| 建甌市自然資源局 建甌市自然資源局國有建設用地使用權掛牌出讓公告 甌自然資告[****]** 號 經建甌市人民政府批準(甌政土[****]**號),建甌市自然資源局(以下簡稱出讓單位)決定公開掛牌出讓 * 幅地塊的國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下： &****一、掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求(詳見附表) 二、申請人范圍及資格要求 中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規另有規定外，在規定時間內均可申請參加競買。可以單獨申請，也可聯合申請。 三、掛牌方式及競價辦法 *、采取在“福建省土地使用權出讓管理系統(網上交易模塊)”掛牌的方式進行。 競買申請人登錄“福建省土地使用權出讓管理系統(網上交易模塊)”(以下簡稱網上交易系統)注冊登記，提出競買申請，經出讓單位審查確認，獲得登錄網上交易系統的競買號和初始交易密碼，在規定的期間內登錄網上交易系統進行網上報價和競買等。 *、競買人初次報價可等于或大于掛牌起始價，之后每次報價必須比當前最高報價遞增一個加價幅度以上的價格(不要求按加價幅度的整數倍報價)。掛牌出讓按照價高者得的原則確定競得人。 四、掛牌出讓活動的時間 *.競買申請的報名起始時間： ****年**月**日*時*分*秒 至 ****年*月**日**時*分*秒 *.掛牌交易期限： ****年*月*日*時*分*秒 至 ****年*月**日**時*分*秒 *.繳納競買保證金截止時間： ****年*月**日**時*分*秒 *.網上交易系統接收、確認數據信息的時間以系統服務器自動記錄的時間為準。 五、其他事項 登錄后查看登錄后查看 甌自然資告〔****〕**號 建甌市自然資源局國有建設用地使用權掛牌出讓公告 經建甌市人民政府批準(甌政土〔****〕**號)，建甌市自然資源局決定以掛牌方式出讓登錄后查看國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下： 一、本次掛牌出讓地塊的基本情況、主要規劃指標和環境保護要求等詳見附件。 二、中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規另有規定外，在規定時間內均可申請參加競買。可以單獨申請，也可聯合申請。 三、本次國有建設用地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。 四、本次掛牌出讓宗地的其它約定事項。 *、掛牌出讓地塊成交價款即為該幅地塊的總地價款，不包括契稅、各部門辦證費用等相關政府規定稅費，上述稅費由受讓人按規定向各相關部門另行繳納。 *、土地出讓條件：現狀“三通一平”凈地出讓； *、出讓宗地的竟得人未取得項目核準(備案)、環境影響評價批復文件的，不得辦理抵押登記； *、出讓宗地的受讓人在《國有建設用地使用權出讓合同》約定的動工開發日期前未取得項目核準(備案)、環境影響評價批復文件的，出讓人有權解除《國有建設用地使用權出讓合同》，收回國有建設用地使用權，并在扣除由競得人競買(投標)保證金轉作受讓地塊土地出讓價款的**%后，退還其余已繳納的土地出讓價款(不計利息)。 *、(*)登錄后查看登錄后查看 (*)“標準地”控制性指標：項目投資規模：單個項目總投資額度須達*億元以上，投資強度：≥***萬元/畝，畝均稅收≥**.*萬元，畝均產值≥***萬元。國有建設用地使用權競得人須嚴格履行《建甌工業園區工業項目履約監管協議書》，如不能達到約定的項目投資規模、固定資產投資強度、畝均稅收和畝均產值等要求的，福建建甌工業園區管委會牽頭負責責令土地競得人須在規定時間內完成整改。土地競得人不能按要求完成整改的，福建建甌工業園區管委會按照與競得人簽訂的《建甌工業園區工業項目履約監管協議書》相關約定追究競得人違約責任。 五、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，詳見掛牌出讓文件。申請人可于****年**月**日至****年*月**日**時**分，到建甌市金甌街**號五樓建甌市自然資源局自然資源所有者權益與開發利用股(福建省土地使用權出讓管理系統·網上交易模塊)獲取掛牌出讓文件。 