渝開發星河***項目****年保潔服務項目比選公告
*.比選條件
本比選項目渝開發星河***項目****年保潔服務項目已獲批實施，項目業主為登錄后查看，項目資金為企業自籌，項目出資比例為***%，比選人為登錄后查看。項目已具備比選條件，現對該項目進行公開比選。
*.項目概況與比選范圍
*.* 項目服務地點：重慶市渝北區興騰路*號。
*.* 項目規模：具體內容詳見下表：
| 序號 |
崗位 |
項目所在地址 |
本次比選所需服務人員數量 |
含稅每月人均單價最高限價(元) |
含稅外包服務最高限價(元) |
| * |
案場保潔 |
重慶市渝北區興騰路*號渝開發星河***項目 |
* |
**** |
******.** |
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園區保潔(*區) |
** |
**** |
| ** |
園區保潔(*區) |
** |
**** |
| 合計： |
** |
/ |
注：各參選人需自行踏勘現場，了解服務范圍及內容，并將其充分考慮在報價中。
*.* 比選范圍：提供項目范圍保潔服務：銷售大廳及辦公樓、示范區、樣板房、外圍、園區樓棟保潔服務，保證提供的服務按合同約定的標準進行工作，根據甲方需求，需**小時內完成甲方上人計劃。
(一)案場保潔服務
*.儀容儀表：按甲方要求執行。
*.對客服務用語統一使用普通話。
*.清潔銷售中心登高面*米以下區域。
*.巡視時應展示挎籃服務。(注：籃內物品(棕色毛巾(用于地面、垃圾桶；白色干毛巾(用于桌面、玻璃、不銹鋼物品)；藍色半干毛巾(用于臺面)；垃圾袋；煙缸；垃圾夾等。)
*.隨身配備的清潔工具要求放置在可視的**范圍內；
*.地面：應保持無紙屑，無煙頭、無泥土、無水跡、無雜物。
*.桌面、臺面：
(*)接待區臺面：飾品擺放整齊、手摸無塵、無紙屑、無水跡、無積垢，煙灰缸(煙灰缸里加花瓣裝飾)內煙頭不應超過*枚。
(*)辦公區臺面：辦公設備擺放整齊、椅子歸位、辦公椅子踏腳干凈整潔。
*.各種立面：
(*)木質、布藝立面無缺損，表面手摸無灰塵。
(*)玻璃、石材和不銹鋼等材質的立面無缺損，表面光潔，無水漬。
*.衛生間：
(*)室內無異味，開啟通風設備保持空氣清新。
(*)洗手臺臺面、鏡面無水跡。
(*)各蹲位配備卷紙，卷紙不應低于*卷，端頭折成三角形。
(*)擦手紙不低于*/*。
(*)垃圾桶內垃圾不應超過*/*高度。
(*)洗手液存量不低于容器儲量的*/*。
(*)便槽、蹲位、座便器無積垢、無異味。
**.物品：
(*)木質、布藝家具，布草，飾品按原設計風格設置和擺放，完好無缺損，表面手摸無灰塵；
(*)石材和不銹鋼等材質的物品應按原設計風格設置和擺放，完好無缺損，表面光潔，無水漬。
**.設施設備：
(*)燈具完好，銷售大廳和樣板房開放期間應開啟所有光源。
(*)電梯轎箱內無白色垃圾，無異味。石材和不銹鋼材質表面光潔，無水漬；軟包部分手摸無灰塵。
**.水體：應無異味、無沉淀物、水質清澈、無垃圾，水體內壁無青苔、無積垢。
**.盆栽植物：無黃葉、無枯枝、手摸無灰塵，接水盤無積水溢出、盤內無沉淀泥沙，花盆表面干凈無灰塵、水跡。
**.待用工具放置：應放置在客戶不可見的區域。
**.標識牌擺放：在銷售中心正式開放期間，進行衛生間清潔、地面清潔、高位清潔、水體清潔、綠化養護和整改、工程維修等均應擺放相應提示標識牌。
(二)外圍保潔服務
