網(wǎng)絡司法拍賣公告
獲嘉縣人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時止(延時的除外)在獲嘉縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上(網(wǎng)址：**.******.***/***_*****.***?***=*****.*******.*.*.******&****_登錄后查看，戶名：獲嘉縣人民法院)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的:位于獲嘉縣西工生活區(qū)北側(cè)皇家御苑**號樓*單元*層*-***號，不動產(chǎn)權(quán)證書號：豫(****)獲嘉縣不動產(chǎn)權(quán)第*******號
建筑面積：***.**平方米，總層*層，所在層數(shù)為*層。
評估市場價值******元，起拍價：******元，保證金*****元，增價幅度****元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年**月*日起至****年**月**日止(節(jié)假日休息)接受咨詢，上午**:**—**:**,下午**:**—**:**，有意者請與本院聯(lián)系統(tǒng)一時間安排看樣。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
標的物照片僅供參考，具體以實物現(xiàn)狀為準。
六、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，司法拍賣形成的稅費，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，由相應主體負擔。辦理過戶時依法應由標的物原產(chǎn)權(quán)人承擔的相關(guān)稅費需由買受人墊繳的，買受人墊繳后可向本院申請退還已墊繳稅費。買受人提請法院退還已墊繳稅費的，需提供由稅務部門開具的納稅人名稱為原產(chǎn)權(quán)人的稅務完稅憑證等相關(guān)資料，并且在稅收繳款書備注中注明涉稅房產(chǎn)坐落地址信息，地址信息要求與拍賣公告中房產(chǎn)地址信息一致。買受人自簽收法律文書之日起**個工作日內(nèi)向法院提交墊付的稅費發(fā)票，逾期未提交發(fā)票的視為自愿承擔所有交易費用。如有注銷原權(quán)證需公告等情形，由買受人書面向本院提起申請，時間可再次順延**個工作日，逾期不辦理退還墊繳稅費手續(xù)的，將視為買受人自愿承擔該部分稅費，本院將發(fā)還該拍賣款項。水、電、氣、物業(yè)費等戶名變更手續(xù)由買受人自行辦理，相關(guān)費用以及欠費由買受人自理。未明確繳費義務人的費用也由買受人自行解決。未在合理期限內(nèi)完成過戶、交稅的，由買受人支付由此產(chǎn)生的相關(guān)費用，承擔拍賣標的可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。因買受人怠于處理造成無法完成過戶的責任資費，不影響本院對拍賣款項的處置。
該地區(qū)是否有相關(guān)限購政策，能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認，因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應法律責任。競買人應仔細閱讀《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣 房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》
法院解除查封手續(xù)需要一定時間，拍賣標的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔保物權(quán)的，辦理標的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長。
七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于****年**月**日前與本院聯(lián)系。
八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人：無
十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應資金作為應繳的保證金，也可以將保證金直接匯入我院賬戶(戶名：獲嘉縣人民法院執(zhí)行款，開戶銀行：登錄后查看獲登錄后查看，帳號：(*****************)。拍賣結(jié)束后，未能競得者在支付寶內(nèi)凍結(jié)的保證金自動解凍，在我院賬戶上的保證金三日內(nèi)退給未能競得者(凍結(jié)期間不計利息)。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在****年*月*日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
(戶名：獲嘉縣人民法院執(zhí)行款，開戶銀行：登錄后查看獲登錄后查看，賬號：(*****************)。
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：(***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)
*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，在我院賬戶上的保證金三日內(nèi)退給未能競得者，凍結(jié)期間不計利息。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看
十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
舉報監(jiān)督電話：****-*******
法院咨詢電話：***********
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
獲嘉縣人民法院
****年**月*日
