| 登錄后查看 |
| 標的基本信息 |
| 項目編號 |
******-* |
轉讓底價 |
**.**萬元 |
| 項目名稱 |
洪湖市瑞湖世家**號*-****房產轉讓項目 |
| 掛牌日期 |
****-**-** |
掛牌截止日期 |
****-**-** |
| 標的所在地區 |
湖北省荊州洪湖市 |
| 房產具體信息 |
| 商品房買賣合同編號 |
************ |
地址 |
洪湖市瑞湖世家**號*-**** |
| 建筑面積 |
***.**㎡ |
證載權利人 |
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| 建成時間 |
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已用年限 |
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| 騰空日期 |
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托管單位 |
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| 瑕疵問題 |
查封狀態 |
房屋現狀 |
毛坯 |
| 規劃用途 |
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土地使用權類型 |
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| 土地權證編號 |
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土地性質 |
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| 土地用途 |
住宅 |
土地面積 |
| 其他說明 |
| 標的為罰沒資產，位于洪湖市瑞湖世家**號*-****號房產，房屋證載建筑面積***.**㎡，房產未辦理不動產權證，現為查封狀態。 |
| 交易條件與受讓方資格條件 |
| 一、交易條件 |
| 掛牌開始日期 |
****-*-** |
| 掛牌公告期 |
**個工作日 |
| 是否自動延牌 |
否 |
| 價款支付方式 |
一次性支付 |
| 重大事項及其他披露內容 |
*.意向受讓方在提出受讓申請前需自行前往標的現場勘察(包括但不限于查看商品房買賣合同、標的實物等)，并自行到房產、土地、規劃等部門查詢了解相關變更及過戶政策，轉讓方及登錄后查看按標的現狀掛牌轉讓，不承擔標的資產能否變更及過戶責任，受讓方自行完成轉讓后標的變更、過戶手續并承擔上述所有責任。 *.意向受讓方一旦提交受讓申請，即表明對該標的現狀和瑕疵知曉和認可，不得因標的受讓后可能產生的任何風險而向轉讓方、登錄后查看進行追責，轉讓方、登錄后查看不承擔標的物瑕疵擔保責任。 *.本次轉讓標的由轉讓方負責移交，轉讓方在辦理標的交接手續時，以資產現狀為準交付，如轉讓標的涉及的資產、土地不動產權證等載明的信息與現狀有差異，則以實物現場及土地相關管理部門實測核定為準，面積差額及用途性質變化不影響本次產權交易的價格和結果。 *.本次標的成交后，受讓方在辦理權證和過戶等過程中按規定由轉讓方、受讓方交納或補交的有關稅費和所涉及的一切關聯費用及其他未作說明的費用由買賣雙方各自承擔，意向受讓方須在競買之前自行到相關部門咨詢確認辦理權證和過戶等相關手續及費用，如成交后因標的物現狀及存在的瑕疵等原因不能辦理權證及過戶手續的由受讓方自行承擔責任。 *.受讓方繳清成交款取得法院出具的相關裁定文件后一個月內完成權證過戶手續，轉讓方予以配合。 *.成交款票據為收據。 *.標的查勘時間:****年*月*日上午**：**；聯系人：袁主任；電話：*********** |
| 與轉讓相關的其他條件 |
