湖北省鄖西縣人民法院
拍 賣 公 告
湖北省鄖西縣人民法院將于****年*月**日*時(shí)至*月**日*時(shí)止(延時(shí)除外)在京東司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(機(jī)構(gòu)名稱：湖北省鄖西縣人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：位于陜西省西安市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)鳳城八路與民經(jīng)一路***號(hào)湖北大廈*****號(hào)房屋[不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：陜(****)西安市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)]、*****號(hào)房屋[不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：陜(****)西安市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)]、*****號(hào)房屋[不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：陜(****)西安市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)]、*****號(hào)房屋[不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：陜(****)西安市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)]，起拍價(jià)為********元，保證金為******元，競(jìng)價(jià)增價(jià)幅度為*****元，競(jìng)買時(shí)間為**小時(shí)。
備注：未清場(chǎng),清場(chǎng)時(shí)間待定，交付時(shí)間待定。
標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，其外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、內(nèi)在質(zhì)量等以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院對(duì)拍賣標(biāo)的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、內(nèi)在質(zhì)量等不做擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題不影響拍賣成交結(jié)果。拍賣成交后，若涉及標(biāo)的物內(nèi)部結(jié)構(gòu)恢復(fù)及確認(rèn)面積分割等，請(qǐng)買受人自行尋找相關(guān)機(jī)構(gòu)處理，恢復(fù)結(jié)構(gòu)所產(chǎn)生的費(fèi)用(包括但不限于隔斷費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)、材料費(fèi)和人工費(fèi)等)均由競(jìng)買人自行承擔(dān)。
二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競(jìng)價(jià)開始三個(gè)工作日前經(jīng)湖北省鄖西縣人民法院確認(rèn)并辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到湖北省鄖西縣人民法院辦理交接手續(xù)。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于競(jìng)價(jià)開始三個(gè)工作日前與本院聯(lián)系。 特別提示，競(jìng)買人為自然人的，其家庭或個(gè)人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策要求，否則自行承擔(dān)房產(chǎn)不能過戶等相應(yīng)法律后果。 三、展示看樣:可自行前往財(cái)產(chǎn)所在地看樣。 四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。 五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，未達(dá)保留價(jià)不成交。 六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自到相關(guān)部門咨詢，未咨詢的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物交付手續(xù)由買受人自行辦理，所有涉及的稅費(fèi)及辦理權(quán)證所需費(fèi)用按法律規(guī)定辦理，所產(chǎn)生的其他費(fèi)用由買受人負(fù)擔(dān)。
八、拍賣競(jìng)價(jià)前意向競(jìng)買人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過實(shí)名認(rèn)證(已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過實(shí)名認(rèn)證)，在線支付競(jìng)買保證金，具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)頁(yè)面內(nèi)的《競(jìng)拍須知》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)告知的司法拍賣流程(拍賣前必看)的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入湖北省鄖西縣人民法院指定賬戶，拍賣余款由買受人在拍賣結(jié)束后十個(gè)工作日內(nèi)(申請(qǐng)銀行貸款的在十五個(gè)工作日內(nèi))繳入法院指定賬戶【收款單位：鄖西縣人民法院執(zhí)行款專戶，開戶銀行：登錄后查看，開戶行所在地：鄖西縣城關(guān)鎮(zhèn)鄖西大道**號(hào)，賬號(hào)：***********************，開戶聯(lián)行號(hào)：************】，拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。 九、買受人悔拍逾期未交納拍賣余款的，本院可以裁定重新拍賣。原買受人不得參加重新拍賣。 悔拍買受人的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)兩次拍賣價(jià)款差額的，本院可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，本院強(qiáng)制執(zhí)行。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 咨詢電話：****-*******。 監(jiān)督電話：****-*******、****-*******湖北省鄖西縣人民法院政治部(機(jī)關(guān)黨委督查室) 聯(lián)系地址：湖北省鄖西縣城關(guān)鎮(zhèn)鄖西大道**號(hào)
鄖西縣人民法院
二〇二六年一月二十九日
