****年登錄后查看第(七)批房產租賃權拍租(三次)交易公告
項目編號：************
受委托，我公司于****年**月**日上午*：**，在阜陽市公共資源交易網 (登錄后查看/">點擊查看相關鏈接)以“網絡電子競價”的方式對下列標的進行公開拍租，現公告如下：
一、拍租標的：
| 序號 |
名稱 |
用途 |
樓層 |
面積 (㎡) |
年租金總額(元/年) |
租期(年) |
租期內總價(元) |
競租保證金(元) |
履約 保證金 |
| *標的 |
潁東區京九新村**#-*室 |
商鋪 |
*/** |
***.** |
***** |
* |
****** |
***** |
年成交價的**% |
| *標的 |
潁東區湖濱西路岳家湖公園內沙灘南*號售賣用房 |
商鋪 |
*/** |
**.** |
***** |
* |
****** |
***** |
年成交價的**% |
| 備注：本次拍租標的物的質量、面積、數量以拍租標的現狀為準，如資料與實際數據不符，不影響成交價; *、參加本次拍租的竟租人，可按交納保證金數額，參與任一個相同保證金下不同標的的競拍，但成交的標的個數不能多于競拍人所交納競拍保證金的份數。本次拍租，*號標的新租戶并享受一個月的裝修免租期；*號標的新租戶并享受兩個月的裝修免租期。*-*號標的租期*年,拍租成交后，第一二年租金按拍租成交價收取當年租金，從第*年開始至第*年每年在上年度租金基礎上遞增*%。 *、競租人如經營餐飲須設計、安裝排煙、排水管道的位置，如對周圍環境造成影響須進行整改，費用自理； *、競租人須保證提供的資料真實性，如出現虛假資料、行為、一切后果、法律責任由競租人自行承擔。 *、競租人在同類拍租項目中有失信或存在違約行為的，一經查實，保證金不予退還。特別提示：各位競拍人，只能參與保證金金額所對應的標的，不得隨意競拍其他標的。如成交的筆數等于保證金繳納的份數，則不得繼續參與其他標的的競拍，否則保證金不予返還。 |
二、競租人資格條件：依法設立、有效存續的中華人民共和國境內企業法人或年滿**周歲以上具有完全民事行為能力的自然人，除法律另有規定外，均可申請參與競拍；不接受聯合申請。
三、標的展示時間、地點：公告日至拍租前一日止，標的物所在地。
四、保證金繳納要求：
①交納方式：銀行轉賬，繳款憑據注明：(項目編號及標的序號)，競租保證金交款人須與競租申請人保持一致；
②競租保證金到賬截止時間：****年**月**日**時前(以實際到賬為準)，交納至以下任意賬戶。
③保證金的形式：銀行轉賬，不得使用支付寶、微信、現金存款方式(因無法原路退款)；
| 戶 名 |
開戶行 |
賬 號 |
| 阜陽市公共資源交易中心投標保證金專戶 |
登錄后查看 |
********************* |
| 登錄后查看 |
*********************** |
| 登錄后查看 |
******************* |
| 登錄后查看 |
*********************** |
| 登錄后查看 |
************************* |
| 競買保證金繳納要求：①上述保證金賬戶，意向競買人可任意選擇一個賬戶交納；②競租人為企業法人單位，競買保證金須從公司對公基本戶轉入指定賬戶；③競拍保證金的形式：銀行轉賬(競買保證金交款人須與競買人保持一致，如造成資格確認不成功，后果自負)；④銀行匯款單上需注明項目名稱及標的序號。 |
五、拍租方式：本項目采取網絡拍租(連續競價)的方式，其中最高報價者確定為成交人。最終成交結果以成交公告為準。競買人須全面了解和確認《拍租公告》、《拍租須知》等相關文件，同意遵守執行；競買人應當熟知“網絡拍租”設置的競價時限、延時周期、加價幅度等事宜。
六：競價時間：競價期限內，****年**月**日*：**開始，按標的順序依次進行競價，直至所有標的競價結束止。拍賣單個標的時間設置為自由競價、延時競價兩階段。自由競價的時間為**分鐘，期間可以自由報價，自由競價結束后，進入*分鐘的延時競價環節，延時競價環節中，一旦有競買人報出新的價格，限時競價時間重新恢復到*分鐘，直至沒有新的報價產生，電子應價系統自動結束。最終報價(等于或高于保留價)最高者即成為成交人。最低加價幅度為：***元/次。
七：報名時間、報名方式及注意事項：*.意向競租人請在開標前在阜陽市公共資源交易網(****：//登錄后查看)下載、查看相關競租文件；并于 ****年**月**日**:**前登錄阜陽市公共資源交易系統，完成登錄、主體庫信息登記、提交資格審查資料(詳見《競租須知》第六條)、繳納競拍保證金等事項，逾期不予辦理。
*.報名方式：
①意向競租人為企業法人的，須憑借第三方電子認證服務提供者簽發的電子簽名認證證書(以下簡稱：**)直接登錄安徽(區域)公共資源交易電子服務系統(網址：登錄后查看/">點擊查看相關鏈接)。初次通過 ** 登錄電子服務系統的交易主體進入首頁后選擇 ** 登錄。
②意向競租人為自然人的，點擊用戶名登錄，可用原主體庫用戶名密碼登錄，也可以通過點擊安徽政務服務統一認證中心登錄通過安徽政務服務網跳轉登錄。具體操作流程參見交易文件附件。
*.意向競租人資格審查通過后，可以對符合資格要求的項目進行競價，其支付保證金的額度作為是否可以參與競價的判斷依據，當其保證金額度大于等于該競拍標的保證金要求時，可以參與競價，當其競拍成功后，其保證金額度減去成交標的保證金額度，當保證金額度余額仍大于所需競租的標的保證金要求并符合競買資格要求時，仍可繼續參與競拍，依次類推，直至保證金余額不再滿足所需競租的標的保證金要求時則無法競標；參與競租但未中標的不扣除保證金額度。
*.經審查，有下列情形之一的，不予辦理競租資格確認：①未按拍租公告中要求的時間地點提交報名資料的；②報名資料不齊全的；③未在規定時間內交納競租保證金或競租保證金繳納錯誤的；④法律法規規定的其他情形。
八：特別提示：*.本次拍租標的按現狀拍租，現狀交付，如資料與實際數據不符不影響成交價。具體交付時間以產權人通知為準；
*.請競租人在拍租前必須仔細審查拍租標的物，并請實地踏勘調查標的是否存在瑕疵，認真研究查看所競租標的物的實際情況，未看樣的競租人視為對拍租標的實物現狀的確認，責任自負，競租人一旦作出競租決定，即表明已完全了解，并接受標的物現狀和一切已知及未知的瑕疵。
*.競租前請務必詳細閱讀《拍租公告》、《競租須知》等交易文件，并遵照相關內容要求，進行實地看樣、了解標的物信息、競租資質、費用承擔等內容。
*.競租人申請參加競租的，需自行了解標的物所在地辦理營業執照經營政策，如因不符合經營所需如消防、水電改造、天然氣改造等政策拍租的，導致無法經營等風險和后果，由買受人自行承擔。
九、咨詢電話：****-******* ***********
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