以下工作應在每日銷售中心正式開放前完成。
*.更換內桶垃圾袋，垃圾不應超過*/*。
*.對公路路面及石材地面清掃*次。
*.對木地板和石材地面拖拭*次。
*.清理植物上*.*米以下的懸掛物、枯枝、黃葉、蜘蛛網。
*.對*.*米以下欄桿、燈柱、指示牌、行架廣告等擦拭*次。
*.對所有座椅板凳、花臺、垃圾桶外立面、草坪燈等擦拭*次。
(三)銷售大廳保潔服務
以下工作應在每日銷售中心正式開放前完成。
*.整理并清潔辦公室、會議室、接待室和前臺物品，物品及資料未經其所有人同意不應擅自處置。
*.對銷售大廳桌面、臺面、飾品表面擦拭*次。
*.用干抹布對電器設備擦拭*次。
*.清掃銷售大廳地面，然后用蘸有塵推油的塵推推塵*次。
*.清潔衛生間：
(*)用毛巾凈布對衛生間的鏡子、洗手臺表面、水龍頭、飾品擦拭*次。
(*)用濕拖布對衛生間地面拖拭*次。
(*)用潔廁精和球形刷刷洗蹲便器、馬桶、小便槽，潔廁精每次用量不應超過****(毫升)/位，清洗后應進行沖水處理，確保清潔藥劑無殘留，小便槽清潔后應放置芳香球*顆。
(*)每日銷售中心正常開放期間的循環保潔：
(*)應每*小時全面循環保潔*次，每日不低于*次，并在《清潔工作現場檢查表》上填寫記錄。保潔范圍應重點關注：臺面、桌面、煙缸、銷售資料、地面、座椅、模型玻璃。
(*)衛生間保潔宜每**分鐘*次并應每*小時在《清潔工作現場檢查表》上作記錄。
*.雨雪天氣協助外圍崗在銷售大廳入口鋪設地墊，擺放安置傘套機，并放置“小心地滑”標示牌。
*.以下工作應在每日銷售中心停止對外接待后完成：
(*)對地毯、沙發、全面吸塵*次。
(*)沙盤僅使用伸縮桿綁定棉花球清潔。
(*)收集垃圾袋并運送到指定地點。
(四)樣板間保潔服務
以下工作應在每日銷售中心正式開放前半小時完成。
*.開啟樣板房內的門窗、音樂和所有光源。
*.對室內所用物品、設施、設備、光源進行檢查，確認物品是否完好、有無丟失，與夜班值班人員共同做樣板房物品核查，并在《值班記錄表》上填寫記錄。損壞或丟失的物品應在當日早會向班長報事。
*.對樣板房內所有桌面、臺面、飾品表面擦拭*次。
*.用干抹布對電器設備擦拭*次。
*.掃除地面垃圾后，石材地面用塵推推塵、木地板用半干拖布拖拭。
*.樣板房對外開放期間工作內容：
(*)正常開放期間應每*小時全面循環保潔*次，每日不低于*次,并在《清潔工作現場檢查表》上進行記錄。
(*)在樣板間大門處待崗迎接客戶，為客戶發、收鞋套
(*)每*小時對室內巡視保潔*次，確保所有物品均按展示效果擺放。如發現物品丟失或損壞，應在當天的《值班記錄表》上作記錄，并報告班長。
(*)如遇下雨，應及時將露臺及花園內的坐墊、抱枕及飾品等收到室內適當位置，雨停后再擺放回原位。雨后半小時應將室外桌椅擦拭干，及時將露臺及花園內的坐墊保持地面清潔。
*.每日開放結束后工作內容：
(*)清潔室內地面，對地毯、沙發、床上用品、窗框、門框等吸塵。
(*)收拾所有露臺及花園內的坐墊、抱枕及飾品。
(*)關閉室內燈光和所有門窗，每個房間僅預留*組燈。
(*)下班前與當班巡邏崗安全護衛員共同做樣板房物品核查，并在《值班記錄表》上填寫記錄，鑰匙由樣板房崗交回銷售大廳吧臺處。
