四川省自貢市貢井區人民法院
拍賣公告
四川省自貢市貢井區人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時止(延時的除外)在淘寶網司法拍賣網絡平臺上(網址：登錄后查看)進行公開拍賣活動，現公告如下：
一、拍賣標的物：
四川省自貢市貢井區貢興路***號卓逸·新天地**棟**處房產(合計面積***.**㎡)
如下表：
| 序號 |
不動產單元號 |
坐落 |
建筑面積 |
不動產權證號 |
| 前綴 |
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貢井區貢興路***號卓逸·新天地**棟*- |
㎡ |
川(****)自貢市不動產權 |
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起拍價：******.*元，保證金：*****元，加價幅度：****元。
特別提醒：未標明的瑕疵不在本院承擔范圍，請各競買人自行了解。產權過戶需競買人拍賣成交后自行辦理，競買人需詳細咨詢房產所在地過戶的相關政策，過戶風險自行承擔。本次上傳的拍賣標的信息僅供參考，具體以實物為準，未標明的瑕疵不在本院承擔范圍，請各競買人拍賣前自行了解，一旦競拍成交，視為對拍賣標的相關瑕疵的確認。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，競買人需詳細咨詢標的所在地過戶的相關政策，過戶風險自行承擔。
如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人進行，但必須在競價程序開始前向法院提交委托材料(隨帶營業執照副本、授權委托書、委托代理人身份證等)，經法院確認后可參與競買。競買成功后，買受人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到四川省自貢市貢井區人民法院辦理交接手續。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領取標的的，買受人應向法院提交經公證的委托書，并由代理人攜帶經公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到四川省自貢市貢井區人民法院簽訂成交確認書、領取標的。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
三、咨詢的時間與方式：自****年*月*日起至****年*月*日**時止(節假日除外)接受咨詢，有意者請通過案件標的咨詢電話***********與本院聯系組織安排看樣。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。
五、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即起拍價，達到或超出起拍價，一人應買即可成交；有二人以上應買的，以競價方式進行，價高者得。
六、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的民事裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費(包括但不限于所得稅、營業稅、土地增值稅、契稅、過戶手續費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規定繳納的各種費用)由被執行人和買受人依照相關法律、行政法規規定各自承擔。應由被執行人承擔的過戶稅費，由買受人在辦理手續時先行墊付，在拍賣成交裁定送達之日起**日內，向本院提交退款申請并附上有關繳費憑證原件，經本院審核后退還買受人。逾期未申請的，該筆費用由買受人自行承擔；房屋所涉水、電、氣、物業管理費等欠費，由買受人自行承擔，其他可能存在的一切欠費及未明確繳費義務人的費用由買受人承擔，拍賣人不承擔上述費用，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢。
八、對上述標的權屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯系。
九、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人(質押權人)、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
十、拍賣競價前意向競買人須在淘寶注冊賬號并通過實名認證(已注冊淘寶賬號需通過實名認證)，在線支付競買保證金，支付后系統自動凍結該筆保證金，具體要求請閱讀競價頁面內的《競拍須知》及淘寶網絡拍賣平臺告知的司法拍賣流程(拍賣前必看)的相關準則。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在****年*月**日**時前繳入法院指定賬戶(戶名：自貢市貢井區人民法院訴訟費及案款專戶；賬號：
*******************；開戶行：登錄后查看，備注執行案款)，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
重要提示：保證金金額在****萬元及以上的的，或者企業參與競買，建議請競買人提前*個工作日完成報名及保證金繳納手續。如因競買人未按此條提示規定的時間完成報名及保證金繳納手續，導致淘寶在拍賣結束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權限，所產生的一切后果由競買人自行承擔，上拍法院與淘寶平臺均不就此承擔任何責任。
在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打淘寶司法拍賣服務熱線：**********。
十一、依照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》(法釋〔****〕**號)規定，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號等信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
標的咨詢、看樣電話：***********
淘寶技術咨詢：**********
監督電話：****-*******
聯系地址：四川省自貢市貢井區人民法院
網址: 登錄后查看
拍賣信息可在“淘寶網”上查詢。
四川省自貢市貢井區人民法院
二〇二五年八月五日
