競買公告
山西省晉中市中級人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時止(延時除外)在本院京東網(wǎng)司法拍賣平臺上對以下標(biāo)的進行公開拍賣，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：山西省晉中市靈石縣段純鎮(zhèn)云義村、牛家莊村一宗工業(yè)用地使用權(quán)及地上建、構(gòu)筑物和附著物。
土地登記狀況一覽表
| 不動產(chǎn)權(quán) 證書號 |
權(quán)利人 |
坐落 |
用途 |
權(quán)利性質(zhì) |
終止日期 |
使用權(quán)面積 (㎡) |
| 晉(****) 靈石縣不 動產(chǎn)權(quán)第 *******號 |
登錄后查看 |
晉中市靈石縣段純鎮(zhèn)云義村、牛家莊村 |
工業(yè)用地 |
出讓 |
****年**月**日 |
*****.** |
證載建筑物登記狀況一覽表
| 測繪序號 |
名稱 |
結(jié)構(gòu) |
房屋總層數(shù) |
建筑面積(㎡) |
備注 (原產(chǎn)證面積㎡) |
| 登錄后查看 |
辦公樓 |
混合 |
* |
****.** |
****.** |
| 登錄后查看 |
食堂 |
混合 |
* |
***.* |
***.** |
| 登錄后查看 |
宿舍 |
混合 |
* |
*** |
*** |
| 登錄后查看 |
宿舍 (現(xiàn)職工食堂) |
混合 |
* |
***.** |
***.** |
| 登錄后查看 |
供水房 |
混合 |
* |
*.* |
*.* |
| 登錄后查看 |
化驗室 |
混合 |
* |
***.* |
***.* |
| 登錄后查看 |
車庫 |
混合 |
* |
***.** |
***.** |
| 登錄后查看 |
門房 |
混合 |
* |
**.** |
**.** |
| 登錄后查看 |
磅房(調(diào)度室) |
混合 |
* |
**.* |
**.* |
| 登錄后查看 |
宿舍 |
混合、其他 |
* |
***.** |
***.* |
| 登錄后查看 |
主洗車間 |
框架 |
* |
****.** |
****.* |
| ** |
機修車間 |
鋼 |
* |
***.** |
*** |
| **-* |
機修車間 |
混合 |
* |
** |
** |
| 登錄后查看 |
破碎車間 |
混合 |
* |
***.** |
***.** |
| 登錄后查看 |
矸石倉 |
混合 |
* |
***.** |
**.** |
土地紅線范圍內(nèi)未證載地上建、構(gòu)筑物及附著物基本狀況一覽表
| 名稱 |
結(jié)構(gòu) |
長 |
寬 |
高 |
建筑面積(㎡) |
裝飾裝修 |
設(shè)施設(shè)備 |
使用及維護狀況 |
| 澡堂(原鍋爐房) |
混合 |
|
|
|
*** |
外立面貼磚(正面+側(cè)面)，背面水泥抹面，鋁合金門，內(nèi)部地磚地面，墻面貼磚，頂面刮白；洗衣房、門房水泥地面，墻面、頂面刮白。 |
通上水、通下水、通電、通暖 |
一般 |
| 活動門衛(wèi)房 |
其他 |
|
|
|
**.** |
|
|
一般 |
| 原煤庫 |
鋼 |
|
|
|
****.** |
拱形鋼架 |
通電 |
一般 |
| 原煤庫內(nèi)部通道入口 |
|
*.* |
*.* |
*.* |
|
|
|
一般 |
| 原煤庫內(nèi) 部通道內(nèi)部 |
|
**.* |
*.* * |
*.* |
|
|
|
一般 |
| 換熱房 |
混合 |
|
|
|
**.** |
外立面水泥抹面，水泥地面，墻面、頂面水泥 |
通電 |
一般 |
| 危廢庫 |
其他 |
|
|
|
**.* |
油漆地面 |
通電 |
一般 |
| 材料庫 |
其他 |
|
|
|
***.** |
圓鋼柱支撐，直徑 **厘米，頂部單層彩鋼 |
|
一般 |
| 介質(zhì)粉庫 |
其他 |
|
|
|
***.** |
外立面水泥 |
通電 |
一般 |
| 藥劑庫 |
|
|
|
|
**.** |
外立面水泥 |
通電 |
一般 |
| 篩選車間 |
混合 |
|
|
|
***.** |
外立面水泥 |
通電 |
一般 |
| 循環(huán)泵房 |
混合 |
|
|
|