六、申請人可于****年**月**日至****年*月**日**時**分，到建甌市金甌街**號五樓建甌市自然資源局自然資源所有者權益與開發利用股(福建省土地使用權出讓管理系統·網上交易模塊)向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為****年*月**日**時**分(已繳納預申請保證金的預申請人,于****年*月**日**時**分前,到建甌市自然資源局辦結預申請保證金轉為競買保證金手續,競買保證金以預申請保證金轉到本公告指定賬戶時間為準,未繳納預申請保證金的以競買保證金資金到達本公告指定賬戶時間為準)。 經審查，申請人按規定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在****年*月**日**時**分前確認其競買資格。 七、本次國有土地使用權掛牌出讓活動在福建省土地使用權出讓管理系統(網上交易模塊)進行。 本次國有土地使用權掛牌交易時間:****年*月*日**時整至****年*月**日**時整。 八、其他需要公告的事項 在掛牌交易期限截止時點最后１小時內，有兩個或者兩個以上競買人報價的，在掛牌交易期限截止時點屆滿時，網上交易系統自動將掛牌交易的宗地轉入網上拍賣程序，并按照網上拍賣規則及程序確定競得人。 九、聯系方式與銀行賬戶 聯系地址：建甌市金甌街**號五樓建甌市自然資源局自然資源所有者權益與開發利用股 建甌市中環廣場市行政服務中心三樓建甌市公共資源交易中心 聯系人及電話： 吳先生****-******* 黃先生****-******* 王女士****-*******、*********** 開戶行：登錄后查看 帳號：**** **** **** **** ** 戶名：建甌市公共資源交易中心 開戶行:登錄后查看 帳號:***************** 戶名：建甌市公共資源交易中心 開戶行：登錄后查看 帳號：**** **** **** **** **** 戶名：建甌市公共資源交易中心 附件：１、建甌市徐墩鎮豐樂村***-*號地塊國有建設用地使用權出讓的基本情況和規劃指標要求 ２、建甌市環境保護局《便函》(甌環保函[****]**號) 建甌市自然資源局 ****年**月**日 附件： 建甌市徐墩鎮豐樂村***-*號地塊國有建設用地使用權出讓的基本情況和規劃指標要求 序號 編 號 掛牌出讓地塊名稱 出讓宗地面積(㎡) 土地用途 產業類型 容積率 建筑系數 綠地率% 行政辦公及生活服務設施用地面積及建筑面積 項目投資規模 投資強度 (萬元/畝) 畝均稅收(萬元/畝) 畝均產值(萬元/畝) 出讓年限 掛牌起始價(萬元) 競買保證金(萬元) 加價幅度 (萬元) 備注 * ****-掛**** 建甌市徐墩鎮豐樂村***-*號地塊 *****.** 工業 產業類型-木材加工和木、竹、藤、棕、草制品業 *.*≤容積率≤*.*； ≥**% 項目用地內部一般不得安排非安全生產必需的綠地，嚴禁建設脫離工業生產需要的花園式工廠 用地面積不得超過項目總用地面積*%，建筑面積不得超過*****㎡ 單個項目總投資額度須達*億元以上 ≥*** ≥**.* ≥*** ** **** *** *萬元或*萬元以上 *、其他規劃指標按市自然資源局(甌自然資規[****]***號)規劃意見執行 *、環境保護要求按市環境保護局(甌環保函[****]**號)執行 建甌市自然資源局 二〇二五年十二月十三日 附 表 掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求 序號 宗地號 土地位置 土地面積(平方米) 土地用途及出讓年限 規劃指標要求 開發利用履約保證金(萬元) 起始價(萬元) 掛牌階段加價最低幅度(萬元) 拍賣階段加價最低幅度(萬元) 其它條件 備注 容積率 建筑密度 綠地率 * ****-掛**** 建甌市徐墩鎮豐樂村***-*號地塊 *****.** 工業用地(木材加工及木、竹、藤、棕、草制品業：面積 *****.**平方米、出讓年限 **年)； *.*≤容積率≤*.* ≥**% 項目用地內部一般不得安排非安全生產必需的綠地，嚴禁建設脫離工業生產需要的花園式工廠 **** * * *、按甌自然資規[****]***號執行。*、環保要求按甌環保函[****]**號執行 登錄后查看 |