*.其它周期性工作:
(*)每周一次徹底清潔時間。時間應選擇周一至周四客戶較少的時候。
(*)對樣板房的玻璃、高位、空調隔欄、衛生死角、污跡、植物進行清潔。
打掃陽臺、墻腳的蜘蛛網。
(五)園區保潔服務
*、每棟車庫設置垃圾收集點，每日清理*次，垃圾袋裝化，垃圾點周圍地面無散落垃圾、無污跡、無異味。
*、室外果皮箱、垃圾桶合理設置。每日清理*次、擦拭*次，箱(桶)無滿溢、無污跡、無異味。
*、小區道路、廣場、停車場、綠地等每日清掃*次；樓道、一層共用大廳每日拖拭*次；消防通道每兩日拖拭*次；共用部位玻璃每月清潔*次；樓道燈每兩月清潔*次；庭院路燈每月清潔*次。
*、樓梯扶手、室外標識、宣傳欄、信報箱、電梯轎廂等部位每日擦拭*次，目視無灰塵、明亮清潔；電梯操作板每日消毒*次。
*、消毒滅害，每月對窨井、明溝、垃圾房噴灑藥水*次。
*、小區內水體景觀每月清洗一次，保證水景觀水質清澈無雜物、青苔。
*、小區內主干道、廣場、一層共用大廳等公共區域日常設專人循環保潔，保持干凈整潔無雜物。
*、在園區設有垃圾分類點，按可回收物、易腐垃圾、其它垃圾、有害垃圾四類進行分類收集。
*.* 服務期限：案場保潔、園區保潔(*區)服務時間為****年*月*日-****年*月**日，園區保潔(*區)服務時間為****年*月*日-****年*月**日。
*.參選人資格要求
*.* 本項目實行資格后審，參選人應具備以下資格條件：
*.*.* 參選人須具有合法有效的營業執照。
*.*.* 參選人須為一般納稅人。
*.* 參選人須具有自****年*月*日(以合同簽訂時間為準)至今，與本次參選項目同類型物業形態的保潔、清潔服務方面的業績(同類型物業形態是指：住宅小區，單個項目年度服務面積≥**萬平方米且合同金額不低于人民幣**萬元)。
*.* 具體要求詳見比選文件第二章參選人須知前附表*.*.*項內容。
*.* 本次比選不接受聯合體參選。
*.競爭性比選文件的獲取
*.* 參選報名：凡有意參加比選的參選人，請于****年**月**日至****年**月**日**時**分(北京時間)，將單位營業執照掃描件、法人授權委托書掃描件、委托代理人身份證掃描件掃描后以一份***的格式發送至電子郵箱(*********登錄后查看**.***)，代理機構審核無誤后通過郵件形式將本項目全部資料發到參選人電子郵箱。
*.* 未報名的參選人，比選人和比選代理機構將不予接收其參選文件。
*.參選文件的遞交
*.* 遞交截止時間：****年**月**日**時**分
*.* 遞交方式：參選人將參選文件遞交至重慶咨詢大廈開標大廳(重慶市江北區五里店五簡路*號重慶咨詢大廈)，具體接標處詳見開標當天*棟負一樓電子顯示屏。
*.* 本項目比選采用紙質文件遞交，逾期送達或未送達指定地點或未按比選文件要求密封的參選文件，比選人將不予受理。
*.發布公告的媒介
本項目競爭性比選公告同時在“登錄后查看”官網、中國采購與招標網、行采家發布。
*.聯系方式
比選人：登錄后查看
地 址：重慶市南岸區江南大道*號重慶國際會議展覽中心會議中心*樓
聯系人：劉先生
聯系電話：***********
比選代理機構：登錄后查看
地址：重慶市江北區五簡路*號重慶咨詢大廈
聯系人：劉先生、玉先生
聯系電話：***-********