**.** |
外立面水泥，水泥地面，墻面、頂面刮白。 |
通電 |
一般 |
| 循環(huán)泵房內(nèi)部 |
|
*.* |
*.* * |
*.* |
|
|
|
一般 |
| 循環(huán)泵房內(nèi)部通道 |
|
** |
*.* * |
*.* |
|
|
|
一般 |
| 中煤棚 |
鋼 |
|
|
|
****.* |
拱形鋼架 |
通電 |
一般 |
| 手選矸石倉 |
其他 |
|
|
|
**.* |
單層彩鋼維護，彩鋼頂，下部混凝土墻高度*.** 米。 |
|
一般 |
| 精煤庫 |
鋼 |
|
|
|
****.* |
拱形鋼架 |
通電 |
一般 |
| 精煤庫 |
鋼 |
|
|
|
****.** |
拱形鋼架 |
|
一般 |
| 精煤庫 |
鋼 |
|
|
|
****.** |
拱形鋼架 |
|
一般 |
| 精煤庫內(nèi)部配煤集控室 |
混合 |
|
|
|
**.** |
水泥抹面 |
通電 |
一般 |
| 門房 |
混合 |
|
|
|
**.** |
外立面貼磚，水泥地面，墻面、頂面貼 ***板(庫房部分墻面、頂面刮白)，門房裝飾支架高度*.*米，寬度 *.* ，頂部長度**.*米。 |
通上水、通電、通暖 |
一般 |
| 廁所(旱廁) |
混合 |
|
|
|
**.** |
外立面貼磚 |
|
一般 |
| 雜物間 |
混合 |
|
|
|
**.** |
外立面抹水泥(水泥脫落)，地面墻面水泥，無門、無窗。 |
|
一般 |
| 棚* |
|
|
|
|
***.** |
單彩鋼頂，鋼管支撐 |
|
一般 |
| 棚* |
|
|
|
|
**.* |
單彩鋼頂，**磚墻，鋼管支撐 |
|
一般 |
| 棚* |
|
|
|
|
*.** |
|
|
一般 |
| 棚* |
|
|
|
|
**.* |
圓鋼架支撐、陽光板 |
|
一般 |
| 棚 * |
|
|
|
|
**.* |
圓鋼架支撐，單彩鋼板頂 |
|
一般 |
| 棚* |
|
|
|
|
*.* |
圓鋼柱支撐，彩鋼板頂 |
|
一般 |
| 棚 * |
|
|
|
|
**.** |
|
|
一般 |
| 棚* |
|
|
|
|
**.** |
|
|
一般 |
| 棚* |
|
|
|
|
* |
|
|
一般 |
| 棚** |
|
|
|
|
** |
|
|
一般 |
| 棚** |
|
|
|
|
** |
|
|
一般 |
| 棚** |
|
|
|
|
*.** |
|
|
一般 |
| 辦公樓污水池 |
|
* |
* |
* |
|
|
|
一般 |
| 洗澡堂污水池 |
|
* |
* |
* |
|
|
|
一般 |
| 餐廳污水池 |
|
* |
* |
* |
|
|
|
一般 |
| 雨水收集 池(返煤 口) |
|
*.* |
*.* |
* |
|
|
|
一般 |
| 雨水收集 池(精煤棚 口) |
|
** |
** |
*.* |
|
|
|
一般 |
| 淋控水池(中煤棚口) |
|
*.* |
* |
*.* |
|
|
|
一般 |
| 淋控水池(矸石倉) |
|
* |
* |
* |
|
|
|
一般 |
| 淋控水池(精煤場) |
|
* |
*.* |
* |
|
|
|
一般 |
| 循環(huán)水池 |
|
**.* |
*.* |
* |
|
|
|
一般 |
| 洗車平臺循環(huán)池 |
|
* |
* |
*.* |
|
|
|
一般 |
| 生活飲用蓄水池 |
|
直徑*.*米 |
* |
|
|
|
|
| 濃縮池 |
|
直徑**.*米 |
* |
|
|
|
|
| 事故池 |
|
直徑**.*米 |
* |
|
|
|
|
| 井 |
|
***.**米 |
|
|
|
|
| 旗桿*根 |
|
|
|
|
|
|
|
一般 |
| 旗臺 |
|
|
|
|
|
|
|
一般 |
| 伸縮門+ 門洞 |
|
|
|
|
|
|
|
一般 |
| 鐵門(餐廳 旁) |
|
|
|
|
**.** |
|
|
一般 |
| 加油站鐵絲網(wǎng) |
|
|
|
|
***.* |
|
|
一般 |
| 加油站磚砌筑 |
|
**.** |
*.* |
*.* |
|
|
|
一般 |
| 門 口花池 |
|
**.* |
* |
*.* |
|
|
|
一般 |
| 道路硬化 |
|
|
|
|
*****.** |
|
|
一般 |
| 門前硬化 |
|
