國有建設用地使用權掛牌出讓公告

清政務地掛出〔****〕***號

　　經批準，受清遠市土地開發儲備局委托，清遠市政務服務中心通過清遠市公共資源交易平臺自然資源交易系統掛牌出讓*(幅)地塊的國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下：

　　一、掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求：

　　(一)具體四至范圍：東至規劃的華鴻產業大道;南至空地;西至空地;北至空地(詳見用地平面圖)。

　　(二)在批文范圍內已完成征地，簽訂征地協議并已全額兌現征地款，土地權屬不存在爭議。未設置除土地所有權以外的其他產權，安置補償落實到位，沒有經濟法律糾紛。該宗地紅線內土地平整，地上青苗及附著物已完成清理，已達到“凈地”出讓要求，宗地紅線外道路、給水、排水、供電等基礎設施配套(不含通暖氣)基本完成建設，基本具備動工建設所必需的基本條件。出讓宗地的用水、用電及雨水排放、排污等須由受讓人向各管線的經營管理部門申請辦理與宗地外主管線引接手續，并承擔由此產生的一切相關費用。

　　二、中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織，除法律、法規另有規定外，均可申請參加。申請人應具備的其他條件：

(一)競得人須注冊成立公司，若在競買前未注冊公司的，在競買申請前須辦理公司核準登記手續，憑廣東省企業名稱自主申報服務系統自主申報企業名稱相關資料報名參加競投。

(二)對發現并核實競買申請人存在下列違法違規行為的，在結案和問題查處整改到位前，禁止競買申請人及其控股股東參加土地購置活動：*.存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；*.存在非法轉讓土地使用權等違法行為的；*.因企業原因造成土地閑置一年以上的；*.開發建設企業違背出讓合同約定條件開發利用土地的；*.對于房地產用地不執行開竣工申報制度的受讓人，至少在一年內不得參加土地購置活動；*.在“信用中國”網站、國家企業信用信息公示系統等向社會公布的在相關領域中存在嚴重失信行為的企業及其有關人員。

(三)競買人須單獨申請競買，不得聯合申請競買。

　　三、本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

　　四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于****年*月**日至****年*月**日到清遠市公共資源交易平臺自然資源交易系統獲取掛牌出讓文件。

　　五、申請人可于****年*月**日至****年*月**日到清遠市公共資源交易平臺自然資源交易系統提交申請。競買保證金的到賬截止時間為****年*月**日**時。經審核，申請人按規定交納競買保證金，具備申請條件的，清遠市公共資源交易平臺自然資源交易系統將確認其競買資格。

　　六、本次國有土地使用權掛牌活動在清遠市公共資源交易平臺自然資源交易系統進行。

　　*******************號地塊掛牌時間:****年*月**日*時至****年*月**日**時。

　　七、其他需要公告的事項:

　　(一)本次國有建設用地使用權掛牌出讓通過清遠市公共資源交易平臺自然資源交易系統接受競買申請和報價，不接受電話、郵寄、書面、電子郵件及口頭的競買申請和報價，掛牌時間截止時不轉入現場競價。

　　(二)競買人可以使登錄后查看簽發的數字證書、粵企簽移動數字證書(以下簡稱：數字證書)或省統一身份認證平臺等方式登錄清遠市公共資源交易平臺自然資源交易系統，按規定的操作程序參加網上掛牌出讓活動。

　　(三)在掛牌期限截止前，若有兩個或兩個以上競買人參與交易的，網上交易系統啟動*分鐘限時競價程序，并按規定確定競得人。

　　(四)其他事項

*.出讓地塊掛牌出讓文件可登錄清遠市公共資源交易平臺自然資源交易系統瀏覽、下載。

*.本次出讓地塊按現狀條件出讓，競買申請人應詳盡了解本次出讓地塊現狀及所列條件，提交競買申請視同對本次出讓地塊的現狀及所列條件無異議并全面接受。

*.競買保證金須由競買申請人支付。

*.受讓人應按照《清遠市清城區*******************地塊國有建設用地使用權掛牌出讓方案》《國有建設用地使用權出讓合同》《審定通知書》和《規劃條件通知書(工業類)》(案卷編號：用地許可*****-****)等文件相關要求建設和使用土地。

*.該宗地以工業用地“標準地”供應，容積率下限不少于*.*。

*.受讓人需與廣清紡織服裝產業有序轉移園管委會簽訂《承諾書》；并憑《成交確認書》《承諾書》等材料與出讓人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。

*.土地網上掛牌出讓實行事后審查制度。宗地成交后*個工作日內，競得人須根據《承諾書(樣式)》和《關于協助出具相關佐證材料的函(樣式)》的要求提供相關資料向廣清紡織服裝產業有序轉移園管理委員申請出具《清城區*******************國有建設用地使用權掛牌競得人資格審查通知書》后，到清遠市自然資源局提交競得人資格審查申請；通過資格審查的，清遠市政務服務中心憑清遠市自然資源局出具的意見，與競得人簽訂《成交確認書》，《成交確認書》簽訂之日起十日內簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。

不能通過資格審查的，競買保證金不予退還，競得人應承擔相應責任。資格審查具體要求請競得人自行向清遠市自然資源局了解。

*.競買申請人如對本次國有建設用地使用權掛牌出讓所列條件有疑問的，請向清遠市土地開發儲備局提出。

　　*.聯系方式

　　(*)清遠市政務服務中心　

　　聯系電話：****-*******

　　聯系地址：清遠市清城區人民二路市機關辦公樓*號樓首層

　　網上交易系統網址：******.******.**/******/　

　　(*)清遠市土地開發儲備局

　　聯系電話：****-*******

　　(*)清遠市自然資源局

聯系電話：****-*******

廣清紡織服裝產業有序轉移園管理委員

聯系電話：****-*******

清遠市政務服務中心

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