登錄后查看受濟(jì)南市公園發(fā)展服務(wù)中心的委托，對(duì)濟(jì)南市公園發(fā)展服務(wù)中心植物園停車場(chǎng)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)權(quán)租賃進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)價(jià)，歡迎滿足要求的潛在競(jìng)租方前來(lái)參加。
*、招租方：濟(jì)南市公園發(fā)展服務(wù)中心
*、代理機(jī)構(gòu)：登錄后查看
*、項(xiàng)目?jī)?nèi)容：
(*)項(xiàng)目名稱：濟(jì)南市公園發(fā)展服務(wù)中心植物園停車場(chǎng)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)權(quán)租賃
(*)位置：植物園辦公樓南側(cè)
(*)經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)：停車服務(wù)。
(*)項(xiàng)目情況：項(xiàng)目包含車位共計(jì)**個(gè)(招租方提供*平方米集成房屋，供承租方用作配套服務(wù)用房)。
(*)項(xiàng)目競(jìng)租第一年租賃單價(jià)底價(jià)：*.**元/車位·日
(*)租賃期限：*年。
租金每*年遞增*%。本項(xiàng)目以現(xiàn)狀進(jìn)行出租，由承租人承擔(dān)經(jīng)營(yíng)期間的水、電等相關(guān)費(fèi)用。
*、競(jìng)租項(xiàng)目地點(diǎn)：植物園辦公樓南側(cè)，場(chǎng)地具體情況可實(shí)地勘查。
*、基本情況說(shuō)明：
(*)該項(xiàng)目租賃采用基礎(chǔ)租金+營(yíng)業(yè)額分成的模式，合同期內(nèi)，由承租方承租進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，向招租方繳納基礎(chǔ)租金及營(yíng)業(yè)額分成：①基礎(chǔ)租金：以實(shí)際中標(biāo)價(jià)格簽訂合同，基礎(chǔ)租金每一年為一個(gè)支付期支付一次。②營(yíng)業(yè)額分成：在每個(gè)合同年度，承租方的營(yíng)業(yè)額達(dá)到當(dāng)年實(shí)際中標(biāo)第一年基礎(chǔ)租金價(jià)格的***%后，超出部分雙方按照停車場(chǎng)營(yíng)業(yè)額*:*的比例進(jìn)行分成，即招租方占超出部分的**%營(yíng)業(yè)額，承租方占超出部分**%的營(yíng)業(yè)額，營(yíng)業(yè)額分成由雙方在每個(gè)合同年度結(jié)束后的**日內(nèi)完成對(duì)賬與結(jié)算。
(*)承租方需使用登錄后查看投入的車牌識(shí)別一體機(jī)、停車收費(fèi)系統(tǒng)等設(shè)備設(shè)施并向該公司一次性繳納設(shè)備、設(shè)施及系統(tǒng)使用費(fèi)*****元(不含電腦購(gòu)置、網(wǎng)絡(luò)配置、監(jiān)控安裝等費(fèi)用。由承租方自行與登錄后查看簽訂設(shè)備設(shè)施及收費(fèi)系統(tǒng)使用、維護(hù)協(xié)議)另外，承租方需承擔(dān)在“全市一個(gè)停車場(chǎng)”聯(lián)網(wǎng)及濟(jì)南市公園發(fā)展服務(wù)中心智慧公園景區(qū)停車管理系統(tǒng)接入(包括相關(guān)小程序開(kāi)發(fā)及數(shù)據(jù)接入)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用。
(*)由承租方向招租方公開(kāi)停車收費(fèi)系統(tǒng)后臺(tái)，便于招租方查詢監(jiān)管與智慧公園景區(qū)停車管理系統(tǒng)核對(duì)對(duì)賬。嚴(yán)禁“賬外經(jīng)營(yíng)”，招租方采取不定期抽查、聘用第三方監(jiān)察等方式檢查，一經(jīng)查實(shí)，第一次承租方向招租方繳納*萬(wàn)元作為違約金，招租方有權(quán)直接從承租方履約保證金中進(jìn)行扣除，不足部分承租方予以補(bǔ)足。超過(guò)二次(含)招租方有權(quán)解除合同，造成的投入成本、建設(shè)改造、裝飾裝修、停產(chǎn)停業(yè)等一切損失由承租方自行承擔(dān)，且招租方不予任何補(bǔ)償。
(*)租賃期結(jié)束之日或合同解除之日起*日內(nèi)，承租方向招租方無(wú)條件返還租賃物包括但不限于承租期間占有使用的停車場(chǎng)、配套管理房及附屬設(shè)施、水電設(shè)施及其他相關(guān)設(shè)施等；承租方使用登錄后查看的全部設(shè)備設(shè)施及系統(tǒng)，無(wú)償歸招租方所有。辦理交還時(shí)，承租方應(yīng)保證停車場(chǎng)、配套管理房及附屬或輔助設(shè)施保持現(xiàn)狀并能夠進(jìn)行正常使用，承租方不得擅自拆除自建或原有的項(xiàng)目附屬設(shè)施。
