受委托，定于****年*月**日**時(shí)開始在江西省公共資源交易平臺(tái)(以下簡(jiǎn)稱“交易平臺(tái)”)采用【網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)】拍賣下列標(biāo)的，有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的及起拍價(jià)(交易平臺(tái)項(xiàng)目編號(hào)：**************)
吉安武功山野牛瀑大峽谷景區(qū)八年承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，承包費(fèi)按年繳納。承包費(fèi)按以下原則確定：以每年的承包費(fèi)基數(shù)與當(dāng)年經(jīng)營(yíng)收入的**%相比，取兩者中的較高值作為當(dāng)年承包費(fèi)(即若當(dāng)年經(jīng)營(yíng)收入的**%高于該年承包費(fèi)基數(shù)，承包人按當(dāng)年經(jīng)營(yíng)收入的**%繳納承包費(fèi)；反之，承包人按該年承包費(fèi)基數(shù)繳納承包費(fèi))。本次拍賣僅僅只是確定各年承包費(fèi)基數(shù)！按第一年承包費(fèi)基數(shù)起拍，自第二年起各年承包費(fèi)基數(shù)按逐年遞增*%確定(各年承包費(fèi)基數(shù)成交價(jià)均按四舍五入精確到元確定)。第一年承包費(fèi)基數(shù)起拍價(jià)******.**元/月(折合***萬元)，競(jìng)買保證金**萬元。
【特別說明】拍賣成交，買受人可以自己與發(fā)包人簽訂承包經(jīng)營(yíng)合同；也可以組建注冊(cè)由買受人控股的新法人企業(yè)與發(fā)包人簽訂承包經(jīng)營(yíng)合同，并由新法人企業(yè)承襲、履行買受人后續(xù)的權(quán)利和義務(wù)，但按《競(jìng)買須知》約定應(yīng)由買受人前期履行的義務(wù)(如簽署成交確認(rèn)書，支付第一年承包費(fèi)基數(shù)成交額、產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)、拍賣傭金)仍由買受人履行！
二、標(biāo)的展示：公告之日起至****年*月**日在景區(qū)所在地。
三、競(jìng)買報(bào)名資格條件及競(jìng)買報(bào)名資格的確定
(一)競(jìng)買報(bào)名資格條件。本次拍賣不接受聯(lián)合競(jìng)買、也不接受個(gè)人競(jìng)買！只有符合下列條件的法人企業(yè)方可參與競(jìng)買：
*、在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)且具備法人資格。
*、按景區(qū)規(guī)劃控制要求，制定有利于提升景區(qū)品位、提高景區(qū)服務(wù)質(zhì)量且符合景區(qū)可持續(xù)發(fā)展要求的景區(qū)提升改造設(shè)計(jì)方案(或設(shè)計(jì)圖、規(guī)劃等；形式不限)，并簽署書面《履約承諾書》(樣本見拍賣資料附件)，承諾取得經(jīng)營(yíng)權(quán)一年內(nèi)對(duì)景區(qū)的提升改造投入不低于****萬元人民幣，否則，按****萬元的**%承擔(dān)違約金。
*、具有良好的征信記錄！被“信用中國(guó)”網(wǎng)站列入失信主體(責(zé)任人)的，不得參與本次競(jìng)買活動(dòng)。查詢記錄截止時(shí)間為拍賣報(bào)名截止當(dāng)日。
(二)競(jìng)買報(bào)名資格的確定。本次拍賣實(shí)行競(jìng)買報(bào)名資格預(yù)審！
*、意向競(jìng)買人先向委托人(登錄后查看)提交下列相關(guān)材料：(*)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；(*)法定代表人身份證復(fù)印件；(*)履約承諾書；(*)景區(qū)提升改造設(shè)計(jì)方案。
*、意向競(jìng)買人提交的上述材料，經(jīng)委托人與武功山管委會(huì)聯(lián)合審查其符合競(jìng)買報(bào)名資格條件后出具《競(jìng)買報(bào)名資格確認(rèn)書》給意向競(jìng)買人。
四、競(jìng)買報(bào)名須知。取得競(jìng)買報(bào)名資格確認(rèn)書者按下列方法報(bào)名：
(一)報(bào)名方式。在江西省公共資源交易平臺(tái)(網(wǎng)址登錄后查看)網(wǎng)上報(bào)名。不會(huì)操作者，可聯(lián)系拍賣公司***********李先生提供協(xié)助。
(二)電腦配置要求。交易平臺(tái)要求電腦操作系統(tǒng)為********及以上版本；部分電腦可能需要安裝驅(qū)動(dòng)：在交易平臺(tái)首頁【服務(wù)指南】【投標(biāo)單位】欄目下載“系統(tǒng)驅(qū)動(dòng)安裝包”，運(yùn)行安裝完成即可。
(三)網(wǎng)上報(bào)名和保證金到賬截止時(shí)間：****年*月**日**時(shí)。【特別提示】網(wǎng)上報(bào)名設(shè)競(jìng)買資格審核！請(qǐng)合理安排報(bào)名、繳納保證金并預(yù)留競(jìng)買資格審核時(shí)間，否則，由此導(dǎo)致無法參與競(jìng)買的風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買人自負(fù)！
(四)網(wǎng)上報(bào)名流程
