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黑龍江哈爾濱市阿城區人民法院

網絡司法變賣公告

黑龍江省哈爾濱市阿城區人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時的除外)在黑龍江省哈爾濱市阿城區人民法院淘寶網司法變賣網絡平臺上(網址登錄后查看登錄后查看，戶名：黑龍江省哈爾濱市阿城區人民法院)進行公開變賣活動，現公告如下：

一、變賣標的：*.哈爾濱市阿城區雙豐鎮蘭花村蘭花屯(紫衫集團南側)承租土地使用權及其地上無證*-*層辦公用途建筑物。建筑物面積*****平方米，承租使用期限至****年*月**日止，及其地上無證*-*層辦公用途建筑物，一層建筑面積***.**平方米，二層建筑面積***.**平方米，評估價值*******元。

*.鍋爐房、鍋爐房旁邊偏廈、平房、囤糧倉庫、鐵藝圍墻、電動大門、囤糧倉庫(小)、輸送機*臺、全自動新型扒谷機*臺、**米輸送機*臺、*米輸送機*臺、裝箱機*臺、變壓器*套、***電子秤一臺、****電子秤一臺、滾筒篩*臺，評估價值******元。

*.拍賣被執行人登錄后查看所有的玉米烘干塔****及鍋爐，評估價值******元。

注意：該地塊及地上設備設施為農用生產經營使用，地塊使用用途為設施農用用地，買受人競買后不得改變土地使用用途，如購買后不進行農用生產經營行為時需自行恢復土地原貌。以上所有標的打包拍賣。

總評估價：*******元 起拍價：*******元

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年*月**日至****年*月**日(不含節假日)接受咨詢。不安排統一看樣，可自行前往實地查看樣板間。

三、變賣方式：

*、網絡司法變賣期為**天，如有競買人在**天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前*分鐘如有人出價，則系統自動向后延時*分鐘(循環往復至最后*分鐘內無人出價)。

*、競買人需要報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款*******元，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

四、特別提醒：標的物以實物現狀為準，法院不承擔變賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物的實物現狀的確認，責任自負。

五、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅費均由法定繳納人承擔，可能存在的物業費、取暖費、水、電等欠費均由買受人承擔。

六、對上述標的物的權屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯系。本案當事人無法通知的，自本公告公示滿五日視為已經通知。

七、與本標的物有利害關系的當事人均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

八、競買人參與變賣時，網拍系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。

九、如成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款，如成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在變賣結束*日內繳納，繳入法院指定賬戶(戶名：哈爾濱市阿城區人民法院涉案往來款專戶，開戶銀行：登錄后查看，賬號*******************)，并在繳款后*日內到黑龍江省哈爾濱市阿城區人民法院執行局(地址：黑龍江省哈爾濱市阿城區上京大道阿城區人民法院)簽署《變賣成交確認書》，于簽訂確認書后**個工作日后領取民事裁定書及變賣款收款收據，辦理變賣標的物交付手續。變賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。

十、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在變賣競價前請務必仔細閱讀本院發布的變賣須知。

咨詢電話：***********

監督電話：****-********

淘寶技術咨詢：***-***-****

聯系地址：黑龍江省哈爾濱市阿城區人民法院執行局

黑龍江省哈爾濱市阿城區人民法院

二〇二六年二月二十五日