(*)配套管理房可作為管理兼監(jiān)控室、資料室使用，不允許開(kāi)展任何經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
*、競(jìng)租方資格要求：
(*)在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格，具有有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
(*)營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍符合項(xiàng)目要求。
(*)登錄"信用中國(guó)"網(wǎng)站(登錄后查看)自行查詢競(jìng)租方信用記錄，并打印網(wǎng)站查詢結(jié)果的截圖。對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的單位拒絕其參與競(jìng)租活動(dòng)(截圖加蓋公章)。
(*)不同競(jìng)租方的法人或者其重要部門負(fù)責(zé)人為同一人、或者有親屬關(guān)系的、或者存在直接控股、管理關(guān)系的，只能接受其中一家競(jìng)租方進(jìn)行競(jìng)租。
(*)具有停車服務(wù)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)。(近三年已完成經(jīng)營(yíng)不低于*個(gè)月)。
*、獲取公開(kāi)競(jìng)價(jià)文件時(shí)間：****年**月**日*時(shí)**分至****年**月**日**時(shí)**分；
地點(diǎn)：濟(jì)南公共資源交易中心網(wǎng)站(******.登錄后查看)，潛在競(jìng)租方通過(guò)使用**數(shù)字證書登錄濟(jì)南公共資源交易中心網(wǎng)站查找項(xiàng)目下載公開(kāi)競(jìng)價(jià)文件。
方式：凡有意參加者，請(qǐng)于****年**月**日**時(shí)**分前通過(guò)使用**數(shù)字證書登錄濟(jì)南公共資源交易中心網(wǎng)站查找項(xiàng)目公告，點(diǎn)擊填報(bào)投標(biāo)信息的按鈕，進(jìn)行參與項(xiàng)目的信息填報(bào)。請(qǐng)將以下資料原件掃描件制作為一個(gè)***文檔上傳至濟(jì)南公共資源交易中心系統(tǒng)內(nèi)同時(shí)發(fā)送至代理機(jī)構(gòu)郵箱*******登錄后查看******.***(郵件命名：項(xiàng)目名稱+單位名稱，郵件內(nèi)容須明確聯(lián)系人、聯(lián)系方式、郵箱)，并電話告知代理機(jī)構(gòu)查收,資格確認(rèn)后可進(jìn)行報(bào)價(jià)。
(*)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本。
(*)法定代表人證明文件或法人授權(quán)委托書及身份證。
(*)“信用中國(guó)”網(wǎng)站中未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單截圖加蓋公章。
(*)停車服務(wù)業(yè)績(jī)合同及租金支付憑證(近三年已完成經(jīng)營(yíng)不低于*個(gè)月)。
*、遞交報(bào)價(jià)文件截止時(shí)間及公開(kāi)競(jìng)價(jià)時(shí)間：****年**月**日**時(shí)**分。
*、遞交報(bào)價(jià)文件地點(diǎn)及公開(kāi)報(bào)價(jià)地點(diǎn)：投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間前，通過(guò)【濟(jì)南公共資源交易中心電子交易系統(tǒng)-通用平臺(tái)－園林租賃投標(biāo)】按要求報(bào)價(jià)并上傳報(bào)價(jià)文件。
**、發(fā)布媒體：在中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)(登錄后查看)、濟(jì)南市公共資源交易中心(******.登錄后查看)、濟(jì)南市園林和林業(yè)綠化局(登錄后查看)植物園工作部公開(kāi)欄公告不少于*個(gè)工作日。
**、聯(lián)系方式
招租方：濟(jì)南市公園發(fā)展服務(wù)中心
聯(lián)系人：孟老師
聯(lián)系方式：***********
代理機(jī)構(gòu)：登錄后查看
地址：濟(jì)南市歷下區(qū)華潤(rùn)置地**區(qū)*棟**層
聯(lián)系人：孫奧尼
電話：***********
電子郵件：*******登錄后查看******.***