*、注冊(cè)賬號(hào)(已注冊(cè)的不能再注冊(cè))。沒有在江西省公共資源交易平臺(tái)注冊(cè)賬號(hào)者須先注冊(cè)，注冊(cè)流程：在首頁點(diǎn)擊【統(tǒng)一登錄】或【平臺(tái)統(tǒng)一登錄門戶】進(jìn)入“江西省公共資源交易相關(guān)系統(tǒng)統(tǒng)一登錄門戶”，在“江西省公共資源交易平臺(tái)(老平臺(tái))”下，點(diǎn)擊【交易主體登錄電子交易系統(tǒng)】，在登錄界面點(diǎn)擊【免費(fèi)注冊(cè)】，注意選擇“身份類型”，【投標(biāo)人】勾選“產(chǎn)權(quán)競(jìng)買人”，新增網(wǎng)員成功后，從上述登錄界面登錄電子交易系統(tǒng)，在【用戶信息管理】【基本信息】中點(diǎn)擊【修改信息】，并按要求完善、提交信息，顯示【驗(yàn)證通過】方為真正注冊(cè)成功。
*、網(wǎng)上報(bào)名。已注冊(cè)者在江西省公共資源交易平臺(tái)首頁點(diǎn)擊【統(tǒng)一登錄】進(jìn)入“江西省公共資源交易相關(guān)系統(tǒng)統(tǒng)一登錄門戶”，在“江西省公共資源交易平臺(tái)(老平臺(tái))”下，點(diǎn)擊【交易主體登錄電子交易系統(tǒng)】登錄后、在左側(cè)【產(chǎn)權(quán)業(yè)務(wù)】【我要報(bào)名】界面找到標(biāo)的后，點(diǎn)擊最右側(cè)“操作”報(bào)名。操作程序如下：
(*)上傳報(bào)名資格文件。在“報(bào)名界面”的【** 報(bào)名所需文件】點(diǎn)擊“電子件管理”上傳：《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》《競(jìng)買報(bào)名資格確認(rèn)書》掃描件。【注意】掃描件須規(guī)整、清晰、不模糊！
(*)選擇銀行及提交報(bào)名申請(qǐng)。在【** 保證金繳納銀行】欄下選定交易中心的開戶銀行后，再點(diǎn)擊左上角【提交報(bào)名申請(qǐng)】。注意：一定要先選銀行、后提交！否則，將無法生成保證金賬號(hào)、無法繳納保證金，導(dǎo)致無法參與競(jìng)買！且后續(xù)無法再報(bào)名！
*、查找保證金賬號(hào)。在【保證金/競(jìng)買資格】點(diǎn)擊報(bào)名標(biāo)的最右側(cè)“查詢符號(hào)”，查看自己的保證金賬號(hào)，保證金賬號(hào)開戶名為“吉安市公共資源交易中心安福分中心”。
*、繳納競(jìng)買保證金。將保證金轉(zhuǎn)賬至交易平臺(tái)自動(dòng)生成的該標(biāo)的保證金賬戶內(nèi)。【注意】保證金必須從“競(jìng)買人同名銀行賬戶”中“轉(zhuǎn)賬”！且必須通過“企業(yè)”網(wǎng)上銀行或手機(jī)銀行、銀行網(wǎng)點(diǎn)轉(zhuǎn)賬！不能用現(xiàn)金繳納！也不能用支付寶、微信等第三方支付平臺(tái)支付！同時(shí)，交易中心對(duì)入賬到非“吉安市公共資源交易中心安福分中心”賬戶的資金不負(fù)任何責(zé)任。
*、同步銀行入賬數(shù)據(jù)。繳納保證金后，須登錄交易平臺(tái)在【保證金/競(jìng)買資格】“查詢”保證金繳納情況：點(diǎn)擊左上角【同步銀行入賬數(shù)據(jù)】，顯示“保證金足額繳納”后方為已繳保證金。
*、查看競(jìng)價(jià)時(shí)間、競(jìng)價(jià)階梯。具體的競(jìng)價(jià)開始時(shí)間、競(jìng)價(jià)階梯以交易平臺(tái)設(shè)定的為準(zhǔn)。顯示“保證金足額繳納”并顯示競(jìng)買資格“有”后，應(yīng)通過【參加競(jìng)價(jià)】“進(jìn)入”【競(jìng)價(jià)界面】查看拍賣標(biāo)的準(zhǔn)確競(jìng)價(jià)“開始時(shí)間”“競(jìng)價(jià)階梯”。
(五)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)“自由競(jìng)價(jià)”時(shí)長(zhǎng)**分鐘，“延時(shí)競(jìng)價(jià)”周期***秒。競(jìng)價(jià)開始前，競(jìng)買人登錄江西省公共資源交易平臺(tái)，通過【產(chǎn)權(quán)業(yè)務(wù)】【參加競(jìng)價(jià)】“進(jìn)入”網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)界面參與競(jìng)價(jià)。
(六)競(jìng)買人參與競(jìng)買前應(yīng)認(rèn)真閱讀《拍賣規(guī)則》《競(jìng)買須知》及附件，知悉相關(guān)特別約定、特別提示、應(yīng)付款項(xiàng)、付款時(shí)限以及成交后作為買受人(承包人)應(yīng)履行的義務(wù)并對(duì)自己的競(jìng)買行為負(fù)責(zé)(含及時(shí)簽署拍賣成交確認(rèn)書并提供身份證明材料，按時(shí)支付第一年承包費(fèi)基數(shù)成交額、產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)、拍賣傭金，及時(shí)簽訂相關(guān)合同、接管標(biāo)的等)。《拍賣規(guī)則》《競(jìng)買須知》由競(jìng)買人自行在江西省公共資源交易平臺(tái)、或關(guān)注微信公眾號(hào)“吉安神州拍賣”查看、下載《拍賣資料》。
五、聯(lián)系電話：①拍賣公司：***********李先生；②委托人：***********趙女士；③交易中心：****-*******劉女士。
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****年*月**日
