限內(nèi)向本院提交退款申請(稅、費)，并附上有關繳費憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請的，該筆費用由買受人自行承擔。物業(yè)費、供暖費、水電費、其他費用等由買受人自行與相關單位協(xié)商解決。
三、咨詢、預展時間與方式：本院已委托北京產(chǎn)權交易所司法拍賣網(wǎng)絡平臺對該標的進行拍賣，自****年*月**日*時起至****年*月**日**時止(周一至周五*：**-**：**，節(jié)假日除外)接受咨詢，趙女士咨詢電話：***-********，其它未經(jīng)公告公開的電話均與本院無關。
預展時間：本標的物暫不組織預展。
四、拍賣方式：本次拍賣采取設有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后五分鐘如果有競買人出價，就自動延遲五分鐘。
五、保證金支付方式：拍賣競價前，意向競買人須在北京產(chǎn)權交易所注冊賬號并通過實名認證(已注冊北京產(chǎn)權交易所賬號需通過實名認證)，在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《競買須知》及北京產(chǎn)權交易所司法拍賣網(wǎng)絡平臺告知的司法拍賣流程(拍賣前必看)的相關準則。拍賣結束后，未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入北京市大興區(qū)人民法院指定賬戶。
六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，競買人慎重決定競買行為，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。
七、若有優(yōu)先購買權人參加競買的，應于****年*月**日**時前向法院提交合法有效的證明(登記的證件信息必須與北京產(chǎn)權交易所實名認證相一致)，資格須經(jīng)法院確認，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權。
八、本標的物所有利害關系人(包括但不限于案件當事人、擔保物權人、優(yōu)先購買權人等)均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條規(guī)定的機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產(chǎn)。
九、對本次拍賣標的物權屬有異議者，請于****年*月**日**時前與本院聯(lián)系。
十、競拍成功的買受人應在****年*月**日**時前將拍賣成交價余款(成交價減去保證金的數(shù)額)繳入法院指定賬戶【戶名：****京****執(zhí)恢****號*，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*******************】。(注：競買人必須以本人或本單位賬戶繳納余款，不得委托第三人繳款。)
十一、本院發(fā)布的《競買須知》是本公告的重要組成部分，競買人在競價前務必認真閱讀。競買人在網(wǎng)絡司法拍賣平臺報名即視為已認真閱讀本公告和《競買須知》并同意接受其中所有條款的規(guī)定。拍賣成交后，買受人須按照《拍賣公告》和《競買須知》的規(guī)定履行義務和承擔責任。
此公告也用于公示通知本案申請執(zhí)行人、被執(zhí)行人、抵押權人、優(yōu)先購買權人、其他債權人等所有相關利害關系人，公示滿五日視為已經(jīng)通知。
咨詢電話：***-********
監(jiān)督電話：***-********
北京產(chǎn)權交易所咨詢電話：**********轉*
聯(lián)系地址：北京市大興區(qū)人民法院執(zhí)行局(北京市大興區(qū)金星西路*號)
北京市大興區(qū)人民法院
二〇二五年十二月二十四日