|
|
|
***.** |
|
|
一般 |
| 圍墻 |
|
***.** |
|
*.* |
|
|
|
一般 |
| 水渠 |
|
***.** |
*.* |
|
|
|
|
一般 |
| 原煤庫門口砌筑 |
|
**.* |
* |
*.* |
|
|
|
一般 |
| 石砌圍墻 |
|
***.* |
|
*.* |
|
|
|
一般 |
| 宿舍后圍墻 |
|
***.** |
|
*.* |
|
|
|
一般 |
土地紅線范圍外地上建、構(gòu)筑物及附著物基本狀況一覽表
| 名稱 |
結(jié)構(gòu) |
長 |
寬 |
高 |
建筑面積(㎡) |
裝飾裝修 |
設(shè)施設(shè)備 |
使用及維護狀況 |
| 配電室(范圍外) |
混合 |
|
|
|
**.* |
外立面水泥抹面 |
通電 |
一般 |
| 原煤庫(部分在外) |
鋼 |
|
|
|
****.** |
拱形鋼架 |
通電 |
一般 |
| 篩選車間(部分在外) |
混合 |
|
|
|
**.** |
外立面水泥 |
通電 |
一般 |
| 精煤庫(部分在外) |
鋼 |
|
|
|
***.* |
拱形鋼架 |
通電 |
一般 |
| 雨水收集池(原煤場 大) |
|
** |
** |
*.* |
|
|
|
一般 |
| 雨水收集池(原煤場 小) |
|
* |
*.* |
* |
|
|
|
一般 |
| 道路硬化 |
|
|
|
|
****.** |
|
|
一般 |
| 門前硬化 |
|
|
|
|
***.** |
|
|
一般 |
地上樹木基本狀況一覽表
| 序號 |
名稱 |
數(shù)量 |
計量單位 |
規(guī)格 |
| 高度(*) |
干徑/地徑(**) |
冠徑/蓬徑(*) |
| * |
楊樹 |
* |
株 |
|
** |
|
| * |
楊樹 |
* |
株 |
|
** |
|
| * |
楊樹 |
* |
株 |
|
** |
|
| * |
楊樹 |
* |
株 |
|
* |
|
| * |
楊樹 |
* |
株 |
|
** |
|
| * |
榆樹 |
* |
株 |
|
** |
|
| * |
榆樹 |
** |
株 |
|
** |
|
| * |
榆樹 |
* |
株 |
|
* |
|
| * |
榆樹 |
* |
株 |
|
* |
|
| ** |
白杜 |
** |
株 |
|
** |
|
| ** |
榆樹 |
** |
株 |
|
** |
|
| ** |
丁香 |
* |
株 |
*.* |
|
* |
| ** |
連翹 |
* |
株 |
*.* |
|
* |
| ** |
松樹 |
* |
株 |
*.* |
|
* |
| ** |
松樹 |
* |
株 |
*.* |
|
*.* |
| ** |
丁香 |
* |
株 |
*.* |
|
*.* |
| ** |
槐樹 |
** |
株 |
|
* |
|
| ** |
槐樹 |
* |
株 |
|
** |
|
| ** |
槐樹 |
** |
株 |
|
** |
|
| ** |
槐樹 |
** |
株 |
|
** |
|
| ** |
火炬楓 |
** |
株 |
|
*-* |
|
| ** |
柳樹 |
** |
株 |
|
** |
|
| ** |
松樹 |
** |
株 |
* |
* |
|
| ** |
槐樹 |
* |
株 |
|
** |
|
| ** |
櫻桃李 |
* |
株 |
*.* |
**-** |
|
| ** |
蘋果樹 |
** |
株 |
|
** |
|
| ** |
柳樹 |
* |
株 |
|
** |
|
| ** |
柳樹 |
* |
株 |
|
* |
|
| ** |
法桐 |
* |
株 |
|
** |
|
| ** |
法桐 |
** |
株 |
|
** |
|
| ** |
法桐 |
* |
株 |
|
* |
|
| ** |
榆葉梅 |
* |
株 |
*.* |
|
* |
| ** |
山楂樹 |
* |
株 |
*.* |
** |
|
| ** |
棗樹 |
* |
株 |
*.* |
** |
|
| ** |
衛(wèi)矛籬 |
****.** |
平米 |
|
|
|
| ** |
松樹 |
* |
株 |
* |
|
* |
| ** |
國槐 |
* |
株 |
|
** |
|
| ** |
柏樹 |
* |
株 |
|
** |
|
| ** |
