中山市政務服務中心大廳數字印務服務站租賃權公開拍賣公告
受中山市政務服務和數據管理局委托，登錄后查看于****年*月**日(星期一)上午**時*分在中山市公共資源交易平臺(以下簡稱“交易平臺”，登錄路徑***.******.***.**/#/******/****點擊“中山市公共資源交易平臺”)按現狀以網絡拍賣方式對“中山市政務服務中心大廳數字印務服務站租賃權”組織實施公開拍賣?，F將有關事項公告如下：
一、競價方式：網絡拍賣，最高有效報價者競得。
二、競價地點：通過中山市公共資源交易平臺綜合交易系統(以下簡稱“交易系統”)實施網絡拍賣，不要求統一地點競價。競買人須于簽到時間開始后至競價結束前，登錄交易系統簽到，并領取隨機競買號碼后，方可進行競買報價。報價須使用數字證書進行驗證。
三、簽到開始時間：****年*月**日(星期一)上午*時**分。
四、競價開始時間：****年*月**日(星期一)上午**時*分。
五、拍賣標的基本情況
| 序號 |
拍賣標的 |
經營范圍 |
租賃面積 |
租期 |
起拍價 (元/年) |
保證金(元) |
競價幅度(元/年) |
是否有保留價 |
備注 |
| * |
中山市政務服務中心大廳數字印務服務站租賃權 |
印刷(復印、文印) |
約**㎡ |
*年 |
**,*** |
*,*** |
*** |
否 |
|
六、網上報名
*、報名方式：通過交易系統網上報名。
*、申請人網上報名截止時間：****年*月**日中午**時*分。交易系統自動識別截止時間，逾時將無法提交報名資料。提交報名資料后方可視為完成報名。
*、有意參加拍賣的申請人請在廣東省公共資源交易平臺(***.******.***.**/#/******/*****)注冊賬號，登錄交易系統(登錄路徑***.******.***.**/#/******/****點擊“中山市公共資源交易平臺”)進行報名。報名需將數字證書綁定至廣東省公共資源交易平臺注冊帳號，并通過數字證書密鑰進行驗證操作。
注冊帳號指引路徑：登錄“廣東省公共資源交易平臺門戶網站—服務指南—企業登記辦理指引”查看“中山市公共資源交易平臺用戶自主注冊辦理指引”
(***.******.***.**/#/******/****/******?**=*******************)
辦理數字證書指引路徑：登錄“廣東省公共資源交易平臺門戶網站—服務指南—交易類型”查看“中山市公共資源交易數字證書辦理指引”
(***.******.***.**/#/******/****/******?**=******************)
*、報名所需資料
申請人須在交易系統報名頁面的附件欄目上傳以下資料：
企業法人：
*-*、企業法人營業執照副本掃描件。
*-*、印刷許可證掃描件。
*-*、法定代表人身份證明書掃描件。
*-*、法人身份證正反面掃描件，如需委托的，請提供法人授權委托書、代理人身份證正反面掃描件。
*-*、以上資料復印件均需加蓋公章，原件備查。
*、報名確認
申請人完成報名后，登錄后查看可對報名資料進行受理并通過交易系統將報名申請受理結果通知申請人。
報名申請受理通過后，申請人方可進行競買保證金繳納。
七、競買保證金繳納
*、申請人可通過交易系統“保證金管理-繳納保證金”欄目選擇普通銀行轉賬或電子保函擔保(自然人參拍暫不可用)方式繳納競買保證金。競買保證金繳納需通過數字證書密鑰進行驗證操作。
*、競買保證金繳納截止時間：****年*月**日下午*時*分申請人須按照本公告規定和繳納保證金通知書相關要求進行競買保證金繳納。申請人參拍多個標的的，須對應每個參拍標的逐個繳納。
*、申請人選擇通過普通銀行轉賬方式繳納競買保證金的，須在交易系統獲取繳納保證金通知書，并以對公賬號轉賬方式(自然人參與競拍，請以本人銀行賬戶進行轉賬)將競買保證金一次性足額匯入對應的繳納保證金收款賬號。
*、申請人選擇通過電子保函擔保方式繳納保證金的(具體辦理方法請參照電子保函操作手冊)，電子保函的出具時間視同于保證金繳納時間。電子保函有效期限到期后自動失效，若在有效期間內辦理注銷的，則在注銷之日起失效。
*、電子保函操作手冊查看路徑：登錄“廣東省公共資源交易平臺門戶網站—服務指南—交易類型”查看“電子保函操作手冊(綜合交易系統部分)********”
(***.******.***.**/#/******/****/******?**=*******************)
*、申請人以轉賬方式繳納競買保證金的以到賬信息為準，以電子保函方式繳納競買保證金的以保函開具信息為準，交易系統自動識別競買保證金繳納情況。
