| 三、交易條件與承租方資格條件 |
| 交易條件 |
掛牌價格 |
*,***.**元/月 |
| 價格說明 |
月租金 |
| 其他類型保證金處置方式 |
履約保證金按合同期末兩個月租金標準收取 |
| 租金支付方式 |
按季度支付，支付方式為銀行轉賬。 |
| 租賃期限 |
*年 |
| 與出租相關其他的條件 |
*. 意向承租方應在公告期內辦理報名手續，并在公告截止日前在登錄后查看指定賬戶交納保證金。 *. 承租方必須在接到登錄后查看通知后*個工作日內簽訂《成交確認書》，并按《競租申請與承諾書》規定的標準交納交易服務費(承租方交納的競租保證金優先轉為交易服務費，競租保證金不足以交納交易服務費的，須補足余款)。 *. 承租方簽訂《成交確認書》后*個工作日內，與出租方簽訂租賃合同(詳見附件)，并以轉賬方式支付約定的租金、合同履約保證金以及合同約定的其他費用。 |
| 承租方須承諾事項 |
*. 對所填寫內容及遞交材料的真實性、合法性和完整性承擔法律責任。 *. 已了解出租方的要求以及該項目的限定條件、違約責任及相關解釋。 |
| 承租方資格條件 |
承租方資 格條件 |
*.承租方須為合法存續的企業法人、個體工商戶或具有完全民事行為能力的自然人； *根據《威寧資產經營集團業務往來單位、個人黑名單管理制度》，單位和個人違約行為已列入公司“黑名單”的，以及與資產經營集團、登錄后查看及其監管單位之間發生過租賃合同糾紛、訴訟的，無資格承租該資產； *. 不接受聯合經營體承租； *. 接受自然人、個體工商戶和企業法人承租； *. 承租人是企業的，須依法在主管行政部門登記注冊，并依法依規在中國境內從事正常的經營活動，未被列入企業失信黑名單。 *. 符合有關法律法規規定的其他條件。 |
| 競租所需 提交材料 |
一、企業法人、個體工商戶需提交的材料： *.《競租申請與承諾書》(由登錄后查看提供范本)； *.法人營業執照及法定代表人身份證； *.個體工商戶主體資格證明材料及負責人身份證； *.未被列入登錄后查看公司“黑名單”，與登錄后查看、登錄后查看及其監管單位未發生過租賃合同糾紛、訴訟的承諾文件； *.授權委托書及委托代理人身份證(如有)； *.標的狀況確認書； *.“中國執行信息公開網”網站查詢未被列入失信名單的證明； *.掛牌公告中要求的其它相關材料。 二、自然人需提交的材料： *. 《競租申請與承諾書》(由登錄后查看提供范本文件)； *. 個人身份證； *. 未被列入登錄后查看公司“黑名單”，與登錄后查看、登錄后查看及其監管單位未發生過租賃合同糾紛、訴訟的承諾文件； *. 授權委托書及委托代理人身份證(如有)； *. 標的狀況確認書； *. 掛牌公告中要求的其它相關材料。 注：*. 除競租申請與承諾書、授權委托書提交原件外，其他材料提交加蓋公章(法人)/加按手印(個體工商戶或自然人)的復印件。 *. 意向承租方通過網站公告提供的報名地址進行報名，并將上述報名材料掃描上傳。 |
| 重大事項及其他披露內容 |
*. 意向承租方報名前必須前往現場查看標的現狀并簽署《標的狀況確認書》，在報名時上傳《標的狀況確認書》。 *. 出租方根據租賃標的現狀出租，如因承租方擅自違建等原因導致相關責任的，均由承租方自行承擔，并負違約責任且賠償出租方損失。 *. 經營范圍：商業(如批發類、零售類、貿易類)；不得經營和生產化學、化工類項目，不得經營散發刺鼻性氣味等影響周邊單位及生活區的正常工作、生活的經營項目。如承租方改變經營范圍，須承租方自行負責辦理相關審批、變更等手續，并承擔全部費用和責任。 *. 承租方不得以任何形式將租賃標的整體轉租。 *.出租方按租賃標的現有產權相關文件對外出租，涉及經營需辦理相關證照、手續均由承租方自行負責辦理。 *. 租賃期內，承租方須自行協調處理與租賃標的相關的場地、居民糾紛等情況,自行承擔因此可能產生的責任和費用，并做好安全生產、維穩等相關工作。 *. 租賃期間如遇政府或上級單位征拆、項目開發等需要收回租賃標的等情況，致使雙方無法再繼續履行租賃合同的，租賃雙方均不負違約責任，承租方須無條件配合征拆、收回工作，需在出租方通知的限期內搬離，并將租賃標的(含無法移動的地上構建物)無償且完整的移交給出租方。 *. 意向承租方需到現場了解商鋪狀況，詳情請與現場管理方聯系,聯系電話：***********。 *. 其他約定詳見附件租賃合同，最終解釋權歸出租方所有。 **.南寧市公共資源交易中心聯系地址：廣西南寧市良慶區玉洞大道**號(市青少年活動中心旁)*樓，聯系電話：****-*******。 |
| 保證金詳 細情況 |
交納金額(元) |
詳見資產招租清單 |
| 交納截止時間 |
****年**月**日**:**:** |
| 交納注意事項 |
*. 交納資金以到達登錄后查看指定的賬戶時間為準，競租保證金不計利息。 *. 不支持柜臺現金轉賬或現場現金交納。 *. 符合條件的意向承租方應在掛牌公告期內，足額交納競租保證金。 *. 承租方拒絕簽署《成交確認書》、租賃合同以及其他相關文件的，將被列入登錄后查看和出租方的黑名單，且競租保證金不予退回。 |
| 賬戶信息 |
賬戶名稱 |
廣西聯合產權交易所集團有限責任公司 |
| 開戶行 |
登錄后查看青秀支行 |
| 賬 號 |
******************* |
| 溫馨提示：請在匯款時正確填寫識別碼，如因填寫識別碼錯誤或未及時交納所造成的損失，由客戶自行承擔。 |
| 保證金處置 方式 |
*.承租方交納的保證金由登錄后查看在接到出租方書面通知后*個工作日內扣除其應當支付的交易服務費后，剩余部分原路無息退回。掛牌公告另有規定的從其規定。 *.未成交的意向承租方的競租保證金在交易結束后*個工作日內原額無息退回。 *.保證金不予退回的情形： (*)意向承租方故意提供虛假、失實材料造成出租方或登錄后查看損失的； (*)意向承租方通過參與交易獲取出租方的商業秘密等，侵害出租方合法權益的； (*)意向承租方違反法律法規或登錄后查看交易規則，采取不正當競爭行為，影響公平交易的； (*)意向承租方未以不低于競租底價應價(有其他競租人應價則本義務自動免除)，導致交易失敗的； (*)意向承租方違反其在申請競租、公開競價過程中做出的承諾的； (*)意向承租方提交《競租申請與承諾書》并被確認承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續競租程序的； (*)意向承租方被確認為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的； (*)意向承租方被確認為承租方后在公告規定的期限內無正當理由拒絕簽訂租賃合同的； (*)租賃合同生效后，承租方無正當理由未按合同約定支付交易價款，且逾期時間超過一個月的； (**)交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向承租方自身原因而無法獲得政府相關部門批準的； (**)其他依據交易規則或法律規定不應退回保證金的情形。 |
| 披露附件 |
*.租賃合同 *.競租申請與承諾書 *.承諾文件 *.標的狀況確認書 |
