| 項目編號 |
*************** |
| 出租方基本情況 |
出租方名稱 |
登錄后查看 |
| 地址 |
東營開發(fā)區(qū)綜合開發(fā)園 |
| 出租資產基本信息 |
出租資產概括 |
物業(yè)位于山東省東營市東營區(qū)龍海路***號，計算租金面積****.**㎡，有房產證，出租用途為礦料存儲，目前空置狀態(tài)。 |
| 計算租金面積 |
****.**㎡ |
| 出租用途 |
礦料存儲 |
| 出租期限 |
*年(租賃合同執(zhí)行一年一簽) |
| 免租期限 |
無免租期 |
| 租金掛牌價格(人民幣) |
*****.*元/月(含稅) 自租賃第二年度起，每年租金在上一年度基礎上遞增*% |
| 出租資產使用情況 |
空置 |
| 是否涉及 優(yōu)先承租權 |
否 |
| 是否允許 聯合承租 |
否 |
| 交易方式的確定 |
掛牌期滿，如征集到兩家(含)以上符合條件的意向承租方 |
網絡競價(多輪報價) |
| 掛牌期滿，如只征集到一家符合條件的意向承租方 |
公示*個工作日后無異議采取按掛牌價與該意向承租方報價孰高原則直接簽約。 |
| 掛牌時間 |
自公告之日起**個工作日(不延長公告期限，信息公告到期自行終結。) |
| 承租方應具備的資格條件 |
意向承租方應為中華人民共和國境內合法注冊并有效存續(xù)的獨立法人。 |
| 意向承租方需提交材料 |
意向承租方在辦理承租意向登記手續(xù)時，須提交下列相關材料，并保證其真實、完整、有效(以下材料均需加蓋公章)： *.營業(yè)執(zhí)照副本復印件(核原件)； *.國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)報告； *.法定代表人證明書及第二代居民身份證復印件(核原件)； *.法人授權委托書及被授權人第二代居民身份證復印件(核原件)； *.承租申請書。 |
| 履約條件 |
*.按時交納租金等各項費用； *.負責物業(yè)使用期間的消防安全； *.物業(yè)使用前承租方自費、自行辦理好相關政府要求的用途、二次消防驗收、經營等證照和批文； *.租賃期內出租物內電費、水費、暖氣費、增容費、環(huán)衛(wèi)、設施維護保養(yǎng)費及其他相關費用均由乙方自行承擔； *.履約保證金：首年度租金的*倍月度租金； *.到期退租，承租方應按時繳清租金及各項費用； *.未經出租方書面同意，不得轉租、轉借、許可他人使用或與他人調換使用。 |
| 特別事項說明 |
*.意向承租方在提交報名前，應自行對標的物業(yè)進行獨立的、充分的盡職調查，包括但不限于物業(yè)產權信息、建造標準、當前租賃狀況、裝修情況等，并應全面、仔細閱讀并理解全部招租公告、競價須知、擬簽訂的租賃合同等交易文件。承租方理解并確認，其基于自身調查了解所做出的租賃決策及后續(xù)履約行為，均系獨立判斷的結果。因承租方未進行充分核查或理解偏差所導致的任何風險、損失或糾紛，由承租方自行承擔。 *.意向承租方報名參加物業(yè)承租的，即視為已對標的物業(yè)查驗、知悉了解并無條件接受物業(yè)的全部現狀及可能存在的瑕疵(包括已知及未知的瑕疵)，并同意承擔該瑕疵帶來的全部風險。意向承租人明確承諾，在成為承租人后不以標的物業(yè)存在瑕疵為由，拒付、扣減租金/費用，或要求出租方(或招租交易機構)承擔任何違約或賠償責任。 *.承租方應在深圳聯交所出具公開招租結果通知書之日起，按照招租公告規(guī)定的時間內與出租方簽訂登錄后查看及相關協(xié)議(含補充協(xié)議)。若因承租方原因未能按期簽約或拒絕簽約，視為承租方違約。出租方及深圳聯交所有權取消其承租資格且不予退還其交納的招租保證金；同時，出租方有權將該物業(yè)再行招租，且無需對承租方承擔任何形式的違約或賠償責任。 *.