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變賣公告

湖南省湘西自治州花垣縣人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時的除外)在湘西自治州花垣縣人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上(網址：登錄后查看***/**，戶名：湖南省湘西自治州花垣縣人民法院)進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：被執行人登錄后查看位于花垣鎮城北大道旁(軒達綠地中央*號樓)***室【不動產權證號：湘(****)花垣縣不動產權第*******號】的商鋪標的物詳情：建筑面積**.***2/使用權面積。

起拍價：******元，保證金：******元，增價幅度：****元或其整倍數。

特別提示：

*、依現狀拍賣，瑕疵由買受人自行核實。

*、評估報告、執行裁定書請在標的物介紹→具體描述進行下載。

具體現場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行核實。

(以上信息均摘自法院調查筆錄和司法輔助公司及現場查看。請意向買受人務必前往實地看樣，具體實物認知以競買人現場查看為準。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產一切已知和未知瑕疵。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。)

二、競買人條件：競買人應具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或條件。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托他人(具備完全民事行為能力的自然人)代為競買，但須在競買開始前向湘西自治州花垣縣人民法院辦理委托手續并經本法院確認；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與受托人一同到湘西自治州花垣縣人民法院辦理交接手續。如委托手續不全或不符合要求的，競買活動視作受托人的個人行為。

不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至****年*月**日**時止(工作時間)接受咨詢，有意者可自行前往花垣鎮城北大道旁(軒達綠地中央*號樓)***室看樣。

五、本次拍賣活動設置延時出價功能，競價程序結束前五分鐘內無人出價的，最后出價即為成交價；結束前*分鐘有出價的，競價時間自該出價時點順延五分鐘。競買人出價時間以進入網絡司法拍賣平臺服務系統的時間為準。

六、拍賣方式：起拍價即保留價，不限制競買人數量，一人報名參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交；兩人及以上競拍的，價高者得。

七、特別聲明：本院不能保證拍賣財產真偽或者品質，拍賣財產以實物現狀為準，競買人可以實地看樣，競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產一切已知和未知瑕疵，本院不承擔拍賣標的瑕疵保證或因標的物存在缺陷等引發的一切責任。

八、拍賣成交后，標的物交接手續需在標的物查封、扣押、保管地進行，我院出具相關法律文書由買受人自行前往辦理不動產轉移登記手續。

九、對上述標的權屬有異議者，請于****年*月**日**時前與湘西自治州花垣縣人民法院聯系(聯系電話：*********** 姚警官)。

十、與本標的物有利害關系的人員(案件當事人、擔保物權人、優先購買權人等)均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十一、拍賣競價前淘寶系統將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在成交后繳入法院指定賬戶(戶名：花垣縣人民法院執行案款專戶；開戶行：登錄后查看；賬號：*******************備注：執行拍賣款)，拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

注意：不要通過支付寶線上支付，如有支付寶線上付余款的提示，忽略即可。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

法院網拍辦公室電話：*********** 姚警官

淘寶技術咨詢：***-***-****

聯系地址：花垣縣城北大道

網址：登錄后查看***/**，戶名：湘西自治州花垣人民法院

本拍賣公告在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看)”上同步發布。

湖南省花垣縣人民法院

二〇二六年三月二日