經永春縣人民政府批準,永春縣自然資源局決定以 掛牌出讓 方式 2(幅) 地塊的國有土地使用權?，F將有關事項公告如下：
一、掛牌出讓方式地塊的基本情況和規劃指標要求：
| 宗地編號： |
****-**號 |
宗地總面積： |
*****平方米 |
宗地坐落： |
下洋鎮新坂村、涂山村 |
| 年限： |
**年 |
容積率： |
*.***< 并且 ≤*.*** |
建筑密度(%)： |
≤**.*** |
| 綠化率(%)： |
|
建筑限高(米)： |
≤**.*** |
| 主要土地用途： |
| 水工設施用地 |
| 用途明細： |
| 用途名稱 |
面積 |
| 水工設施用地 |
***** |
| 投資強度： |
保證金： |
**萬元 |
估價報告備案號： |
************* |
| 場地平整：達到現場無其他建筑物、構筑物、電線桿、管線等障礙物，具備施工無障礙的條件(非平整到施工設計標高)基礎設施：“通路”指地塊具備施工車輛和人員可通達條件；“通水”指地塊具備施工及基礎建設階段用水接水條件；“通電”指地塊具備施工及基礎建設接引的電力條件。 |
| 起始價： |
***萬元 |
加價幅度： |
**萬元 |
| 掛牌開始時間： |
****年**月**日 |
掛牌結束時間： |
****年**月**日 |
| 備注：按**萬的整數倍加價 |
| 宗地編號： |
****-**號 |
宗地總面積： |
****平方米 |
宗地坐落： |
坑仔口鎮西坪村 |
| 年限： |
**年 |
容積率： |
*.***≤ 并且 ≤*.*** |
建筑密度(%)： |
≤**.*** |
| 綠化率(%)： |
|
建筑限高(米)： |
≤**.*** |
| 主要土地用途： |
| 水工設施用地 |
| 用途明細： |
| 用途名稱 |
面積 |
| 水工設施用地 |
**** |
| 投資強度： |
保證金： |
**萬元 |
估價報告備案號： |
************* |
| 場地平整：地塊平整達到除納入出讓的建筑物外，現場無其他建筑物、構筑物、電線桿、管線等障礙物，具備施工無障礙的條件(非平整到施工設計標高)基礎設施：“通路”指地塊具備施工車輛和人員可通達條件；“通水”指地塊具備施工及基礎建設階段用水接水條件；“通電”指地塊具備施工及基礎建設接引的電力條件 |
| 起始價： |
***萬元 |
加價幅度： |
**萬元 |
| 掛牌開始時間： |
****年**月**日 |
掛牌結束時間： |
****年**月**日 |
| 備注：**萬元的整數倍 |
二、 中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。 申請人應當單獨申請。 申請人應具備的其他條件： (一)中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規定外，均可申請參加。申請人應當單獨申請競買。 (二)報名時申請人在提交競買申請書時，應提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金的承諾書及商業金融機構的資信證明。報名時申請人須提供有效的身份證明，若申請人是法人單位的，應提供有效的《企業營業執照》副本、法定代表人身份證明；若是委托代理的應提供有效的委托代理人身份證明、法定代表人授權委托書、繳納競買保證金的憑證。申請人競得土地后，擬成立其他公司進行開發建設的，在申請書中必須予以說明。
三、 本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、 本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 福建省土地使用權出讓管理系統 獲取 掛牌出讓 文件。
五、 申請人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 福建省土地使用權出讓管理系統 向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為****年**月**日 **時**分。經審核，申請人按規定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在 ****年**月**日 **時**分 前確認其競買資格。
六、本次國有土地使用權掛牌活動 在 福建省土地使用權出讓管理系統 進行。各地塊掛牌時間分別為: ****-**號 號地塊:****年**月**日 **時**分 至 ****年**月**日 **時**分; ****-**號 號地塊:****年**月**日 **時**分 至 ****年**月**日 **時**分;
