拍賣公告
建德市人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時止(延時除外)在建德人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名：建德市人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看****/**，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：建德市蓮花鎮(zhèn)戴家村(勝利)廠房、機器設(shè)備等整體資產(chǎn)(詳見評估報告)
建德市蓮花鎮(zhèn)戴家村(勝利)廠房、機器設(shè)備等整體資產(chǎn)(詳見評估報告)，規(guī)劃用途:非住宅，建筑面積:證載建筑面積****.**平方米;土地使用權(quán)面積:****平方米;權(quán)證號:浙(****)建德市不動產(chǎn)權(quán)第*******號;裝修情況:詳見評估報告;租賃情況:無租賃;其他情況:一、標的物重大瑕疵披露如下：*、本次拍賣的范圍為土地紅線內(nèi)的整體資產(chǎn)(詳見評估報告)。因原建德市國土資源局作出的建土政罰決字【****】**號行政處罰決定：責令原企業(yè)退還紅線范圍外的無證土地****平方米和罰沒無證廠房***平方米，故紅線范圍外的土地和廠房不在本次處理范圍內(nèi)。*、本次拍賣范圍內(nèi)的*處無證建筑為違章建筑，按拆除之后的殘值評估，建議買受人自行拆除或如相關(guān)管理部門決定拆除應(yīng)無條件配合，拆除物歸買受人所有。*、本次拍賣標的物未知的其他瑕疵請買受人自行到所轄鄉(xiāng)鎮(zhèn)和現(xiàn)場實地了解。二、特別提醒以下情況：*、根據(jù)建德市蓮花鎮(zhèn)人民政府回函意見，廠房涉及的產(chǎn)業(yè)準入、畝均效益等要求，將嚴格按《建德市企業(yè)投資工業(yè)項目“標準地”工作指引(****年修訂)》(建發(fā)改【****】**號文件)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，具體請自行咨詢建德市蓮花鎮(zhèn)經(jīng)濟發(fā)展和村鎮(zhèn)建設(shè)管理辦公室。*、因紅線范圍外的土地影響拍賣標的的正常使用，請買受人在競買前自行和轄區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)對接。
該不動產(chǎn)土地用途為工業(yè)用地；土地使用權(quán)種類為出讓/存量房；權(quán)屬人為建德**紡織品有限公司；權(quán)利負擔信息：一抵：登錄后查看蓮花支行已于****年**月**日辦理抵押登記，抵押登記金額***萬元;是否已騰空：是。
請競買人在競買前仔細閱讀標的物的信息，若本拍賣標的物有信息更新的，以最后一次更新內(nèi)容為準。
評估價：*******元，起拍價：*******元，保證金：******元，增價幅度：****元。
本次拍賣信息已通過電子送達、郵寄等方式通知當事人、權(quán)利人及利害關(guān)系人，如因客觀原因無法收悉，特在此公告，請各當事人自行關(guān)注淘寶網(wǎng)上拍品的拍賣、變賣進程。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托登錄后查看法服在拍賣期間對上述標的相關(guān)信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作(看樣時間統(tǒng)一安排在****年**月**日**時**分至**時**分。請各競買人提前預(yù)約，到現(xiàn)場后配合現(xiàn)場工作人員安排)，如無人預(yù)約則不安排現(xiàn)場勘驗。關(guān)注微信公眾號“易槌法服”自助預(yù)約看樣，登錄訪問登錄后查看“易槌法服”網(wǎng)站，聯(lián)系電話：***********(王女士)。
三、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
四、特別提醒：拍賣標的物以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準。地上建筑物能否辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明以登記機關(guān)確定為準。拍賣人對地上建筑物外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔保，由買受人自行承擔相關(guān)責任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。如有地上建筑物結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)。
標的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅(費)。出賣方(被執(zhí)行人)繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護建設(shè)稅、土地增值稅、印花稅、個人所得稅、教育費附加、地方教育附加等，買受人繳納本次過戶所產(chǎn)生的印花稅、契稅。具體稅額以稅務(wù)部門確定的實際稅(費)為準。繳納方式：可由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已繳納稅(費)票據(jù)，向本院申請退還已墊付本次交易產(chǎn)生的稅(費)。
五、對上述標的物權(quán)屬有異議者，請在開拍前與本院聯(lián)系，并提供相應(yīng)的證據(jù)，聯(lián)系電話：****-********,聯(lián)系人：王女士。
六、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
七、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說明：截止公告日未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購買權(quán)人及無法通知的當事人。若存在本院未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期。
八、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)鎖定競買人賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金。司法拍賣因標的物價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看
拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金在**小時內(nèi)自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
九、拍賣剩余價款請在****年**月**日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付：
*.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
收款單位：建德市人民法院
收款銀行：登錄后查看營業(yè)部
收款賬號：*******************
*.支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，
付款教程：
登錄后查看)
取得銀行貸款資格的競買人須在拍賣成交后的*個工作日內(nèi)，向法院指定賬戶交付成交金額**%以上的首付款(包括保證金)(戶名：建德市人民法院，開戶銀行：登錄后查看營業(yè)部，賬號：*******************)。
十、淘寶網(wǎng)司法平臺是本院對本拍賣標的物進行司法處置的唯一交易平臺，不收取任何傭金費用，本次委托的登錄后查看輔助機構(gòu)是唯一為本次拍賣提供輔助服務(wù)的第三方，不向競買人及當事人收取任何傭金費用，各競買人務(wù)必提高警惕，謹防上當受騙，以免造成不必要的損失。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
咨詢電話：登錄后查看***-***-****
法院咨詢電話：****-********/***********(王女士)
監(jiān)督電話：****-********
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
參拍前請詳細閱讀拍賣公告、拍賣須知，若需辦理“拍賣按揭”，請在開拍前與銀行聯(lián)系。
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呂錦宏： ***********
葉巧玲：****-********、***********
地址：建德市新安江街道新安路***號。
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徐鋒：****-********、***********
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周玲：****-********、***********
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郎婧： ****-********
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王水珍： ***********
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周彭浩：***********
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