新疆維吾爾自治區(qū)伊寧市人民法院
關于位于伊寧市經(jīng)濟合作區(qū)重慶路****號名家公館餐飲商業(yè)樓***號商業(yè)房地產(chǎn)的拍賣公告
伊寧市人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時的除外)在伊寧市人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名：伊寧市人民法院，網(wǎng)址：**.******.***/****/**?***=*****.*******.*********.****.**************)，現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標的：伊寧市經(jīng)濟合作區(qū)重慶路****號名家公館餐飲商業(yè)樓***號商業(yè)房地產(chǎn)。建筑面積：***.**平方米；標的物總層數(shù)*層、位于第*-*層；裝修情況：精裝修；建筑朝向：南北朝向；建筑結構：鋼筋混凝土結構；規(guī)劃用途：商業(yè)；新(****)伊寧市不動產(chǎn)權第*******號，新疆維吾爾自治區(qū)伊寧市人民法院查封。該標的可用于餐飲的經(jīng)營。
四至：東至重慶路、西至天津南路、南至河北路、北至山東路。
周邊有漢濱公園、中杰·新城、福瑞家苑、佳和宜園、仁和·公園里居、伊寧市第二十五小學、伊寧市第二十四中學、伊犁州友誼醫(yī)院等，周邊交通有*路、城際*號線，**路等公交線路，商業(yè)環(huán)境較好，綠化率高，公共設施齊全，物業(yè)管理規(guī)范，安保措施到位。交通便利，周邊配套設施完善，生活便利，是一個宜居的理想社區(qū)。
起拍價：*******元，保證金：******元，加價幅度：****元。 二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年*月*日起接受咨詢，有意者請與拍賣輔助服務機構聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。 三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。 四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。 五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
六、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理。依照相關法律法規(guī)和政策的規(guī)定，權證辦理過程中產(chǎn)生的一切費用(包含：增值稅及附加、契稅、印花稅、交易手續(xù)費、權證工本費、個人(企業(yè))所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關費用)由雙方各自承擔。水、電欠費由被執(zhí)行承擔，自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關費用自理。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，依照有關行政法規(guī)定處理。因此競拍需謹慎！備注：該標的物所展示的照片及文字資料僅作參考，請競買人自行了解標的物的瑕疵及詳細請況，具體以實物現(xiàn)狀為準，此次拍賣標的物不含展示圖片內(nèi)的可移動軟裝及家具家電；
七、對上述標的權屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯(lián)系。 八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。 九、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無 十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。 十一、拍賣余款請在成交**日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院： *、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶 (戶名：伊寧市人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：***********************)
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付， 付款教程： ***.******.***/*******/******/**-**********?****=**-**********-**_*****#**) *、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。 十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： 登錄后查看 十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。 競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況: 登錄后查看 本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍輔機構咨詢。
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伊寧市人民法院 二〇二五年九月五日
