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拍賣公告

(第二次拍賣)

江蘇省高級人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時止(延時的除外)在江蘇省高級人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上(網址：登錄后查看，戶名：江蘇省高級人民法院)進行公開拍賣，現公告如下：

拍賣標的：江蘇省溧陽市西大街***號***-**室，建筑面積***.**平方米。評估價格********元。

起拍價格：*******元，保證金：*******元，加價幅度：*****元。

特別提醒：本標的拍賣成交或以物抵債后，買受人或承受人可以以標的物被“鮑師傅”、“周大福”占用的面積按比例分別主張租金(不含物業費、推廣費等)，其余可向運營公司(登錄后查看或登錄后查看)按照該不動產評估價*.*%/年主張租金(無需支付物業費)；或者由買受人向運營公司(登錄后查看或登錄后查看)按照該不動產評估價*.*%/年主張租金(無需支付物業費)。若標的物空置，買受人有權自行招租，但應符合商場的招商布局要求(詳見招商布局說明)。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競買開始的五個工作日前向江蘇省高級人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的后果，購買資格請自行向登記機關咨詢。

三、咨詢時間：****年**月**日至****年**月**日(工作時間)接受咨詢，有意者請與本院聯系，本院將根據情況組織統一看樣。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、特別提醒：標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。有意者請務必在法院組織下親自實地看樣，引用圖片僅展示標的物所在場地概括性照片，商鋪四至需在法院組織下看樣并結合平面圖確定。

如自行實地看樣，導致不利后果自行承擔。

七、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理。所涉及的一切稅費包括物業、水、電等費用均按國家及當地主管部門規定由相應主體承擔；被執行人應承擔辦理產權變更產生的稅費，由買受人先行墊付后在拍賣款中優先受償。

八、與本標的物有關人員〔案件當事人、擔保物權人(質押權人)、優先購買權人等〕均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。特別提醒：拍賣余款在拍賣成交后**日內繳入法院指定賬戶(戶名：江蘇省高級人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*******************)，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

十、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：登錄后查看。

十一、依照法釋[****]**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

特別注意事項：競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

法官電話：朱法官***－********

聯系地址：南京市寧海路**號

技術咨詢電話：***－********

淘寶網客服熱線：***-***-****

江蘇省高級人民法院

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