日照市嵐山區(qū)安東衛(wèi)街道北街社區(qū)生活一區(qū)*號樓西側(cè)
簡易房租賃權(quán)拍賣公告
我公司定于****年*月*日**時**分通過中拍平臺登錄后查看公開現(xiàn)狀拍賣日照市嵐山區(qū)安東衛(wèi)街道北街社區(qū)生活一區(qū)*號樓西側(cè)簡易房租賃權(quán)，共計*個標(biāo)的，詳情如下：
一、拍賣標(biāo)的基本情況：
| 標(biāo)的 序號 |
標(biāo)的名稱 |
建筑面積 (㎡) |
起拍價 (元/年) |
保證金 (元) |
租賃期限 |
| * |
日照市嵐山區(qū)安東衛(wèi)街道北街社區(qū)生活一區(qū)*號樓西側(cè)簡易房租賃權(quán) |
約****2 |
***** |
***** |
*年 |
展示時間及地點：自公告之日起由競買人自行到標(biāo)的所在地現(xiàn)場踏勘，費用自理。
二、競買手續(xù)辦理
*、競買人為中國境內(nèi)的公民、法人或者其他組織。
*、有意競買者請?zhí)崆霸谥信钠脚_登錄后查看系統(tǒng)實名注冊，并于****年*月*日**時**分前將規(guī)定數(shù)額的競買保證金匯入指定賬戶(賬戶名稱：登錄后查看，賬號：************，開戶行：登錄后查看，以到賬時間為準(zhǔn)，打款人須與報名人名稱一致，需備注標(biāo)的名稱)。競買未成功者的保證金于成交公示結(jié)束后*個工作日內(nèi)無息全額退還。
*、競買人網(wǎng)絡(luò)報名成功后請于****年*月*日**時**分前聯(lián)系我公司辦理相關(guān)競買登記手續(xù)；報名時需持報名材料(自然人報名需提供本人身份證原件及復(fù)印件，企業(yè)報名需提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人證明或法定代表人授權(quán)委托書、授權(quán)委托人的身份證等原件及加蓋公章的復(fù)印件等)辦理相關(guān)競買登記手續(xù)，方可參加競買。
三、特別提醒
*.本次拍賣房屋租賃權(quán)租期三年(具體租賃時間以租賃合同為準(zhǔn))，租金按年度繳納。買受人應(yīng)于拍賣成交之日起*個工作日內(nèi)付清第一年期全部租金。剩余年度租金，應(yīng)于上年度租期到期一個月前由買受人將下年度租金繳至指定賬戶。
*.本次拍賣的租賃權(quán)所涉簡易房已對外出租，原租賃合同已到期，尚未清理，以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣。①買受人為新承租戶的，由買受人與委托人辦理交接手續(xù)，現(xiàn)有租戶的清理由委托人負(fù)責(zé)，拍賣人不承擔(dān)任何責(zé)任。自交接之日第十五日起開始計算租賃期限(裝修期**天，不計算在租賃期限內(nèi))。如不能按期交接，租賃時限順延，買受人不得以此為理由解除租賃合同，不得索要任何補(bǔ)償或損失；②買受人為原承租戶的，不再辦理交接手續(xù)，租賃期限自原租賃合同到期日的第二日開始計算。
*、物業(yè)管理由委托人統(tǒng)一管理，物業(yè)費參照周邊標(biāo)準(zhǔn)收取。
*、買受人根據(jù)經(jīng)營需要對房屋進(jìn)行裝修改造時，應(yīng)事先征得委托人同意方可施工，裝修改造時不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)。買受人不得經(jīng)營損害委托人形象的物品；不得在承租房屋內(nèi)經(jīng)營法律法規(guī)禁止的物品。租賃期間，水、電按照實際使用量由委托人向買受人收取。
*、拍賣成交后，買受人未經(jīng)委托人同意不得轉(zhuǎn)租。買受人如對外轉(zhuǎn)租的，須經(jīng)委托人同意，并將轉(zhuǎn)租合同交委托人備案。
*、同等價格下原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)。
四、其他要求
*.買受人應(yīng)在成交后三個工作日內(nèi)向委托人足額繳納拍賣標(biāo)的價款，如因買受人原因未能簽訂拍賣合同，則其繳納的競買保證金不予退還。并按照《中華人民共和國拍賣法》第三十九條“買受人應(yīng)當(dāng)按照約定支付拍賣標(biāo)的的價款，未按照約定支付價款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，或者由拍賣人征得委托人的同意，將拍賣標(biāo)的再行拍賣。”“拍賣標(biāo)的再行拍賣的，原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金。再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，原買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。”的規(guī)定執(zhí)行。
*.本次拍賣前競買人必須按照要求繳納競買保證金，成交后買受人繳納的競買保證金轉(zhuǎn)為拍賣傭金或部分房租租金。
*.本次拍賣標(biāo)的物質(zhì)量、數(shù)量等以展示期間的實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，請競買人自行實地踏勘，本公告信息及委托人提供的相關(guān)介紹、資料等僅供競買人參考，委托人及拍賣人對拍賣標(biāo)的的質(zhì)量、品質(zhì)、瑕疵等不做任何保證。
*、買受人需在成交后繳納拍賣傭金，收費標(biāo)準(zhǔn)詳見競買合同，并按照拍賣成交額的*.**%另行向中拍平臺繳納軟件使用費。
*.其他租賃事宜詳見請在報名前自行向委托人咨詢。
咨詢電話：
委托人：***********(柴書記)
拍賣公司：****-******* ***********(王經(jīng)理)
公司地址:山東省日照市東港區(qū)興海路**號
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****年*月**日
