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拍賣公告

延安市寶塔區(qū)人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時止(延時的除外)在延安市寶塔區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：**.******.***/****/**)進行公開拍賣活動，現(xiàn)就有關(guān)的網(wǎng)上拍賣事宜敬告各位競買人，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：延安市寶塔區(qū)柳林鎮(zhèn)柳樹巷村兩孔窯洞。面積約**.**平方米，標的物未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍，請競買人自行了解，本次拍賣不包括室內(nèi)可移動財產(chǎn)。

網(wǎng)絡(luò)詢價：******元，起拍價：******元，保證金：*****元，增價幅度：****元。

特別提醒：

*、標的物面積**.**平方米為拍賣人現(xiàn)場實地測量，拍賣人對房屋和土地面積差異等不作擔保，由買受人自行承擔相關(guān)責任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。

*、標的物未取得法定的房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證書，所占土地未取得法定的國有土地使用證或集體土地使用證。本次拍賣對標的物的過戶登記不作任何保證，競買人一旦成功競得該標的物，即視為完全知曉、理解并自愿承擔因產(chǎn)權(quán)瑕疵所引起的一切風(fēng)險、障礙、費用及法律責任。標的物及所在土地在后續(xù)過程中產(chǎn)生的一切稅費均由買受人承擔。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至拍賣結(jié)束接受咨詢，咨詢時間工作日(周一至周五上午*:**-**:**，下午**:**-**:**)，咨詢電話：***********。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。

四、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。(注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功)

五、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細情況可向相關(guān)部門了解，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認責任自負。

六、標的物未取得法定的房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證書，所占土地未取得法定的國有土地使用證或集體土地使用證。本次拍賣對標的物的過戶登記不作任何保證，競買人一旦成功競得該標的物，即視為完全知曉、理解并自愿承擔因產(chǎn)權(quán)瑕疵所引起的一切風(fēng)險、障礙、費用及法律責任。標的物及所在土地在后續(xù)過程中產(chǎn)生的一切稅費均由買受人承擔。

七、與本標的物有關(guān)人員【案件當事人、擔保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

八、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于開拍前五日內(nèi)(不含周末)與本院聯(lián)系。

九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：公告前暫無核準的優(yōu)先購買權(quán)人。

十、拍賣無法通知的當事人：暫無。

十一、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在成交后*日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：延安市寶塔區(qū)人民法院執(zhí)行專戶;開戶銀行：登錄后查看登錄后查看;賬號：*******************;行號：************)

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：****.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：***********

延安市寶塔區(qū)人民法院

二〇二五年八月五日