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樂陵市人民法院拍賣公告

樂陵市人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名樂陵市人民法院，法院主頁網址**.******.***/****/**)，現公告如下：

一、拍賣標的：樂陵市天泰城小區**-*號儲藏室(建筑面積**.**㎡)。標的物詳見評估報告書，相關數據僅供參考，標的物以實物現狀為準。標的物已由被執行人申請辦理商品房確權登記，儲藏室已符合辦理商品房轉移登記的條件，買受人持拍賣成交裁定書自行前往樂陵市不動產登記部門辦理產權過戶手續。

起拍價：*****元，保證金：****元，增價幅度：***元

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至拍賣結束(工作日)接受咨詢，有意者請自行看樣，咨詢電話***********、****-*******(國法官)。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：

*、該拍賣儲藏室的實際面積以過戶時登記機關確定為準。本院對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。

*、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、其他相關條件

標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規定各自繳納相應的稅(費)，承擔的稅費數額自行到相關稅務職能部門咨詢確認。依法應由出賣方(被執行人，下同)繳納的交易環節增值稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加、土地增值稅、印花稅、個人所得稅等，須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的稅票抬頭為出賣方的稅(費)票據，向法院申請在拍賣款中退還已墊付稅(費)。印花稅、契稅由買受人自行繳納。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續，相關費用自理。其他可能存在的物業費、水、電等本公告不涉及的欠費均由買受人承擔。

能否辦理過戶手續及辦理過戶手續的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規的處理。

七、對上述標的權屬有異議者，請于拍賣開始*天前與本院聯系。

八、本標的物優先購買權人相關說明：優先購買權人參加競買的，應于拍賣開始*天前向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。

九、拍賣競價前將通過網拍系統在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十、拍賣余款請在****年*月**日**時前繳納至法院指定賬戶，并在銀行進帳聯用途欄注明"天泰城小區儲藏室拍賣余款”，逾期未繳納視為悔拍，保證金不予退回。

*、銀行付款方式，戶名：樂陵市人民法院，賬號：*******************，開戶行：登錄后查看。

*、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。

十二、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

十三、司法拍賣輔助服務告知及服務費的承擔。法院已依法委托第三方機構承擔本次網絡司法拍賣的司法輔助工作，協助法院接受咨詢，展示、介紹拍賣財產等。拍賣標的物依照魯高法辦〔****〕**號文件進行網絡司法拍賣輔助收費，相關服務費用由被執行人承擔，該標的物成交后從成交價款中優先支付給第三方機構，買受人無須承擔該費用。歡迎社會各界對法院委托的司法拍賣輔助機構的服務進行監督(監督電話：****-*******)。法院選定本次拍賣唯一的司法拍賣輔助機構：登錄后查看。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

山東司輔客服：***-***-****

拍賣咨詢電話：***********

淘寶技術咨詢：***-***-****

法院咨詢電話：****-*******

法院監督電話：****-*******

樂陵市人民法院

二*二六年二月三日