出現以下任何一種情況時，意向承租方已交納的招租保證金不予退還： (*)意向承租方在參與本次公開招租過程中所作出的任何保證和承諾(包括但不限于其在聯交所報名、競價、成交等交易環(huán)節(jié)中通過意向承租申請書、競價須知、租賃合同等書面文件作出的保證和承諾)存在隱瞞、虛假、誤導性陳述、重大遺漏、違反或未兌現其保證和承諾的； (*)意向承租方在公告截止后單方撤回承租申請的或者作出撤回承租申請實質行為的； (*)掛牌期征集到一個符合條件的意向承租方，意向承租方不按招租底價與報價孰高原則成交的； (*)產生兩家及以上符合條件的意向承租方時，意向承租方未參加后續(xù)網絡競價的； (*)在競價程序中各意向承租方均不應價的； (*)意向承租方未在規(guī)定的時間內簽署租賃合同及相關協(xié)議的； (*)意向承租方未在規(guī)定的時間內支付交易服務費和/或向出租方繳交租賃履約保證金； (*)意向承租方存在其他違約或違反交易規(guī)則、招租公告及相關交易文件要求情形的。 *.招租交易機構(深圳聯合產權交易所)負責本次招租交易程序的組織工作。出租方在招租公告及招租文件中關于標的物業(yè)的描述情況是其真實的意思表示，出租方保證標的物業(yè)是指招租人所有、受托管理或掌握實際控制權的，按法律法規(guī)可用于租賃的物業(yè)。因標的物業(yè)的產權情況及描述情況存在的瑕疵與招租交易機構無關。 *.承租方必須遵守中華人民共和國的政策、法律、法規(guī)，依法納稅，必須以承租方的名義按本招租信息內容為準辦理工商稅務注冊登記，辦妥各項審批手續(xù)。獲準營業(yè)時，將營業(yè)執(zhí)照、消防、環(huán)保、衛(wèi)生等相關審批驗收文件復印件提交給出租方。 *.水電設施等以現狀移交，承租方不得以水電設施不齊全、未能滿足其使用等為由，向出租方提出賠償(補償)。 *.承租方不得利用租賃物從事犯罪、污染環(huán)境或損害公共利益活動，不得用于存放易燃易爆等危險品。 *.租賃期間，承租方負責出租物的日常保養(yǎng)工作，在租賃期內，除雙方在登錄后查看及補充條款中有明確約定外，出租物的維修責任由承租方負責，包括但不限于對出租物消防設施及排污(污水及廢氣)設施改造。非因出租方過錯致使出租物發(fā)生損壞、滅失的，承租方應承擔賠償責任。 **.承租方承租出租物的用途僅用作上述指定用途，為免造成業(yè)務管理的混亂或損害公共利益，承租方未經出租方書面同意改變承租用途的，或實際用途與約定不符的，出租方有權單方解除合同，沒收保證金，并要求承租方承擔違約責任。 **.承租方應在交易機構出具公開招租結果通知書之日起*個工作日內簽訂登錄后查看。 **.其他條款見留存在聯交所的登錄后查看版本，出租方有權在簽訂租賃合同之前對不影響登錄后查看實質性條款作適當的調整。 **.報價加價幅度為:***元/月或***元/月的整數倍。 **.招租保證金處置方式： (*)未被確定為承租方的意向方，保證金在承租方確定次日起*個工作日內一次性無息全額原路返還。 (*)被確定為承租方的意向方交納的招租保證金，出租方同意在登錄后查看簽訂后，按以下方式處置招租保證金: 承租方的招租保證金在與出租方簽訂登錄后查看后，依據《委托付款通知書》及出租方出具的履約保證金收據辦理保證金退還手續(xù)，聯交所于承租方辦理保證金退還手續(xù)次日起*個工作日內無息原路返還其交納的招租保證金。 **.租金支付方式：租金按年支付。 |
| 意向承租方提交報名材料截止時間 |
掛牌期滿當日北京時間**:** |
| 保證金金額 (人民幣) |
*****元 |
| 交納保證金截止時間 |
掛牌期滿當日北京時間**:**前(以到賬時間為準) |
| 保證金賬戶 |
戶 名 |
登錄后查看 |
| 開戶銀行 |
登錄后查看 |
| 開戶賬號 |
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