拍賣公告。
日照市嵐山區(qū)人民法院將于****年*月*日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在日照市嵐山區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：**.******.***/****/**?***=*****.*******.*********.****.******,戶名：日照市嵐山區(qū)人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：日照市嵐山區(qū)巨碑路以東、大湖佳苑以北*-*-*幢(**)***商號房產(chǎn)。
★摘錄自魯弘評詢報(****)第***號詢價報告書。
評估價：評估標(biāo)的物在評估基準(zhǔn)日的價格為**.**萬元，評估基準(zhǔn)日為****年**月**日。
起拍價：**萬元，保證金：*萬元，增價幅度：*.*萬元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至****年*月*日**時止接受咨詢(法定節(jié)假日、雙休日除外)。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。拍賣人及相關(guān)人員對拍賣標(biāo)的所做的介紹、評價、說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，請競買人在拍賣開始前自行確認(rèn)、核準(zhǔn)所競買標(biāo)的物的實際情況。競買人需詳細(xì)咨詢拍賣標(biāo)的過戶的相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。
六、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，買受人依據(jù)法院出具的拍賣成交確認(rèn)執(zhí)行裁定書及拍賣成交確認(rèn)書自行至登記機構(gòu)辦理標(biāo)的物的相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。本次拍賣標(biāo)的物的交付手續(xù)、轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費依照相關(guān)稅法等法律規(guī)定，依法由雙方各自承擔(dān)，其他沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的(包括但不限于欠繳的水、電、煤、物業(yè)管理費用等)均由買受人承擔(dān)。具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于標(biāo)的物開拍前與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，享有優(yōu)先購買權(quán)人可優(yōu)先購買，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款應(yīng)在****年*月**日**時前通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，繳入法院指定賬戶,詳細(xì)請咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：日照市嵐山區(qū)人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*******************)
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：
登錄后查看)
*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十、本次拍賣上述資產(chǎn)的案件當(dāng)事人、已知抵押權(quán)人、擔(dān)保物權(quán)人、租賃占有人等相關(guān)權(quán)利人，自公告發(fā)布之日起視作拍賣通知送達(dá)，公示期滿五日視為已經(jīng)通知。
十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
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十二、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
咨詢電話：****-*******
拍賣輔助機構(gòu)：登錄后查看
客服電話：***-***-****
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****(報名購買、交付保證金、支付寶限額等問題)
日照市嵐山區(qū)人民法院
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