公示欄
根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無(wú)法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)公示并說明無(wú)法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。
本次司法拍賣，已按前述規(guī)定通知到了案件的當(dāng)事人，無(wú)已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人。
拍賣公告
重慶市北碚區(qū)人民法院依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于****年**月**日**：**時(shí)起至****年**月**日**：**時(shí)止(即**小時(shí)，延時(shí)除外)對(duì)以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀依法進(jìn)行公開拍賣，申請(qǐng)執(zhí)行人依法選定在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：**.******.***/***/**，戶名：重慶市北碚區(qū)人民法院)進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：重慶市北碚區(qū)寶塔路***號(hào)負(fù)*號(hào)負(fù)*-***號(hào)停車用房。
本次拍賣的標(biāo)的物包含房屋所有權(quán)及占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)、室內(nèi)裝修、所在物業(yè)共享的公共部分的設(shè)施設(shè)備，不包含相應(yīng)的債權(quán)債務(wù)等其他財(cái)產(chǎn)或權(quán)益。
據(jù)評(píng)估報(bào)告記載：權(quán)證號(hào)：渝(****)北碚區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*********號(hào)(總證)，建筑面積共**.**平方米，套內(nèi)面積共**.**平方米；土地使用權(quán)類型為出讓，土地用途為其他商服用地/車庫(kù)/車位；房屋證載用途為停車用房；建筑結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。土地使用權(quán)終止日期為****年**月**日，建筑年代：約****年。。
本次拍賣標(biāo)的物所在小區(qū)“中駿弘陽(yáng)樾景臺(tái)”，有專業(yè)物業(yè)管理；車庫(kù)總層數(shù)共*層，外觀較現(xiàn)代，室內(nèi)墻面刷漆，樓地面為地坪漆，天棚刷漆；競(jìng)買人可實(shí)地看樣了解標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)情況，成交后以現(xiàn)狀交付，詳見《評(píng)估報(bào)告》。
評(píng)估價(jià)：*****元，起拍價(jià)：*****元，保證金：****元，增價(jià)幅度：****元(及其整倍數(shù))。
特別提醒：
(*)競(jìng)買人資格條件：根據(jù)《民法典》第***條規(guī)定：“建筑區(qū)域內(nèi)，規(guī)定用于停放汽車的車位、車庫(kù)應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要”，競(jìng)買人需遵守該規(guī)定。本次拍賣僅限于“中駿弘陽(yáng)樾景臺(tái)”小區(qū)業(yè)主且未在本小區(qū)購(gòu)買過車位的業(yè)主方有資格參與競(jìng)買，一戶僅能購(gòu)買一個(gè)車位。競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的購(gòu)房資格才能申請(qǐng)參與競(jìng)拍，因不具備資格參加競(jìng)買競(jìng)得標(biāo)的，保證金不予退還，并由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。拍賣成交后，買受人須向法院提交產(chǎn)權(quán)證明文件及未購(gòu)買車位的證明方能確認(rèn)其買受人身份，因未提交相關(guān)證明文件無(wú)法辦理過戶的風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。
(*)輔拍機(jī)構(gòu)在物業(yè)處調(diào)查了解到該標(biāo)的物暫無(wú)欠費(fèi)情況，車位管理費(fèi)暫未收取，不排除有其他欠費(fèi)可能性，以上情況和物管費(fèi)單價(jià)價(jià)格僅供參考，如有欠費(fèi)由買受人承擔(dān)，該情況請(qǐng)意向競(jìng)買人在競(jìng)買前實(shí)地看樣，自行核實(shí)，并審慎參拍。
(*)標(biāo)的物僅辦理大證，權(quán)證編號(hào)為渝(****)北碚區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*********號(hào)，本次拍賣對(duì)象未單獨(dú)辦理《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》，提請(qǐng)各位競(jìng)買人注意，更多詳情請(qǐng)參考附件“評(píng)估報(bào)告”
(*)標(biāo)的具體情況及還可能存在的其他瑕疵等由競(jìng)買人自行審慎地進(jìn)行盡責(zé)了解，標(biāo)的物調(diào)查表、評(píng)估報(bào)告、拍賣公告、競(jìng)買須知等有關(guān)資料所披露的內(nèi)容僅供參考。如買受人今后辦理相關(guān)的房地產(chǎn)權(quán)證，證載位置、面積、用途、小區(qū)名稱等與本院出具的法律文書確定的內(nèi)容有出入，成交價(jià)不作調(diào)整，由買受人自行承擔(dān)由此而產(chǎn)生的一切損失。
具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解，并承擔(dān)由此造成的風(fēng)險(xiǎn)。
二、本院已委托登錄后查看在拍賣期間對(duì)上述房產(chǎn)的相關(guān)信息接受咨詢及組織看樣等工作，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由登錄后查看安排，請(qǐng)撥打登錄后查看**小時(shí)服務(wù)電話：***-********或登錄登錄后查看、關(guān)注重慶匯源拍賣微信公眾號(hào)完成自助預(yù)約。
三、競(jìng)買人條件：根據(jù)《民法典》第***條規(guī)定：“建筑區(qū)域內(nèi)，規(guī)定用于停放汽車的車位、車庫(kù)應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要”，競(jìng)買人需遵守該規(guī)定。本次拍賣僅限于“中駿弘陽(yáng)樾景臺(tái)”小區(qū)業(yè)主且未在本小區(qū)購(gòu)買過車位的業(yè)主方有資格參與競(jìng)買，一戶僅能購(gòu)買一個(gè)車位。競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的購(gòu)房資格才能申請(qǐng)參與競(jìng)拍，因不具備資格參加競(jìng)買競(jìng)得標(biāo)的，保證金不予退還，并由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。拍賣成交后，買受人須向法院提交產(chǎn)權(quán)證明文件及未購(gòu)買車位的證明方能確認(rèn)其買受人身份，因未提交相關(guān)證明文件無(wú)法辦理過戶的風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定：實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：*、負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；*、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；*、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；*、第*至*項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及近親屬。