松樹 |
** |
株 |
|
* |
|
| ** |
楊樹 |
* |
株 |
|
** |
|
特別提醒：
*.依據(jù)委托人提供的《不動產(chǎn)權(quán)證書》，已辦理登記的建筑物共計**幢，總建筑面積****.**平方米。經(jīng)現(xiàn)場查勘，部分建筑物已完全拆除，部分建筑物已拆除重建，本次房屋建筑面積均以實測面積為準(zhǔn)，詳見評估報告及測繪報告。
*.本次拍賣范圍不包含地上及廠房內(nèi)可移動的機器設(shè)備等、房屋內(nèi)可移動的辦公家具辦公物品等。
*.本次拍賣過戶交易稅費以土地及地上已辦理過權(quán)屬證書的建筑物評估價值********元為基準(zhǔn)，標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，過戶時產(chǎn)生的相關(guān)稅費 (包括但不限于增值稅及教育附加稅、契稅、印花稅、個人(企業(yè)) 所得稅、房產(chǎn)稅等) 按照相關(guān)法律、行政法規(guī)由相應(yīng)主體承擔(dān)，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的部分，由買受人先行墊付。
*.宗地內(nèi)地上部分建筑物未辦理產(chǎn)權(quán)登記、部分建筑物超出宗地紅線(詳見評估報告)，不具備登記條件，法院不作過戶的任何保證，競買人按照房屋現(xiàn)狀取得房屋，后續(xù)產(chǎn)權(quán)登記事項及將來可能面臨的拆除、拆遷及不能補償?shù)蕊L(fēng)險均由買受人自行負(fù)責(zé)。
*、拍賣標(biāo)的土地性質(zhì)為工業(yè)，競買人為個人參與競拍，是否符合當(dāng)?shù)剡^戶政策，請競買人提前咨詢財產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)交易部門。
評估價：********元，起拍價：********元，保證金：********元，增價幅度：******元(及其整數(shù)倍)。
標(biāo)的情況摘自登錄后查看《涉執(zhí)房地產(chǎn)處置司法評估報告》(晉聚評房字(****)第****號)。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：公告發(fā)布日至拍賣開始前接受咨詢，有意者請與本院委托的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助機構(gòu)(登錄后查看)聯(lián)系，統(tǒng)一安排看樣。
三、競買人應(yīng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。競買人為自然人的，其家庭或個人應(yīng)符合房地產(chǎn)所在地的政府限購政策。競買人(含自然人、法人、其他組織)可以委托他人(具備完全民事行為能力的自然人)參與競買。競買人委托他人競買的，競買人(委托人)與被委托人須在競價開始前*個工作日同時到本院，提交合法齊備的有效證明及手續(xù)，并經(jīng)本院審核確認(rèn)后通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)平臺，才能以被委托人信息報名參加競拍，成功競買后將公示委托人為買受人。逾期未完成前述委托及確認(rèn)手續(xù)的，競買活動視為參拍人本人行為。負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)評估及拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織的工作人員及其近親屬不得參與競買，也不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣標(biāo)的。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
六、特別提醒：標(biāo)的以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保。有意者請親自實地看樣，詳細(xì)情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