*、保證金有效繳納后，申請人方可成為競買人，才具有參加拍賣會的資格。沒有按規定繳納保證金或在截止時間前保證金未能有效繳納，將不具有參加拍賣會的資格。保證金繳納情況由申請人登錄交易系統自行查看，拍賣人及中山市公共資源交易中心工作人員均無法獲悉。
八、成交確認書的簽署
*、拍賣成交*個工作日內，買受人需攜帶以下資料與拍賣人一同到中山市公共資源交易中心現場簽署《拍賣成交確認書》等文件。如買受人未在規定時間內簽署《拍賣成交確認書》等文件的，則視為違約，買受人應依據《中華人民共和國拍賣法》第三十九條的規定承擔相應的違約責任。
*、簽署所需資料：
企業法人：
*-*、企業法人營業執照副本復印件。
*-*、印刷許可證復印件。
*-*、法定代表人身份證明書原件。
*-*、法人身份證正反面復印件，如需委托的，請提供法人授權委托書(原件)、代理人身份證正反面復印件。
*-*、以上資料均需加蓋公章，原件備查。
九、競價及注意事項
*、本次拍賣，每項拍賣標的初設的競價周期為**分鐘，初設的延時周期為*分鐘。競買人須按拍賣人在交易系統設置的出價規則報價。在初設的競價周期最后*分鐘內有競買人報價的，該項標的拍賣進入延時周期。延時周期內，有競買人報價的，該項標的拍賣進入下一個延時周期。任一周期倒計時結束時產生的最高報價且不低于保留價的，即為該項標的成交價，最高報價競買人即成為拍賣標的的買受人。競價周期內未產生有效報價的，該項標的流拍。
*、本公告中所提及的時間，均以交易系統提供的時間為準。
*、在競價過程中，競買人需按規定的加價幅度報價，若自行報價，請仔細核對報價金額。若出現報價錯誤的情況，由買受人自行承擔后果。報價一經提交，經交易系統記錄即視為有效報價，不得撤回。競價過程中，請競買人注意拍賣的時間限制，在項目設置時間周期內報價，報價時間結束后即視為該項標的拍賣結束。
*、由于互聯網可能出現的不穩定情況，不排除在線競拍出現無法正常進行的各種情況(包括但不限于數字證書損壞、時間不同步、網絡故障、電路故障、系統故障、系統被惡意攻擊、停電等)而造成無法簽到、無法報價、頁面無刷新、競拍暫停等，競買人一旦參與競拍即代表已認知及認同網絡拍賣所帶來的有關風險，拍賣人及交易平臺不承擔基于上述情況或由于競買人誤操作所造成的一切損失及責任。由于本項目無需統一地點進行競價，若競買人自行到中山市公共資源交易中心進行競價，由此發生的一切風險(包括但不限于網絡波動、設備故障等)和損失，由競買人自行承擔。
*、競買人務必妥善保管好自己的數字證書及賬號密碼，無論競買人的網上報價行為由誰操作，報價行為均由競買人負責；數字證書持有人在交易系統中所有活動及操作，均被交易系統自動記錄，視為真實或經合法授權的行為，具有法律效力，由其自行承擔競買行為所引起的一切經濟及法律責任。
*、根據相關法律規定，出現中止或終止拍賣會的情形時，拍賣人有權在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回網上競價活動。
*、為了保障網絡拍賣的順利進行，競買人應提前主動熟悉交易系統和網上操作流程。競買人可于拍賣前登錄“廣東省公共資源交易平臺門戶網站—服務系統”(***.******.***.**/#/******/****)“中山市綜合交易模擬競價大廳”，體驗模擬競價。
*、網上操作流程詳見“廣東省公共資源交易平臺門戶網站—服務指南”(***.******.***.**/#/******/****)或公告附件下載《綜合交易網上拍賣管理-競買人操作手冊******》。
*、在操作過程中如遇到問題請咨詢拍賣人：登錄后查看(聯系人：陳小姐，聯系電話：***********，****-********)。
十、拍賣標的特別說明
拍賣標的可能存在著瑕疵或尚未發現的缺陷，風險均由買受人自行承擔。拍賣人及委托人不保證拍賣標的不具有其他未說明的瑕疵。標的拍賣成交后，因買受人自己的原因對拍賣標的現狀及瑕疵產生錯誤認識和了解的，由買受人自行承擔責任，拍賣人及委托人不因拍賣標的的瑕疵或可能存在的瑕疵承擔任何責任。拍賣成交后，買受人所交納的成交價款不因(包括但不限于)拍賣標的存在瑕疵等原因而退還。拍賣人充分告知競買人有關拍賣標的的相關詳情如下，競買人應審慎考慮并自行決定自己的競買行為，拍賣一經成交確認具有法律效力，買受人自愿承擔投資風險產生的一切損失和不能獲得相應預期利益的后果。
十一、其他注意事項
*、本場網絡競價拍賣會經委托人確認標的有優先購買權人，標的租期為*年。
