拍賣公告
受柳州市城市綠化維護管理處委托，本公司定于****年*月**日上午**時在柳州市魚峰區龍湖路**號市民服務中心北樓*樓開標區，對以下場地租賃權進行公開拍賣：
| 序號 |
房屋(場地)所在地址 |
參考面積(㎡) |
合同租賃期限 |
允許經營范圍 |
租金繳納方式 (年/季/月) |
租賃押金繳納方式 |
有/無 優先權人 |
用途 |
月租金 參考價 (元/月) |
競買保證金 (元) |
標的現狀瑕疵及租賃要求 |
| 計劃起租時間 |
期限(月) |
| * |
碧桂園濱江府對面輪胎雕塑旁停車場(小型汽車泊位數**個) |
****.* |
****年*月 |
** |
按租賃要求經營使用 |
季 |
三個月 |
無 |
場地 |
**** |
***** |
整體出租，租期至****年**月**止。 具體租賃要求詳見附件《環江濱水大道鳳凰嶺大橋附近停車場租賃要求》。 |
| 上茅洲路口正對面環衛公共廁所旁停車場(小型汽車泊位數**個) |
*** |
| 鳳凰嶺大橋橋底南側停車場(小型汽車泊位數**個) |
**** |
| 風凰嶺大橋橋底往北***米前茅路口對面停車場(小型汽車泊位數**個) |
**** |
| 前茅街心公園西入口停車場(小型汽車泊位數**個) |
*** |
公告見報之日起接受咨詢、看樣，有意者請到拍賣公司查閱、了解租賃要求等標的詳情。有意競買者應于****年*月*日上午**時前，將競買保證金足額交至本公司指定帳戶(戶名：登錄后查看；開戶行：登錄后查看；帳號：********************。款項來源注明：競買保證金)，并持有效證件到本公司辦理競買手續，逾期恕不受理。
咨詢電話：****-******* ***********(微信同號)
拍賣公司地址：柳州市沿江路西側東堤春曉**棟*樓。
登錄后查看
****年*月*日
附件一： 環江濱水大道鳳凰嶺大橋附近停車場租賃要求
*.承租方須配備相關保安、保潔人員。
(*)承租方須配備至少一名保安人員(均須持有保安員證)，*天工作日，**小時值班制，雙休日、節假日照常執勤(按國家相關要求自行設置工作時長，自行負責為保安人員調休補休或發放加班工資、各類津貼)，在投標文件中提供相關人員保安員證書或承諾中標后聘請具備保安員證的保安人員并簽訂聘用合同。
(*)如中標人改造為智能無人看守停車場的，要求保安人員負責五個停車場的日常巡邏，排除安全隱患，處理停放車輛相關的糾紛。
(*)保潔人員負責場地日常衛生工作。
*.承租方須有良好的商業信譽，無因承租人違約或不恰當履約引起的合同中止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄；在經營活動中沒有重大違法記錄、沒有處于被責令停業、沒有被新聞媒體曝光等情形，未發生過安全責任事故。
*.承租方須服從采購人(出租人)管理，如采購人舉辦公益性大型活動、公務接待等需臨時使用停車位，承租方須無條件配合，充分預留車位以供車輛免費停放(包括清空停車場)。如遇創城承租方需配合做好各項創城工作。
*.承租方自行安裝停車場標識門禁、監控系統，如建崗亭應符合相關要求。
*.停車場的電表及表后線由承租方負責安裝，安裝費用及電費由承租方負責。承租期滿后，電表及表后線須完整移交給采購人。
*.如承租方在停車場安裝新能源車輛充電樁，每個停車場充電停車位不得超過停車場停車位總數的**%。充電設備、安裝費用、電源由承租方負責，須通過正規的申報渠道向供電部門申請辦理。租賃期滿后承租人需自行拆除。
