福建省漳州市龍海區(qū)人民法院關(guān)于第二次拍賣廈門市海滄區(qū)興港七里**號、**號房產(chǎn)的公告
被執(zhí)行人未履行生效法律文書(****)閩****民初****號民事判決書所確定的義務(wù)。福建省漳州市龍海區(qū)人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在漳州市龍海區(qū)人民法院阿里司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動(法院賬戶名：漳州市龍海區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看區(qū)號——參見全國法院頁面：登錄后查看*****_****.***)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：廈門市海滄區(qū)興港七里**號、**號房產(chǎn)
評估價：*******元，起拍價：*******.*元，
保留價：*******.*元，保證金：******元，
增價幅度：****元。
備注：該房產(chǎn)已出租，租賃期限：****.**.**-****.**.**，承租方按季度的周期支付租金，租金已付清。興港七里**號、**號店面室內(nèi)隔墻(部分)已被拆除改造，室內(nèi)局部增設(shè)店面夾層，**號店面室內(nèi)自行增設(shè)*座鐵質(zhì)樓梯通往*層，被改造的部位需由買受人自行恢復(fù)。本次拍賣內(nèi)容不包含所有家具家電，承租人承諾租賃合同到期后**日搬離。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：即日起至****年*月**日止(節(jié)假日休息)接受咨詢、看樣。本院已委托登錄后查看在拍賣期間對上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、看樣的相關(guān)事宜，特別提示：該公司提供的相關(guān)信息由該公司負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場，僅供競買人參考，競買人也可向本院及辦理權(quán)證、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實(shí)。有意者請聯(lián)系電話：***********(微信同號)統(tǒng)一安排看樣或關(guān)注微信公眾號“博通大成”。展示看樣方式：在標(biāo)的所在地現(xiàn)場展示。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由被執(zhí)行人與買受人雙方各自承擔(dān)，被執(zhí)行人承擔(dān)部分以拍賣財產(chǎn)成交價款支付(如需由買受人先行代為墊付的，自行辦理，需向人民法院提供相關(guān)稅務(wù)票據(jù))。買受人自行辦理房屋水、電、氣、物業(yè)管理等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。可能存在的水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等欠費(fèi)，由被執(zhí)行人以拍賣財產(chǎn)成交價款支付(如需由買受人先行代為墊付的，自行辦理，需向人民法院提供繳費(fèi)義務(wù)人相關(guān)欠費(fèi)單位出具的欠費(fèi)憑證。如存在其他屬被執(zhí)行人未明確的欠費(fèi)，買受人需在拍賣成交后的**日內(nèi)向人民法院提供相關(guān)憑證。)
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于****年**月**日前與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無
十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣成交后，拍賣標(biāo)的余款請在成交日后的十個工作日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：漳州市龍海區(qū)人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：************************)。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看
十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
舉報監(jiān)督電話：****-*******
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：****-*******
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
漳州市龍海區(qū)人民法院
二〇二五年十二月二十六日