七、 其他需要公告的事項： *. 具體的規劃用途、詳細經濟技術指標及相關公共配套設施要求按永春縣自然資源局《關于下達永春縣****-**號地塊規劃條件的通知》(永自然資規〔****〕*號)和《關于下達永春縣****-**號地塊規劃條件的通知》(永自然資規〔****〕*號)文要求執行，供地方式按現狀供地。交地工作由各宗地所在地鄉鎮人民政府負責。 *.本次出讓地塊僅出讓土地使用權，地塊范圍內涉及開采地表和地下砂石等礦產資源的，受讓人應按照有關文件規定執行。 *. 出讓宗地的豎向界限以現狀高程為高程起算基點向上**米為上界限，以現狀高程為高程起算基點向下**米為下界限，高差為**米；出讓宗地空間范圍以平面界址點所構成的垂直面和上、下界限高程平面封閉形成的空間范圍。 *. 宗地所在地鄉鎮人民政府負責以“三通一平”條件在受讓人繳清土地出讓金后*個工作日內交地。交付土地時該宗地土地權利清晰、安置補償落實到位。建設期限自交地之日起*個月內開工、自開工之日起**個月內竣工。 *.配建裝配式建筑的比例應按照泉州市住房和城鄉建設局等三部門《關于加快推動新型建筑工業化發展的通知》(泉建規〔****〕*號)要求執行。 *. 受讓人按照約定支付全部國有建設用地使用權出讓價款，辦理不動產登記后，有權將該宗全部或部分國有建設用地使用權轉讓、出租、抵押。首次轉讓的，應當符合以下規定的條件: (一)按照合同約定進行投資開發，完成開發投資總額的百分之二十五以上；(二)其他符合法律法規的情形。 *. 土地出讓期限屆滿，土地使用者申請續期，因社會公共利益需要未獲批準的，土地使用者應當依照規定申請辦理國有建設用地使用權注銷登記，并交回不動產權證書，國有建設用地使用權由出讓人無償收回；地上的建筑物、構筑物及其附屬設施由出讓人根據收回時地上建筑物、構筑物及其附屬設施的殘余價值，給予土地使用者相應補償。 *.本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定受讓人，不設保留價。 *.本次國有建設用地使用權網上交易只接受網上競買申請，不接受其他形式(如電話、郵寄及口頭等)的競買申請。申請人可通過福建省自然資源廳門戶網站，登錄福建省土地使用權出讓管理系統查看掛牌出讓相關信息，并于報名期間登錄福建省土地使用權出讓管理系統注冊、申請網上交易競買資格，經審核通過后，方可參與網上交易。 **.競得人應自競得之日起**日內繳清全部土地出讓價款(土地出讓價款含競買保證金，繳納期限屆滿日遇法定節假日的，可以順延至法定節假日之后的第一個工作日)。該土地出讓價款不包含契稅、城市市政公用設施配套費及其他稅費，契稅、城市市政公用設施配套費及其他稅費由競得人按規定向有關部門另行繳納。競得人交納的競買保證金，在成交后轉作受讓地塊的定金，定金抵交土地出讓金。地價款為人民幣，競得人不得以其他貨幣支付。 **.(一)永春縣自然資源局憑成交確認書、繳款憑證等手續給予辦理用地手續，永春縣住建局憑成交確認書、繳款憑證等手續給予辦理建房手續。 (二)根據《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規范(試行)》(國土資發〔****〕***號)、《福建省國有土地使用權工作規范(試行)》(閩國土資綜〔****〕***號)的規定，申請人競得土地后，擬成立其他公司進行開發建設的，應按合同約定時間交清土地出讓價款，并在土地使用權出讓合同簽訂之日起**日內辦理完公司注冊登記手續。永春縣自然資源局可以根據中標結果與競得人先簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，在競得人按約定辦理公司注冊登記手續后，再與該公司簽訂《國有建設用地使用權出讓合同變更協議》；也可以約定直接與新公司簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。 **.競得人應當按出讓約定支付土地成交價款，競得人未按出讓約定的期限全部支付土地出讓金，從期滿次日起每日按欠繳款項的*‰加收違約金，出讓金超過**日仍未全部支付的，出讓人可解除其競得人資格，并可請求違約賠償，除取消其競買保證金外，還應負擔由此造成的損失。 **.本次國有建設用地使用權掛牌出讓的有關具體事宜，詳見本次掛牌文件。 **.申請人須全面閱讀有關掛牌文件后再提出申請，申請一經受理確認后，即視為競買人對掛牌文件及地塊現狀無異議并全部接受，并對有關承諾承擔法律責任。如有疑問可以在掛牌活動開始日以前用書面或口頭方式向永春縣自然資源局咨詢，咨詢電話：****-********，傳真：****-********。 **.永春縣自然資源局對本《公告》有解釋權。
八、 聯系方式與銀行賬戶： 聯系地址：永春縣鵬源街國土大廈 聯 系 人：永春縣自然資源局 聯系電話：****-******** 開戶單位：永春縣自然資源局,永春縣自然資源局,永春縣自然資源局,永春縣自然資源局,永春縣自然資源局 開戶銀行：登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看,登錄后查看 開戶賬號：********************,*****************,*******************,************,******************
永春縣自然資源局
