武自然告字〔****〕**號
武平縣自然資源局關于武平高新區
縣城工業園***-**地塊“標準地”
國有建設用地使用權掛牌出讓公告
經武平縣人民政府批準(武政地〔****〕**號),武平縣自然資源局決定公開掛牌出讓武平高新區縣城工業園***-**地塊“標準地”國有建設用地使用權,現將有關事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊基本情況和規劃指標要求
| 宗地 編號 |
地塊名稱 |
土地面積(㎡) |
規劃用途及主要指標 |
掛牌出讓起始價(萬元) |
競買保證金(萬元) |
加價 幅度 (萬元/次) |
| 容積率 |
地上計容建筑面積(㎡) |
綠地率(%) |
| *****-* |
武平高新區縣城工業園***-**地塊 |
**** |
≥*.*且 ≤*.* |
≥****且≤***** |
/ |
** |
** |
* |
*****-*地塊土地用途為工礦用地-工業用地-二類工業用地(專用設備制造業)，出讓年限為工業**年，允許投資工業項目類型為專用設備制造業項目，符合相關項目產業政策有關規定，符合國家相關項目環保要求，項目固定資產投資不低于****萬元。按照《武平高新區縣城工業園***-**地塊規劃條件通知書》(武自然資規設〔****〕**號)規劃要求建設。
二、申請人范圍及資格要求
中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織均可申請參加本次競買活動，但須滿足：無未按合同約定支付價款或嚴重違約記錄；無法律、政策限制；無閑置土地或已處置完畢；未被列入黑名單或不良信用記錄。只有滿足以上條件的競買人，方有資格報名參加。
三、掛牌方式及競價辦法
*.本次公開出讓采取掛牌方式，在“福建省土地使用權出讓管理系統(網上交易模塊)”(以下簡稱網上交易系統)公開進行。競買申請人登錄網上交易系統注冊登記，提出競買申請，經出讓人審查確認，獲得登錄網上交易系統的競買號和初始交易密碼，在規定的期間內登錄網上交易系統進行網上報價和競買等。
*.競買人初次報價可等于或大于掛牌起始價，之后每次報價必須比當前最高報價遞增一個加價幅度以上的價格(不要求按加價幅度的整數倍報價)。掛牌出讓以“價高者得”為原則確定競得人。
四、掛牌出讓活動時間
*.競買申請的報名起始時間：****年**月**日*時*分*秒 至 ****年*月**日**時*分*秒。
*.掛牌交易期限：****年*月**日*時*分*秒 至 ****年*月**日**時*分*秒。
*.網上交易系統接收、確認數據信息的時間以系統服務器自動記錄的時間為準。
五、競買保證金繳納時間
競買申請人必須于****年*月**日**時之前繳納競買保證金(以銀行到賬為準)，并到龍巖市公共資源交易中心武平分中心開具繳交票據以取得競買申請資格。
六、提交競買申請時間及方式
*．****年**月**日至****年*月**日**時前,憑繳交票據等在網上提交競買申請，逾期無法辦理。
*.申請人應當填寫并掃描《競買申請書》《競買承諾書》、授權委托文件(應當列明具體委托事項和委托權限)、法定代表人身份證或者護照、企業營業執照副本、法定代表人證明書、委托代理人身份證等相關證明材料在“福建省土地使用權出讓管理系統(網上交易模塊)”提交競買申請。
申請人應當認真參閱我局制作的《武平縣國有建設用地使用權網上掛牌交易須知》。一旦申請人參加競買并提交競買申請和承諾書,視為接受掛牌出讓公告、網上掛牌交易須知、出讓合同條款等公開出讓文件規定，愿意承擔相應責任。
七、其他事項
*.本次公開出讓不接受電話、傳真、郵寄及口頭競買申請。只有登陸網上交易系統，在網上注冊申請的單位和個人，方可參與網上掛牌交易。
*.本次掛牌出讓宗地按現狀出讓(有意競買人可至實地踏看，地形地貌以公告之日起至掛牌交易截止之日的現狀為準);出讓地塊的地質鉆探、地質災害危險性評估、辦理不動產權證和其他相關手續費用均由競得人自行負責。
*.成交地價款不含土地契稅和城市基礎設施配套費等有關稅費，在成交之日起一個月內(****年*月**日前)繳清。競得人未按公告約定的期限支付土地出讓金的，從約定期限期滿次日起每日按欠繳款額的*‰加收滯納金，超過**日，經稅務局催繳后仍不能支付成交地價款的，出讓人有權解除合同，受讓人無權要求返還定金，出讓人并可請求受讓人賠償損失，具體詳見《武平縣國有建設用地使用權網上掛牌交易須知》。以上截止時間遇雙休日或法定節假日則相應提前。
*.自土地出讓金繳清之日起六個月內交付土地，由武平高新技術產業園區管理委員會負責交地；競得人應在土地交付之日起一年內開工，自開工之日起三年內竣工，需辦理好相關建設手續后，方可對地塊進行開發建設，如未能按期完成，將按照延期時間每天收取*‰的滯納金。
*.工業項目用地不得建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓中心等非生產性配套設施，不得建造商品住宅進行出售、出租，行政辦公、生活服務設施用地面積比例≤*%；生活服務設施建筑面積占總建筑面積的比例≤**%。
*.競得人在約定的動工開發日期前未取得項目核準(備案)、環境影響評價批復文件的，按照約定解除國有建設用地使用權出讓合同，并在扣除由競買保證金轉作受讓地塊土地出讓金的**%后，退還其余已繳納的土地出讓金(不計利息)。
*.出讓文件規定的地價款及競買保證金均為人民幣，競得人不得以其他外匯支付。競買保證金在掛牌成交后可抵作出讓價款,作為簽訂和履行出讓合同的定金。競買未成交的，競買保證金在本次公開出讓活動結束后的*個工作日內如數退還，但不計利息。
*.競買保證金請匯入以下賬戶：
戶名：登錄后查看
①登錄后查看：******************；
②武平農村信用合作聯社營業部：**********************；
③登錄后查看：********************；
④登錄后查看：****************。
*.出讓地塊的具體區位及有關事宜可向武平縣自然資源局權益利用股咨詢，也可登錄中國土地市場網(登錄后查看)、武平縣人民政府網(登錄后查看)和福建省土地使用權出讓管理系統(網上交易模塊)(登錄后查看)查詢。
**.我局對本《公告》有解釋權。
聯系地址：平川街道西環路**-*號
咨詢電話：****-*******
聯 系 人：童先生、劉先生
特此公告。
武平縣自然資源局
****年**月**日
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