隴南市武都區(qū)鐘樓灘林保局棚戶區(qū)(城市危舊房)改造項目引進社會資本(承接主體)
招標公告
一、招標條件
本招標項目隴南市武都區(qū)鐘樓灘林保局棚戶區(qū)(城市危舊房)改造項目引進社會資本(承接主體)已由隴南市武都區(qū)發(fā)展和改革局以武發(fā)改函[****]**號文件批準建設，項目業(yè)主為隴南市武都區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局，建設資金來自爭取國省預算內(nèi)投資、企業(yè)自籌等多渠道籌措，項目出資比例為***%，招標人為隴南市武都區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的承接主體進行公開招標。
二、項目概況與招標范圍
*、交易編號：********************
*、項目名稱：隴南市武都區(qū)鐘樓灘林保局棚戶區(qū)(城市危舊房)改造項目引進社會資本(承接主體)
*、項目地點：隴南市武都區(qū)鐘樓街道鐘樓社區(qū)。
*、項目內(nèi)容：隴南市武都區(qū)鐘樓灘林保局棚戶區(qū)(城市危舊房)改造項目位于鐘樓街道境內(nèi)國道***線北側(cè)原縣林保局，項目總用地面積**.**畝，由三部分土地組成，其中登錄后查看地塊*.**畝;原區(qū)林業(yè)局、綠化辦、設計隊地塊*.**畝;擬征遷鐘樓社區(qū)**戶居民*、*級危房建筑面積約****平方米，整合土地*.**畝。
該項目擬新建住宅樓*幢，總建筑面積約*.*萬平方米，其中住宅***套約*萬平方米，臨街商業(yè)*層約****平方米，地下室*層約****平方米，小區(qū)物業(yè)等其他附屬用房約***平方米，車位***個。
(注：以上土地面積以自然資源部門核定為準，房屋征收面積以實際測繪面積為準)。
招標地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：
| 項目地塊編號 |
土地所在位置 |
土地面積(畝) |
土地用地性質(zhì) |
規(guī)劃指標要求 |
出讓 年限 |
| 容積率 |
建筑密度 |
綠地率 |
建筑限高 |
機動車位 |
| **)*-**-**-** |
鐘樓街道原武都縣林保局 |
**.**畝 |
二類居住用地 |
≤*.* |
≤**% |
≥**% |
**米 |
住宅部分*個/戶、商業(yè)部分*.*個/***㎡建筑面積配建 |
商業(yè)**年；住宅**年 |
*、標段劃分：本項目共劃分為*個標段
*、招標范圍：隴南市武都區(qū)鐘樓灘林保局棚戶區(qū)(城市危舊房)改造項目采取引進社會資本(承接主體)進行改造，由項目承接主體承擔該項目所有征收安置資金，項目建設資金，提供回遷安置房源，回遷安置房源之外的房屋，由承接主體自行面向市場銷售，回籠建設資金，自負盈虧。承接主體享受中央和省、市關于棚戶區(qū)(城市危舊房)改造項目相關財政補助及土地、稅費等各項優(yōu)惠政策。(詳見：《隴南市武都區(qū)鐘樓灘林保局棚戶區(qū)(城市危舊房)改造項目引進社會資本(承接主體)實施方案》相關條款)。
*、工作期限：自投標人取得承接主體資格至該項目被征收人安置全部完成；
*、工程質(zhì)量：合格。
三、投標人資格要求
*、凡符合條件的中華人民共和國境內(nèi)的法人或其他組織均可申請參加，投標人應當單獨申請且具備以下條件：
(*)須具有房地產(chǎn)開發(fā)貳級及以上資質(zhì)；
(*)投標人及其主要股東沒有不良的信譽記錄；
(*)具備提供完成該項目所必需的設施、專業(yè)技術(shù)隊伍及能力；
(*)未拖欠武都區(qū)土地出讓金的；
(*)建立現(xiàn)代企業(yè)制度，具有健全的內(nèi)部組織架構(gòu)、財務會計和資產(chǎn)管理制度，運營正常，沒有違法經(jīng)營記錄；
(*)具備與棚戶區(qū)(城市危舊房)改造項目相匹配的資產(chǎn)規(guī)模或融資能力；
(*)本項目不接受聯(lián)合體投標；
(*)本項目不接受自然人投標。
四、招標文件的獲取
*、請擬參與本項目的潛在投標人在****年*月**日**時**分至****年*月**日**時**分(北京時間，下同)期間，憑**數(shù)字證書或通過“用戶名+密碼”方式登錄隴南市公共資源交易網(wǎng)(登錄網(wǎng)址登錄后查看********/***********">點擊查看相關鏈接)在線免費下載獲取招標文件，并點擊“我要投標”按要求填寫信息，未填寫信息的投標無效。
*、請潛在投標人隨時關注隴南市公共資源交易網(wǎng)本項目相關變更公告及澄清答疑文件，否則由變更引起的相關責任自負。
五、投標文件的遞交
*、投標文件的遞交(上傳)截止時間、開標時間:****年**月**日**時**分。
*、開標地點：隴南市公共資源交易中心網(wǎng)絡開標直播一廳第*坐席(隴南市行政中心*號樓環(huán)保大廈)。
*、該項目開標評標活動通過“隴南市(新點)網(wǎng)上開評標系統(tǒng)”進行：①投標人應當在投標文件遞交截止時間(開標時間)前，在隴南市公共資源交易網(wǎng)(登錄后查看)首頁“下載中心”，下載并安裝投標文件制作工具“新點投標文件制作軟件(隴南版)”,按照“服務指南”-“全流程電子化交易投標人操作手冊”制作固化投標文件，并憑**數(shù)字證書登錄隴南市公共資源交易網(wǎng)(登錄網(wǎng)址登錄后查看********/***********">點擊查看相關鏈接)上傳投標文件，本項目全流程必須使用同一把**數(shù)字證書進行操作；若在投標文件遞交截止時間(開標時間)前沒有網(wǎng)上投標(上傳投標文件)則視為放棄投標。②投標人須按時憑**數(shù)字證書登錄隴南市公共資源交易網(wǎng)-新點不見面開標大廳(登錄網(wǎng)址登錄后查看)參與網(wǎng)上開標。
六、發(fā)布公告的媒介
本次招標公告在隴南市公共資源交易網(wǎng)(登錄后查看)上發(fā)布。
七、聯(lián)系方式
招標人：隴南市武都區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局
地址：隴南市武都區(qū)西提路
聯(lián)系人：蒲耀輝聯(lián)系電話：****-*******
招標代理機構(gòu)：登錄后查看
地址：甘肅省隴南市武都區(qū)長江大道王石壩社區(qū)四樓
聯(lián)系人：馬濤聯(lián)系電話：***********
八、監(jiān)督單位
隴南市武都區(qū)發(fā)展和改革局 電話：****-*******
登錄后查看
****年*月**日
