拍 租 公 告
項目編號：************
受委托，我公司于****年**月**日上午**：**時在阜陽市公共資源交易網(登錄后查看/">點擊查看相關鏈接)以“網絡電子競價”方式對下列標的進行公開拍租，現公告如下:
一、拍租標的：
| 序號 |
標的名稱及 坐落位置 |
建筑面積 約(*2) |
租期 (年) |
年租金參考 價(萬元) |
起拍價/*年總 租金(萬元) |
競拍保證 金(萬元) |
履約 保證金 |
最低加價幅度 (萬元/次) |
備注 |
| *標的 |
阜陽經貿旅游學校校內超市 |
*** |
* |
** |
** |
** |
首年租金 的**% |
* |
設有保留價， 不達保留價 不成交。 |
| 提示： ①經營期限：*年，采用*+*+*模式，合同一年一簽，一年一考核，上年度考核合格后方可續簽下一年度合同(如因上級政策要 求合同不能繼續執行，合同自行終止，學校不承擔任何責任)，合同期滿自行終止。服務標準：符合國家相應標準并接受監管部門監督和考核。 ②租金計算及遞增方式：租期*年，租期內租金無遞增。起拍價為租期內總租金，按總成交價推算每年租金；推算公式為：每年租金=最終成交價÷*。 ③具體要求詳見阜陽市公共資源交易中心發布的《競租須知》、《拍租情況一覽表》等交易文件。 |
二、標的展示時間、地點：公告日至拍租前一日止，標的物所在地。
三、競租人資格要求：
*.依法設立、有效存續的中華人民共和國境內企業法人單位，須具備有效的營業執照及有效的《食品經營許可證》或《僅銷售預包裝食品經營備案表》；營業執照經營范圍內須包含日用百貨或商超等相關經營事項。
*.競租人須具備至少 * 家以上(包含 * 家)通過公開招標或拍租方式運營的校園超市店業績(須提供校園超市店營業執照、租賃合同、校方證明等能體現以公開招標或拍租方式運營的業績證明材料；營業執照注冊地址需與校園地址保持一致)。
*.自本公告發布之日前*年內有不良行為記錄的(包括但不限于被人民法院列入失信被執行人的、被列入政府采購不良行為記錄名單、被市場監督管理部門列入企業經營異常名錄的、被稅務部門列入重大稅收違法案件當事人名單的等)不得參與競拍。以上情形，由競租人自行查詢(以“信用中國”查詢為準)并提供承諾函(承諾函格式自擬，并加蓋公章)。
*.自然人、個體戶或聯合體不得參與競拍。
*.競租人須提供競租承諾書(格式自擬)：
①競租人須承諾近三年經營過程中(含其分公司及子公司)未發生過食物中毒及其食品安全處罰事故，并無經營異常情況；
②競租人競拍成交后必須以直營或獨立經營方式經營，不得轉租、分租、加盟、掛靠、托管等，否則校方有權自行終止合同、沒收履約保證金及當年度租金，無條件收回標的物。
③競租人應當對其所提供的報名資料的真實性和有效性承擔法律責任，如提供虛假材料，一經查實，保證金及已繳納的所有款項不予返還，取消競租人或競租成交人資格，由此給委托人和拍賣人帶來損失的，依法追究其相關法律責任。
四、拍租方式：本項目采取“網絡電子競價”的方式，最高報價者即為成交人，最終成交結果以成交公告為準。競租人應當熟知“網絡電子競價”設置的競價時限、延時周期、加價幅度等事宜。
五、競價時間：本場拍租會所涉標的，采取有底價(保留價)增價式拍賣方式進行，不達底價不成交。競價時間從****年**月**日上午**：**時開始，按照《拍租情況一覽表》進行競價，直至拍租標的競價結束止。單個標的競價時間設置為自由競價和限時競價兩個階段。自由競價時間為**分鐘 ，期間可以自由報價，自由競價結束后，進入 * 分鐘的限時競價環節，限時競價環節中，一旦有競租人報出新的價格，限時競價時間重新恢復到 *分鐘，直至沒有新的報價產生，電子應價系統自動結束。最終報價(等于或高于保留價)最高者即為成交人。最低加價幅度詳見《拍租情況一覽表》。
六、報名時間、報名方式及注意事項：
*.報名時間：自公告發布之日起至****年**月**日**：**時止；
*.報名方式：企業報名：競租人須憑借第三方電子認證服務提供者簽發的電子簽名認證證書(以下簡稱“**”)，在“阜陽市公共資源交易系統(電子招標投標交易平臺)”登陸頁面點擊“立即登錄”，使用**進行登錄(報名具體操作流程參見本項目在阜陽市公共資源交易網掛網附件)。
*.注意事項：意向競租人須在****年**月**日 **：**時前通過“阜陽市公共資源交易網(登錄后查看/">點擊查看相關鏈接)”完成登錄、主體庫信息登記、繳納競拍保證金、提交報名資料(按阜陽市公共資源交易中心網站發布的《競租須知》中第六條要求提交)等手續，待報名資料經委托方審核通過且保證金按規定的時間實時到賬后，方能獲得競價資格，逾期不予審核(包括但不限于因競租人所提交資料不符合《競租須知》第七條中要求或規定而被退回的)。
七、競拍保證金繳納時間及要求：
| 保證金匯款戶名 |
開戶行 |
賬號 |
| 阜陽市公共資源交易中心投標保證金專戶 |
登錄后查看 |
******************* |
| 登錄后查看 |
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| 登錄后查看 |
*********************** |
| 登錄后查看 |
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| 競拍保證金繳納要求： ①競拍保證金須在****年**月**日**：**時前從公司賬戶轉至如上任意一個賬戶； ②保證金的形式：銀行轉賬(繳款憑據注明：經貿學校超市競拍保證金)； ③保證金繳納賬號的戶名和參與本次競價的單位名稱務必一致，否則保證金無法驗證通過，將視為未繳納，無法參與競價。 |
八、特別提示：
*.本次拍租，合同一年一簽，一年一考核，上一年考核合格后方可續簽下一年合同(如因上級政策要求，合同不能繼續執行的，合同自行終止，學校不承擔任保責任)，合同期滿自行終止。服務標準：符合國家相應標準并接受學校及上級監管部門監督和考核。
*.本次拍租標的按現狀拍租(但不包含可移走裝修、裝飾)，現狀交付(包括房屋主體驗收、消防驗收、水電情況等)，如面積、資料與實際數據不符不影響成交價，具體交付時間以產權人通知為準。
*.本次拍租標的僅限于超市經營，超市可兼營文印業務，競拍人均不得超出經營范圍。
*.競租人報名資料審查通過且保證金實時到賬后(保證金到賬情況由競租人自行確認)，按照《拍租情況一覽表》的順序，可以對該項目的標的進行競價。其繳納競拍保證金的額度作為是否可以參與競價的判斷依據，當其競拍保證金額度大于等于該競拍標的保證金要求時，可以參與競價。
*.敬請各位競租人務必認真閱讀本公司在阜陽市公共資源交易網(****：//登錄后查看)發布的《拍租公告》、《競租須知》等相關拍租文件，實地踏勘標的物，競租人一旦報名參與競價，即視為認可并接受本場網絡競價會《拍租公告》、《競租須知》等拍租交易文件中的各項條款并自行承擔全部瑕疵風險。
九、 咨詢電話：拍賣機構：*********** ***********(微信同號)
劉 老 師：***********(現場踏勘聯系人)
登錄后查看
****年**月**日