*.意向受讓方報名登記時須交納人民幣**萬元交易保證金到登錄后查看指定賬戶(以掛牌截止時**：**前到達登錄后查看指定賬戶為準)。并于截止日**時(法定工作時間)前持保證金進賬憑證及有效證件到登錄后查看辦理競買登記手續，取得競買資格，逾期不予辦理。交易價款和保證金不接受第三方代付。 *.意向受讓方在被確定為受讓方之日起*個工作日內與轉讓方簽訂 《實物資產轉讓產權交易合同》，并在《實物資產轉讓產權交易合同》簽訂之日起*個工作日內將產權交易費用一次性足額交至登錄后查看指定賬戶，成交款則按合同約定的方式支付。 *.受讓方須同意登錄后查看在出具產權交易憑證之日起*個工作日內，將收到的交易價款一次性劃轉到轉讓方指定賬戶。 *.本次轉讓是以轉讓方提供的《產權轉讓申請書》及洪湖市量信資產評估事務所(特殊普通合伙)出具的《洪量信評報字[****]第**號》資產評估報告中所列資產進行掛牌，意向受讓方提交受讓申請即表示對轉讓標的全部內容無異議。 *、本次轉讓標的是以現狀轉讓，意向受讓方提交受讓申請前需對轉讓標的進行充分的調查、了解，遞交受讓申請時須承諾已充分了解本次轉讓標的現狀和瑕疵，并對本次轉讓標的可能存在的風險有充分的認識，不因資產受讓后可能產生的任何經濟或民事糾紛而向轉讓方和產權交易機構進行追責和索賠。 |
| 二、處置方案 |
| 征集到兩個及以上受讓方采用的交易方式 |
網絡競價(多次報價) |
| 三、受讓資格及審核方式 |
| 是否需要登記審核 |
否 |
| 受讓方資格條件 |
依法設立并有效存續的法人單位或具有完全民事行為能力的自然人 |
| 是否允許聯合受讓 |
否 |
| 四、保證金交納規則 |
| 收取方案 |
本次標的處置保證金收取方式為固定保證金，保證金金額為**萬元。 |
| 交納截止時間要求 |
掛牌截止日**:**前(以銀行到帳時間為準) |
| 交納方式 |
銀行轉賬 |
| 交納賬號 |
收款單位：登錄后查看 賬號：*************** 開戶行：登錄后查看 |
| 保證金內容及處置方式 |
*.在掛牌截止后，經資格審核，如掛牌期滿只有一家符合受讓條件的意向受讓方產生，則采取協議的方式成交，該保證金扣除產權交易機構交易費后，余額直接轉為交易價款的組成部分。如掛牌期滿有兩家或以上符合受讓條件的意向受讓方產生，則該保證金直接轉為競價保證金。競價結束，成為受讓方者，該保證金扣除產權交易機構交易費后，余額直接轉為交易價款的組成部分。未能成為受讓方者，該保證金自辦理完退款手續之日起*個工作日內無息退還。*.如因非轉讓方原因，出現以下任何一種情形時，意向轉讓方所交納的全部保證金不予退還，登錄后查看將直接從該保證金中先扣取登錄后查看按約定應收取的全部產權交易費用，余額將作為對轉讓方的經濟賠償，經轉讓方書面申請后支付。若保證金不足以彌補轉讓方和登錄后查看的經濟損失，轉讓方和登錄后查看還有權進一步追究意向受讓方的法律和經濟責任：①現場拍賣方式轉讓的，意向受讓方未按要求參與競價及應價，或者在被確認為受讓方后*個工作日內不簽訂產權交易合同的；②未在規定期限內交清全部成交款及產權交易費用的。 除非轉讓方和受讓方另有明確約定，否則從產權交易合同生效時起，扣除交易費用后剩余的保證金自動轉為成交價款的一部分，保證金保證作用終止，合同雙方權利義務按合同約定履行。 |
| 轉讓方信息 |
| 轉讓方名稱 |
中共洪湖市紀律檢查委員會 |
| 評估信息 |
| 評估機構 |
洪湖市量信資產評估事務所(特殊普通合伙) |
| 評估核準(備案)機構 |
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| 核準(備案)日期 |
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| 評估基準日 |
****.*.** |
| 評估報告文號 |
洪量信評報字[****]第**號 |
| 標的評估值(萬元) |
**.*萬元 |
| 賬面凈值(萬元) |
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| 經辦人聯系方式 |
| 交易機構 |
登錄后查看 |
| 聯系人、聯系電話 |
胡經理****-******* |
| 交易機構地址 |
荊州市沙北新區楚天都市朗園**號樓*樓 |
