馬鞍山市花山區(qū)解放路*號(hào)***
司法拍賣(mài)公告
安徽省馬鞍山市雨山區(qū)人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)的除外)在馬鞍山市雨山區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址:登錄后查看登錄后查看)進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)，現(xiàn)公告如下：
拍賣(mài)標(biāo)的：馬鞍山市花山區(qū)解放路*號(hào)***，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：**********，面積****.**㎡。外部裝飾裝修情況：估價(jià)對(duì)象外墻采用玻璃目前和涂料，底部外部安裝廣告牌；內(nèi)部裝修情況：四層閑置，未使用，鋁板吊頂，地面鋪地磚?？臻g布局：估價(jià)對(duì)象為整體物業(yè)中的局部，目前部分房屋已被連通使用；層高：二至四層約*.*米；設(shè)備設(shè)施：水、電、通訊、寬帶等配套設(shè)施管線入戶(hù)，設(shè)備運(yùn)行正常。估價(jià)對(duì)象內(nèi)部安裝一部扶手電梯供上下使用，在價(jià)值時(shí)點(diǎn)，*至*層扶手電梯運(yùn)行正常，*至*層扶手電梯停止運(yùn)行，另有*部直行電梯相鄰估價(jià)對(duì)象，均可使用；室外公共配套設(shè)施完備程度：有正規(guī)物業(yè)管理公司管理，停車(chē)位、綠化景觀、照明、道路等室外公共配套設(shè)施完備；使用及維護(hù)狀況：目前出租，維護(hù)狀態(tài)良好，現(xiàn)狀良好，無(wú)明顯的損毀狀況，使用正常，屬較完好房，約七成新；
拍賣(mài)中所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)等(含過(guò)戶(hù)費(fèi))按國(guó)家及當(dāng)?shù)刂鞴懿块T(mén)規(guī)定由相應(yīng)的主體承擔(dān)，過(guò)戶(hù)時(shí)被執(zhí)行人應(yīng)承擔(dān)的過(guò)戶(hù)稅費(fèi)由買(mǎi)受人先行墊付后在拍賣(mài)款中優(yōu)先受償；是否存在欠繳稅費(fèi)、罰金等請(qǐng)自行咨詢(xún)相關(guān)部門(mén)，競(jìng)買(mǎi)人(含申請(qǐng)人、承租人等)競(jìng)買(mǎi)后自行辦理變更手續(xù)，變更中所涉及的含拖欠物業(yè)、水、電、氣費(fèi)等由買(mǎi)受人承擔(dān)。
特別提示：該房屋租賃情況具體不明，需自行了解(若因租賃關(guān)系導(dǎo)致無(wú)法騰空房屋，需另行訴訟解決)。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的的瑕疵保證。本院對(duì)房產(chǎn)辦理過(guò)戶(hù)及騰空移交不作時(shí)間承諾，請(qǐng)謹(jǐn)慎購(gòu)買(mǎi)！
起拍價(jià)：*******元，保證金：******元，增價(jià)幅度：*****元。
二、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告發(fā)布之日起至****年*月**日**時(shí)止接受咨詢(xún)(雙休日除外)，有意競(jìng)買(mǎi)者請(qǐng)?zhí)崆芭c本院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣時(shí)間。
三、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。
如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶(hù)，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前向馬鞍山市雨山人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到委托法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。
五、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，不到保留價(jià)不成交。
六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)和移交，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意競(jìng)買(mǎi)者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人、抵押權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
八、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，水電費(fèi)，物業(yè)費(fèi)等由買(mǎi)受人承擔(dān)，過(guò)戶(hù)所涉及的稅費(fèi)按國(guó)家及當(dāng)?shù)刂鞴懿块T(mén)規(guī)定由相應(yīng)的主體承擔(dān)。
九、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)，拍賣(mài)余款在拍賣(mài)成交后七個(gè)工作日內(nèi)繳入法院指定賬戶(hù)(戶(hù)名：馬鞍山市雨山區(qū)人民法院，開(kāi)戶(hù)銀行：登錄后查看開(kāi)發(fā)區(qū)支行，賬號(hào)：***********************)，拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
本次拍賣(mài)對(duì)符合條件的競(jìng)買(mǎi)人可提供貸款，詳情咨詢(xún)登錄后查看付經(jīng)理，電話(huà)號(hào)碼：***********，有貸款意向的競(jìng)買(mǎi)人需向法院出具承諾書(shū)承諾“貸款后若所競(jìng)拍的不動(dòng)產(chǎn)無(wú)法過(guò)戶(hù)及抵押登記的，接受銀行宣布貸款提前到期，自愿向銀行承擔(dān)期間利息，并由法院直接退給貸款銀行。”
聯(lián)系地址：馬鞍山市湖西南路****號(hào)馬鞍山市雨山區(qū)人民法院
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輔助機(jī)構(gòu)監(jiān)督電話(huà)：***********
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安徽省馬鞍山市雨山區(qū)人民法院
二〇二五年八月十二日
