一、項目編號：*****************
二、項目名稱：登錄后查看一期商業**棟*-*招租
三、標的情況簡介
本次招租的登錄后查看登錄后查看一期商業**棟*-*，位于畢節市七星關區鴨池鎮甘海子村，建筑面積***.**平方米，實地踏勘聯系人：楊小姐，聯系電話：****-*******。
四、標的配套設施情況：水、電已接通。
五、標的其他情況說明
承租方自行承擔衛生、水電等費用。需繳納履約保證金(合同約定價一個月的租金)，租賃到期后，承租人結清所有水電氣等費用且無其他違約情況后**日內無息退還承租人。如簽約時不能交付標的物，以實際交付日開始計算租期。
六、對承租人的要求
(一)承租人性質
法人、自然人或其他組織。
(二)經營范圍及用途限制
*、使用要符合國家法律法規的規定。
*、不能用于從事影響周邊居民日常生活秩序的經營活動。
*、承租人使用該標的物期間，不得擅自改變該房屋的用途、外墻、外屋頂、建筑物主體結構和承重結構，不得危及標的物的安全，不得損害其他業主的合法權益，不得改變建筑物外貌。
(三)其他
*、具有良好的商業信用，沒有不遵守合同約定的不良記錄；
*、受讓方為自然人的，應當具有完全民事行為能力。
七、出租方式的要求
(一)出租期限
*年以上*年以下，租賃合同期內，出租方若因政策調整等不可抗力原因需收回的，則合同終止；第*-*年不遞增，第*年開始在上年基礎上逐年遞增*%。
(二)掛牌底價
出租掛牌底價為年租金*****.*元(租賃單價為**元/月/㎡)。
(三)付款方式
租金按年收取，合同簽訂日期前十日內支付。
八、交易投標保證金：*****元。
九、標的產權證明：不動產權證。
十、競價須知
(一)如只產生一個符合條件的意向承租人，則自動成為承租候選人，按其報價(不低于掛牌底價)簽訂租賃合同；如產生兩個或兩個以上符合條件的意向承租人，則采用網絡競價方式交易，根據報價由高到低順次排序的前三位競價人為本項目的第一、第二、第三承租候選人。前一位承租候選人若放棄承租權利，則順次遞補。所有承租候選人均放棄承租權，該標的重新招租。承租候選人放棄承租權，則交易保證金不予退還。
(二)租金不含電費、水費、有限電視費、電話費、寬帶上網費、物業管理費、城管衛生費等費用。上述費用由承租人自行承擔并交納給相關單位。
(三)租賃期內若遇政府拆遷安置、城市規劃等需要，合同自然終止，租金據實結算。
十一、出租方承諾
對以上內容及所提交材料(包括原件、復印件)的準確性、完整性、公平性、合理性、規范性承擔責任；掛牌后，不隨意變動或無故取消所發布信息。
十二、意向承租人承諾
(一)意向承租人已了解公告附件的相關內容，一旦成為承租人，將不作修改地簽訂《租賃合同》。意向承租人已詳細了解標的物相關情況及瑕疵，接受并認可信息公告全部內容，愿意無條件接受和遵守本公告的規定。簽訂合同時，如發現意向承租人有不遵守合同約定的不良記錄，出租人有權拒絕和其簽訂合同。
(二)簽訂合同時間：競價結束，意向承租人被確定為承租候選人后，畢節市公共資源交易中心網站將競標成交結果公告掛網公示。第一承租人必須在第*工作日**：**前簽訂合同(結果公示發布的第*天即為第*工作日，節假日順延)，第二承租人必須在第*工作日**：**前簽訂合同，第三承租人必須在第*工作日**：**前簽訂合同。承租候選人需在本公告規定時間內主動聯系出租人并簽訂合同，逾期視為自動放棄租賃權。
(三)合同簽訂地點：登錄后查看(貴州省畢節市七星關區德溪街道杜鵑大道碧玉社區百里杜鵑安置房**棟*樓***辦公室)，聯系電話：****-*******。
(四)承租人在簽訂合同時間截止前從基本賬戶(本人賬戶)先將租金、履約保證金如數交納至如下賬戶，并持銀行有效回執到登錄后查看簽訂合同：
戶名：登錄后查看
賬號： *****************
開戶行：登錄后查看
十三、報名及招租流程
(一)辦理**及網上招租事宜
*、登陸畢節市公共資源交易中心網站，意向承租人可獲知注冊辦理本中心電子密鑰的相關事宜，按本中心要求辦理意向承租人電子密鑰(**)后即可參加本中心組織招租項目的網上報名、交費、競價等事項。
*、辦理電子密鑰(**)聯系電話(傳真)：****-*******(華測**)、****-*******(貴州**--應急聯系人***********)。
*、網上招租技術支持聯系電話(傳真)：****-*******。
(二)網上報名及保證金交納事宜
*、登錄畢節市公共資源交易中心交易系統進行報名
報名時間：****年*月*日*:**時至****年*月**日**:**時；
*、交易投標保證金交納、綁定及退還
意向承租人必須在報名時間截止前從基本賬戶(本人賬戶)將投標保證金交納至如下賬戶：
戶名：畢節市公共資源交易中心(交易專戶)
賬號：*****************
開戶行：登錄后查看
聯系電話(傳真)：****-*******
保證金交納后必須于****年*月**日**:**前將保證金與本項目進行綁定(注：須一次到賬等額保證金，否則交易系統不支持綁定)，否則不能參加競價(由于跨行轉賬需一定時間，為確保保證金按時到賬，并有充足的時間登錄系統與項目進行綁定，請盡早交納保證金)
合同簽訂后，所有未違反相關規定的意向承租人保證金，由出租人出具書面保證金退還意見后一次性無息返還。
(三)網上競價事宜
不限時競價時間：****年*月**日**:**時至**:**時；
限時競價時間：****年*月**日**:**時至無人應價，每輪限時*分鐘，每輪競價階梯****元。
競價地點：畢節市公共資源交易中心交易系統網上競價大廳(意向承租人不用到現場)。
出租人名稱：登錄后查看
聯系地址：貴州省畢節市七星關區德溪街道杜鵑大道碧玉社區百里杜鵑安置房**棟*樓***辦公室
聯系人：楊小姐
聯系電話：****-******************
文件預覽：
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