競(jìng)買人可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前向重慶市北碚區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到重慶市北碚區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。
五、拍賣方式：本次拍賣為增價(jià)拍賣，拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)。(注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買成功)。
競(jìng)買人取得競(jìng)價(jià)資格后，出價(jià)不得低于起拍價(jià)；拍賣以最高出價(jià)成交，優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人可以在不加價(jià)的情況下行使優(yōu)先權(quán)；無(wú)人報(bào)名或出價(jià)的，競(jìng)價(jià)會(huì)流拍。
拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，法院裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交的強(qiáng)制執(zhí)行。
六、特別說明
*、請(qǐng)競(jìng)買人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀《評(píng)估報(bào)告》、《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競(jìng)買人完成報(bào)名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競(jìng)買本項(xiàng)目。
*、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價(jià)不作調(diào)整。
*、標(biāo)的物過戶所涉及的稅、費(fèi)(包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅房產(chǎn)稅、出讓金以及房產(chǎn)土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用)由買、賣雙方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分。土地使用權(quán)類型由劃撥轉(zhuǎn)為出讓性質(zhì)的由買受人自行承擔(dān)費(fèi)用。
標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)憑法院《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《拍賣成交確認(rèn)書》由買受人自行辦理，標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費(fèi)，但依法應(yīng)由出賣人繳納的相關(guān)稅(費(fèi))須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣人已納稅(費(fèi))票據(jù)，向法院申請(qǐng)退還已墊付稅(費(fèi))。競(jìng)買人是否符合過戶條件，請(qǐng)競(jìng)買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。
*、標(biāo)的物移交時(shí)所涉及的水、電、氣、物管等欠費(fèi)由買受人自行承擔(dān)。
*、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，對(duì)于實(shí)物標(biāo)的，競(jìng)買人可實(shí)地查看標(biāo)的物，委托法院及平臺(tái)不保證拍賣財(cái)產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
*、競(jìng)買人主張優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開始*日前經(jīng)重慶市北碚區(qū)人民法院確認(rèn)。
*、參加競(jìng)買的人應(yīng)當(dāng)遵守《拍賣公告》、《拍賣須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競(jìng)買人競(jìng)買，不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)格，嚴(yán)禁競(jìng)買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競(jìng)買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。
*、法院有權(quán)依法定事由中止拍賣或撤回拍賣。
*、競(jìng)買人應(yīng)于拍賣會(huì)前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè)，注冊(cè)成功后請(qǐng)按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競(jìng)拍的競(jìng)買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競(jìng)拍保證金。競(jìng)買人在對(duì)拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名并繳納保證金，淘寶系統(tǒng)將自動(dòng)鎖定該筆款項(xiàng)。拍賣成交后，本標(biāo)的物競(jìng)得者的競(jìng)拍保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款由競(jìng)得者在拍賣成交后**日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳情請(qǐng)咨詢法院。*.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：重慶市北碚區(qū)人民法院，開戶行：登錄后查看，賬號(hào)：*********************)；*.支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的支付拍賣，付款教程：*****:***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**；*.拍賣未成交的(即流拍的)，競(jìng)買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
**、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。網(wǎng)址：登錄后查看
特別提醒：
*、競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。
*、切勿相信其它機(jī)構(gòu)及個(gè)人發(fā)布的本標(biāo)的物信息，否則產(chǎn)生的法律后果自行承擔(dān)。
本公告未盡事宜，請(qǐng)撥打有關(guān)電話咨詢。
咨詢電話：
登錄后查看：***-******** ***********
重慶市北碚區(qū)人民法院咨詢電話：***-********何法官
重慶市北碚區(qū)人民法院監(jiān)督電話：***-********
法院聯(lián)系地址：重慶市北碚區(qū)碚南大道***號(hào)
重慶市高級(jí)人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：***-********
重慶市高級(jí)人民法院督察室監(jiān)督電話：***-********
淘寶技術(shù)咨詢電話：***-***-****
重慶市北碚區(qū)人民法院
****年**月*日