*.每個停車場須設*個無障礙停車位，為殘障人士提供免費停車服務，禁止將車位挪作他用；該停車位一側有*.**的通道，供輪椅進入人行道和無障礙出入口。
*.承租方須嚴格遵守綠化維護處各項相關規章制度，制定停車場管理制度及各項應急預案，配合做好日常管理工作。
*.租賃期內，承租方負責場地內“三包”(包衛生、包綠化、包秩序)，自行承擔清潔環境衛生、鋪裝面、標識標線等設施的維護費用。
**.租賃期內，發生的一切與停車場有關的事故、經濟糾紛由承租方處理解決，如未妥善處理而造成綠化維護處損失的，由承租方承擔賠償責任。
**.如因景觀、道路規劃提升、改造等建設原因，需提前終止合同時，承租人無條件撤出，采購人不作任何賠償或補償。
**.經營范圍：僅限于車輛停放收費。不能從事與停車收費無關的任何經營活動。
**.停車收費按(柳價費【****】**號)、柳價費【****】**號文、柳價費〔****〕**號文標準收取。如遇政府部門停車管理、收費標準等與本項目相關內容的政策調整、法規變動，按新政策、新標準執行。租期內租金不變。
**.如柳州市出臺的新能源汽車停放服務收費政策與現行收費標準不一致的，則按柳州市出臺的新能源汽車車輛停放服務收費有關政策執行。
**.承租方按照柳州市****年《創城應知應會》進行規范管理，應遵守柳州市城市道路和公共場地停車管理暫行辦法和市政府關于節假日免費停車的相關規定。
**.承租方應在停車場入口處設置柳州市公共場地車輛停放服務收費公示牌(物價標準)。
**.自動收費系統未安裝完畢前，禁止人工收費。如停車客戶需要停車票據的，應當出具票據。
**.承租方自行負責清理場內的僵尸車(如有)。如有糾紛與采購人無關，承租方自行解決。
**.遇*****、數字管理平臺和群眾投訴，承租方須及時跟進處理。如不及時跟進處理的，采購人(出租方)有權使用承租方繳納的保證金進行處置，并作為下一個招標期的評標扣分項。
**.財產責任與糾紛：由承租方負責。
**.安全責任：由承租方負責。中標后與柳州市城市綠化維護管理處簽訂《停車場租賃安全生產責任書》(詳見附件)，并在租賃期內按責任書條款遵守執行。
柳州市城市綠化維護管理處
****年*月*日
附件二：停車場租賃安全生產責任書
甲方(出租方)：柳州市城市綠化維護管理處
乙方(承租方)： 停車場承租人：
按照“預防為主、安全第一”的工作方針和堅持“誰承租，誰負責”的原則，營造安全和諧的經營環境。在租賃本停車場經營過程中，為明確甲、乙雙方的責任和義務，特簽訂本責任書。
一、甲方責任和義務
*、有權對乙方租賃的停車場進行定期和不定期安全檢查，重點檢查范圍：貯存倉庫、易燃易爆物品、消防器材、電源、電氣設備及線路，發現乙方有違章現象，有權提出限期整改意見。
*、對乙方在經營活動中，嚴重違反管理和其他不安全因素規定，不聽勸阻，拒不整改，甲方有權按違約終止租賃合同。
二、乙方責任和義務
*、負責本停車場經營、消防、員工人身、公私財產安全保衛工作，加強安全防范與治安管理，維護停車場和員工安全。
*、應盡力盡責，檢查、預防各種不安全因素發生，注意用電、消防安全。雨季注意防汛安全。
*、自覺配合、接受上級安監部門以及甲方的檢查和監督，及時整改在安全檢查中發現的隱患和不安全因素，徹底消除安全隱患。
*、承擔本停車場相關安全事項的全部責任。
本責任書一式兩份，雙方各執一份，簽字生效。有效期與租賃期同步。
甲方(蓋章)：柳州市城市綠化維護管理處
電話：****-*******
簽訂日期： 年 月 日
乙方(簽字蓋章)：
電話：
簽訂日期： 年 月 日
