蒼南縣自然資源和規(guī)劃局國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
蒼資規(guī)告字[****]**號
經(jīng)蒼南縣人民政府批準(zhǔn)(蒼政函〔****〕***號)，蒼南縣自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓蒼南縣金鄉(xiāng)鎮(zhèn)湖里村**-**-*地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)，并與蒼南縣公共資源交易中心共同組織實施本次掛牌出讓活動。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
| 宗地 編號 |
蒼南縣金鄉(xiāng)鎮(zhèn)湖里村**-**-*地塊 |
宗地 面積 |
規(guī)劃總用地面積為****㎡，出讓面積為****㎡ |
宗地坐落 |
金鄉(xiāng)鎮(zhèn)龍魁線以東、湖興路以南 |
| 土地用途及出讓年限 |
物流倉儲用地**年 |
容積率 |
≤*.* |
地上總建筑面積 |
地上總建筑面積≤*****㎡，其中物流生產(chǎn)建筑面積比例不低于**% |
| 綠地率 |
≥*% |
建筑高度 |
≤**米 |
建筑密度 |
≤**% |
| 起始價 |
***.*萬元(不設(shè)底價) |
保證金 |
**.**萬元 |
加價 幅度 |
**萬元或其整數(shù)倍 |
| 掛牌開始時間 |
****年**月**日**時**分 |
掛牌截止時間 |
****年**月**日**時** 分 |
| 備注 |
*、本次掛牌出讓地塊的起始價和競得價不包括契稅、市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費以及其它需繳納的零星配套費。 *、該地塊須由競得人全部自持，不得分割轉(zhuǎn)讓(銷售)。 *、本地塊建筑布局和風(fēng)格須經(jīng)縣自然資源和規(guī)劃局審查后上報縣政府批準(zhǔn)，具體規(guī)劃技術(shù)指標(biāo)以縣自然資源和規(guī)劃局?jǐn)M定為準(zhǔn)。 *、該地塊公共辦公、生活服務(wù)等非物流生產(chǎn)建筑面積應(yīng)按《物流建筑設(shè)計規(guī)范》(** *****-****)要求執(zhí)行。 |
其他相關(guān)要求：
(一)本地塊項目總投資額≥****萬元；
(二)本地塊項目固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度≥***萬元/畝；
(三)本地塊項目年畝均稅收≥**萬元/畝；
(四)本地塊項目年主營業(yè)務(wù)收入≥**萬元/畝
注：上述宗地具體情況以《掛牌出讓文件》為準(zhǔn)。
二、競買資格及要求：
(一)中華人民共和國境內(nèi)外的法人或其他組織均可申請參加(在蒼南縣范圍內(nèi)有閑置土地行為的、目前尚有拖欠土地出讓金行為的、法律法規(guī)另有限制的均不得申請參加)。申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。若由兩人以上聯(lián)合參加競買的，網(wǎng)上報名過程中，需提交聯(lián)合競買申請書，并委托其中一家(聯(lián)合競買發(fā)起人)進(jìn)行報價，且應(yīng)當(dāng)按要求如實填報聯(lián)合競買各方的相關(guān)信息和出資比例。
(二) 競買人如為其他組織的，競得后應(yīng)當(dāng)按規(guī)定設(shè)立由競買人全額出資的獨立法人資格公司，并以新設(shè)立的獨立法人資格全資公司與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》或《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同補(bǔ)充協(xié)議》。
(三)競買人競得土地后，擬成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，僅限成立一家新公司對地塊進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，并在網(wǎng)上報名擬成立新公司頁面中明確。(*)單獨申請競買的，新公司須為競買人全額出資的獨立法人全資子公司；(*)聯(lián)合申請競買的，新公司須為按聯(lián)合競買協(xié)議約定的聯(lián)合各方出資比例成立的獨立法人公司。
(四)出讓人可根據(jù)掛牌出讓結(jié)果，先與競得人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，在競得人按要求辦理完新公司注冊登記手續(xù)并提供由市場監(jiān)管行政主管部門確認(rèn)的《公司登記基本情況》后，再與新公司簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同補(bǔ)充協(xié)議》，《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同補(bǔ)充協(xié)議》應(yīng)當(dāng)在出讓合同簽訂后**天內(nèi)簽訂;也可直接與競得人成立的新公司簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,對本地塊進(jìn)行開發(fā)。競得人對其新公司的權(quán)利義務(wù)負(fù)有連帶責(zé)任。
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照“價高者得”原則確定競得入選人。本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓須知，可登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺瀏覽或下載。
四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌活動在浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(登錄后查看)。申請人須按照掛牌須知要求提前辦妥數(shù)字證書，符合競買要求，并按要求足額交納競買保證金，方可參加網(wǎng)上掛牌出讓活動。
五、本次掛牌報名時間：**** 年**月**日**時**分至 ****年**月**日**時**分。
六、本次掛牌競買保證金到賬截止時間：****年**月**日**時**分。
七、競得人在簽訂《成交確認(rèn)書》之日起**個工作日內(nèi)須與金鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府簽訂《金鄉(xiāng)城鄉(xiāng)冷鏈倉儲基地建設(shè)工程項目管理協(xié)議書》，并持《蒼南縣國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓成交確認(rèn)書》、《金鄉(xiāng)城鄉(xiāng)冷鏈倉儲基地建設(shè)工程項目管理協(xié)議書》與蒼南縣自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。
八、其他需要公告的事項：本次掛牌出讓不設(shè)底價，繳款方式：競得人應(yīng)自《成交確認(rèn)書》簽訂之日起*個月內(nèi)一次性全額繳清土地價款。
九、聯(lián)系方式
現(xiàn)場咨詢：
(一)、蒼南縣公共資源交易中心(靈溪鎮(zhèn)春暉路公投大廈裙樓一樓)
聯(lián)系電話：****－******** ****-********
(二)、蒼南縣自然資源和規(guī)劃局(靈溪鎮(zhèn)江濱路***號)
聯(lián)系電話：****-********
蒼南縣自然資源和規(guī)劃局
蒼南縣公共資源交易中心
****年**月**日
