集安市人民法院關(guān)于對(duì)集安市財(cái)源鎮(zhèn)泉眼村七組集體土地上無照房屋、豬舍及附屬設(shè)施進(jìn)行拍賣公告
吉林省集安市人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)除外)在集安市人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)(法院賬戶名：集安市人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看)，現(xiàn)公告如下：
一，拍賣標(biāo)的：集安市財(cái)源鎮(zhèn)泉眼村七組集體土地上無照房屋、豬舍及附屬設(shè)施。
具體標(biāo)的物如下：[*.機(jī)器設(shè)備：產(chǎn)床(大)**個(gè)，產(chǎn)床(小)**個(gè)，定位欄(**個(gè)一組)*.*組，飼料槽**個(gè)，飼料混合機(jī)(型號(hào)****-****缺少零件 現(xiàn)無法使用)*臺(tái)，飼料混合機(jī)(型號(hào)****-****)*臺(tái)，狗籠*個(gè)，升降機(jī)*個(gè)，美的空調(diào)*部，奧克斯空調(diào)*部；*.無照房屋、豬舍及構(gòu)筑物：豬舍*是***.**㎡，豬舍*是***.**㎡，豬舍*是***.**㎡，豬舍*是**.**㎡，倉房*(庫房)**.**㎡，倉房*(料庫)***.**㎡，倉房*(料庫)**.**㎡，倉房*(無證房屋)**.**㎡，倉房*(庫房)**.**㎡，住房*(無證房屋)**.**㎡，住房*(無證房屋)**.**㎡，化糞池***.**㎡，尿池**㎡，陽光棚**.**㎡，鐵欄桿***，鐵大門(含門垛)*個(gè)，深水井*眼，灶棚及爐灶*套。]進(jìn)行整體拍賣。
瑕疵說明：豬舍使用范圍內(nèi)，占用了*戶村民承包地，約*畝，經(jīng)取證，其中用來蓄臟水的*.*畝稻田地發(fā)包人同意每年每畝***元可繼續(xù)租給豬舍買受人，其他人每年每畝****元可繼續(xù)租賃。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：****年*月**日前(節(jié)假日休息)接受咨詢，有意者請(qǐng)與本院聯(lián)系，統(tǒng)一安排看樣。
三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。
自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于****年*月**日前與本院執(zhí)行局辦案法官聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無
十、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請(qǐng)?jiān)谂馁u成交十五日內(nèi)(遇節(jié)假日順延)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
(戶名：集安市人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號(hào)：********************)
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，
付款教程：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)
*、拍賣未成交的，競(jìng)買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看
十三、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
舉報(bào)監(jiān)督電話：****-*******
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：****-*******
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
集安市人民法院
二〇二五年七月十六日
