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江西省南昌經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院
關(guān)于拍賣南昌市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)海棠南路**號(hào)和正智匯谷****左柱車位的公告
(第一次拍賣公告)
南昌經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)除外)在南昌經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng),現(xiàn)公告如下:
一、拍賣標(biāo)的:南昌市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)海棠南路**號(hào)和正智匯谷****左柱車位;車位面積:**.**㎡。
議價(jià)起拍價(jià):*****元,保證金:****元,增價(jià)幅度:***元。
特別提醒:該車位不含車位服務(wù)費(fèi),需按照物業(yè)公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式:自本公告發(fā)出之日起至開(kāi)拍前一日止(節(jié)假日及休息時(shí)間除外)接受咨詢,有意者自行看樣,競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的視為對(duì)拍賣標(biāo)的物完全了解,并接受拍賣標(biāo)的物一切已知和未知瑕疵。
三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià),將自動(dòng)延遲*分鐘。
四、拍賣方式:設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式,保留價(jià)等于起拍價(jià),至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià),方可成交。
五、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。
拍賣的標(biāo)的物交易及過(guò)戶按拍賣標(biāo)的物所在地有關(guān)房產(chǎn)限購(gòu)政策執(zhí)行,競(jìng)買人須自行向當(dāng)?shù)胤课莸怯洸块T(mén)查詢確認(rèn)購(gòu)買資格及過(guò)戶相關(guān)政策,風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。如競(jìng)買人不符合現(xiàn)行政策的,由競(jìng)買人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)(如競(jìng)買無(wú)效或無(wú)法辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等)。
六、拍賣成交時(shí),成交價(jià)不包含轉(zhuǎn)讓時(shí)雙方的一切稅、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)、土地使用費(fèi);過(guò)戶時(shí)所產(chǎn)生的轉(zhuǎn)讓雙方的一切稅、費(fèi)(包括但不限于所得稅、土地增值稅、營(yíng)業(yè)稅及其附加、印花稅、契稅等)、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)、土地使用費(fèi)等由相應(yīng)主體依法各自承擔(dān)。
原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分,買受人可選擇先行墊付。如買受人先行墊付的,自墊付之日起十個(gè)工作日內(nèi),持有效完稅憑證、支付憑證至本院申報(bào)退款,逾期申報(bào)造成無(wú)法退付該墊付款的,買受人應(yīng)另循法律途徑解決。辦證、過(guò)戶產(chǎn)生的稅費(fèi)如涉及案外人(如房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商等)承擔(dān)的部分,買受人應(yīng)先行墊付,墊付后應(yīng)另循法律途徑解決。上述一切稅、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)、土地使用費(fèi)的具體金額由競(jìng)買人自行向相關(guān)主管部門(mén)咨詢,本院不負(fù)責(zé)答復(fù)。拍賣標(biāo)的所涉及的水、電、煤氣、管理費(fèi)等相關(guān)未了受法律保護(hù)的債務(wù)均由買受人承擔(dān)。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請(qǐng)于****年*月*日**時(shí)前與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。(如有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人未參加競(jìng)拍,視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。)
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明:
*、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人:無(wú)
*、抵押情況:無(wú)
*、已通知雙方當(dāng)事人;
十、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,拍賣成交價(jià)余款(扣除保證金后的余款)在網(wǎng)絡(luò)拍賣成交后*個(gè)自然日內(nèi)繳入指定賬戶(戶名:南昌經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院,開(kāi)戶銀行:登錄后查看,賬號(hào):*******************),拍賣未成交的,競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十一、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十四條的規(guī)定:拍賣成交后買受人悔拍的,交納的保證金不予退還,依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及拍賣相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。保證金在用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失后,不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)的,責(zé)令原買受人補(bǔ)交,拒不補(bǔ)交的,本院依法強(qiáng)制執(zhí)行。悔拍后重新拍賣的,原買受人不得參加競(jìng)買。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍,支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況,請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。
十三、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》,競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》,確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
請(qǐng)競(jìng)買人謹(jǐn)慎參拍,競(jìng)買成功后須按照拍賣須知規(guī)定時(shí)間付清拍賣價(jià)款。如因買受人逾期支付價(jià)款,導(dǎo)致該次拍賣未成交,妨礙人民法院正常執(zhí)行的,本院將根據(jù)情節(jié)輕重對(duì)買受人進(jìn)行罰款。對(duì)個(gè)人的罰款金額,為人民幣十萬(wàn)元以下,對(duì)單位的罰款金額,為人民幣五萬(wàn)元以上一佰萬(wàn)元以下。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜,請(qǐng)向拍賣人咨詢。
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二〇二六年一月十六日
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