特別提醒：對于本院公告寫明的網(wǎng)拍輔助機構(gòu)以外的第三方機構(gòu)或者個人，借用司法拍賣名義，發(fā)布競買公告和項目信息，招攬客戶，要求簽訂合作代拍協(xié)議，收取中介手續(xù)費用等行為，或承諾標(biāo)的物以起拍價或者顯著低于市場價成交，要求支付高額代拍費用之行為，競買人務(wù)必保持警惕，切勿上當(dāng)受騙，以免造成損失。競買人自行委托他人參與競買，辦理相關(guān)事宜等所產(chǎn)生的風(fēng)險自己承擔(dān)。請認(rèn)準(zhǔn)公告中本院委托的網(wǎng)拍輔助機構(gòu)“太原公共資源拍賣中心”,意向競買人需了解標(biāo)的物詳情請撥打公告內(nèi)的咨詢電話。
七、本次拍賣過戶交易稅費以土地及地上已辦理過權(quán)屬證書的建筑物評估價值********元為基準(zhǔn)，標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，過戶時產(chǎn)生的相關(guān)稅費 (包括但不限于增值稅及教育附加稅、契稅、印花稅、個人(企業(yè)) 所得稅、房產(chǎn)稅等) 按照相關(guān)法律、行政法規(guī)由相應(yīng)主體承擔(dān)，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的部分，由買受人先行墊付。買受人收到法院執(zhí)行裁定書、拍賣成交確認(rèn)書之日起**日內(nèi)自行辦理完畢過戶手續(xù)，并將墊付的票據(jù)原件提交法院申請退款，逾期申請的 (逾期申請理由充分等原因被法院接收的除外)，法院不負(fù)責(zé)退還，房屋可能存在的物業(yè)費、水電費、燃?xì)赓M、暖氣費等欠費均由買受人承擔(dān)，具體欠費情況由竟買人自行了解。
競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進行了解，本院不承擔(dān)一切責(zé)任。
八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于拍賣開始前**日與本院聯(lián)系。
九、與本標(biāo)的有利害關(guān)系的當(dāng)事人[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
十、本標(biāo)的的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項本院已通知了當(dāng)事人，沒有接到通知的在本次拍賣公告公示滿*日視為已通知。
十一、競買人應(yīng)于拍賣競價前通過網(wǎng)拍系統(tǒng)在競買人京東賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)交的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入本院指定賬戶。拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名交納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。如果法院接受競買人通過線下途徑繳納保證金報名，請?zhí)砑酉嚓P(guān)退款說明。
十二、拍賣余款應(yīng)于競拍成功后*個工作日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
戶 名：山西省晉中市中級人民法院
開戶銀行：登錄后查看登錄后查看
賬 號：**** **** **** **** ***(轉(zhuǎn)款時請備注項目名稱)
十三、司法拍賣因標(biāo)的本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。
十四、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的后，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
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山西省晉中市中級人民法院
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