*、標的按現狀帶租約拍賣。標的詳情請參照委托人提供的評估報告及標的明細表，明細表僅供參考，不作為標的交接依據。標的移交時以現場展示的現狀為交接依據。競買人須現場查看標的并自行評估標的價值，一經參與競買即視認可該標的物，并承擔相應的責任，不得以此提出抗辯或拒付成交價款及拍賣傭金。
*、拍賣成交后，買受人必須持有效相關證件方可開業；嚴格遵守國家法規，嚴格執行相關部門行業的有關規定；如因證件不齊或過期等原因而導致無法開業，買受人自行負責。
*、拍賣標的的具體租賃起止日期、租賃面積及標的交接日期等以委托人與買受人雙方共同簽署《場地場地租賃合同》為準，場地租賃合同是本公告的附件組成部分。
*、承租人與委托人自簽署《場地租賃合同》后，雙方的權利義務按《場地租賃合同》的相關條款執行，雙方已建立新的法律關系，后續程序與拍賣人無關。移交后的租賃標的毀損、滅失的風險、以及造成第三人損害的，由承租人承擔全部責任。
*、租賃標的的位置、用途、面積等僅供參考，若與實際有出入的，以委托人最后確認為準，無論實際面積差異多少，成交價不作調整，拍賣公司及委托人不作退(或補)價處理。
*、租金按季交付，(租賃期的第一個月起計，每三個月為一個季度)，由買受人在每季度最后一個月的最后一天前支付當季度應繳租金，付款方式：買受人按委托人開具的《中山市非稅收入繳納通知書》要求進行繳款。
租賃期滿后，承租人投入的入墻裝修設施、設備不得拆除，無償歸出租人所有。
*、委托人不負責辦理租賃備案證，不承擔租賃稅。買受人如需辦理的、或因政策及相關規定需要辦理的情況下，由買受人自行辦理并承擔由此產生的一切相關費用(包括承擔租賃稅)。
*、租賃期內，買受人應定期安全檢查該場地及構建物，不得擅自改動，如需重新裝修或改造，需向委托人提交申請報告及改造方案，在征得委托人書面同意后，方可施工。委托人不承擔買受人改造、裝修部分的任何費用，施工過程中如發生安全事故相關法律責任由買受人承擔。。
**、買受人應合理使用所承租的場地及構建物(如水電設施、卷閘門、門窗等)，因買受人原因造成損壞的，買受人應負責修復或承擔賠償責任。
**、經營要求：
**-*、買受人不得再改變經營用途，不得用于經營網吧、游戲廳，不得經營明火作業和其它噪音大、有污染以及其他法律法規不允許經營的項目，同時，買受人須取得所經營項目相關部門的審批許可。
**-*、買受人需無條件承諾為中山市政務服務中心大廳數字印務服務站以及*區、*區、北三門(總共*個)一體機區域內辦事群眾提供每人每天*張**紙以內的免費復印功能，并同時需在大廳數字印務服務站以及*區、*區、北三門各區域內配置不少于*名現場駐點服務人員以及基礎打印復印設備設施等。免費復印涉及的人工、紙張、耗材、設備、損耗等所有費用均由買受人負責，超出部分收費標準不得高于市場價，印刷經營過程中需對印刷品內容進行保密等。
**-*、租賃期內，買受人應合法、守法經營，防火、防盜、“門前三包”、綜合治理及安全、保衛等工作，買受人應執行有關部門規定并承擔相關責任和費用。
**、拍賣人已向競買人充分告知競買標的應承擔的全部成本，成交后買受人須支付的全部費用包括但不限于以下款項：①租金或履約保證金；②拍賣傭金；③拍賣公告費；④其他應由買受人承擔的一切稅、費。
十二、保證金的退回
*、買受人保證金：買受人簽定場地租賃合同并支付相應款項后*個工作日內，由拍賣人在交易系統提交退保申請，申請后*個工作日內(遇節假日順延)原路退回。
*、競買人保證金：未成交競買人的保證金，由拍賣人于拍賣結束后在交易系統提交退保申請，申請后*個工作日內(遇節假日順延)原路退回。
十三、拍賣成交價款收取
拍賣成交的，買受人于拍賣前交納的保證金不可用于抵扣租金、履約保證金、拍賣傭金等款項。買受人租金、履約保證金等費用按場地租賃合同約定繳交。
十四、拍賣傭金收取
拍賣成交的，買受人須在拍賣成交之日起*個工作日內向拍賣人支付拍賣傭金，拍賣傭金按成交總價*%收取，傭金收款賬號：戶名：登錄后查看，開戶行：登錄后查看，帳號：********************。
拍賣人向買受人提供傭金發票及《拍賣成交確認書》。
十五、本次拍賣信息于****年*月*日刊登在《中山日報》(國內統一連續出版物號：****-****)。
十六、標的展示時間：****年*月**日、**日，需要申請看樣的，請將姓名、聯系方式及需要看樣的標的名稱編輯成短信發送至***********, 電話預約，資料備索。
十七、咨詢電話、地址：
登錄后查看：聯系電話：***********(陳小姐)；
拍賣公司地址：中山市石岐街道中山二路**號中寶大廈*樓；
中山市公共資源交易中心地址：中山市東區博愛六路**號政務服務大廳二樓*區。
登錄后查看
****年*月*日
