一、原公告主要信息
原項目名稱： 安徽大學未來學院(新校區(qū))(組團二、組團五)及配套工程施工總承包
原項目編號： **************
原公告日期： ****年**月**日
二、公告內容(更正事項、內容及日期等)
安徽大學未來學院(新校區(qū))(組團二、組團五)及配套工程施工總承包補疑*
(項目編號：**************)
投標人疑問回復內容
一、關于補疑文件“項目經理業(yè)績在項目實施過程中發(fā)生了變更，項目經理業(yè)績不予認可”的條款，我司理解貴方為確保項目成功而設定高標準，但規(guī)定過于嚴苛，不合理地排除了大量有實力的潛在投標人，不符合大型工程項目管理的客觀規(guī)律和行業(yè)慣例，屬于不合理的條件限制。
請貴方重新審視并澄清“項目經理業(yè)績”的評審標準。建議對于在項目實施過程中發(fā)生項目經理變更的業(yè)績，只要投標人能夠提供經建設單位同意的有效變更證明文件，則應予以認可。評審重點應放在項目經理在本業(yè)績項目中實際任職期限內的管理成果和最終的項目整體質量。
答：不予調整，按招標文件及補疑文件執(zhí)行。
二、室外景觀清單第**、**項項目特征完全一致，但綜合單價差距很大，是否有誤？(圖見附件)
答：無誤。
三、室外景觀清單第***項綜合單價是否有誤？(圖見附件)
答：投標人綜合考慮報價，總價不予調整。
四、室外景觀清單第***項綜合單價是否有誤？(圖見附件)
答：投標人綜合考慮報價，總價不予調整。
五、招標文件中參考品牌表中“抗裂密實防水劑、微水泥防水砂漿”應用在本工程何處，摻量多少？且招標清單未體現(xiàn)相關描述，控制價是否考慮相關費用，請明確。
答：地下室底板應摻入適量高效抗裂防水劑和抗裂纖維,混凝土**天的限制膨脹率≥*.**%.外加劑摻量應以試驗為準,嚴格按照《混凝土外加劑應用技術與規(guī)范》第**章要求，投標人綜合考慮報價。
六、**地上土建清單***項“天棚面層”項目特征為“*．吸音頂棚表面噴刷白色啞光無機涂料二遍”，該項工程量為***.****，但***項“吊頂天棚”工程量為***.****，兩者均為*-**做法，兩者應當相等，是否輸入有誤？
答：清單***項工程量應為***.****，金額變化較小不予調整，投標人綜合考慮報價。
七、**地上土建清單***項“樓(地)面涂膜防水”工程量為***.****，與樓面混凝土層及砂漿層一致，與圖紙做法不符，圖紙防水做法為“遇墻上返至建筑完成面***”，且該部位為地下室坡道，坡道有側墻，需做上翻，請核實。(圖見附件)
答：清單***項工程量應為***.****，金額變化較小不予調整，投標人綜合考慮報價。
八、土建清單多處塊料樓地面項目特征均包含“勾縫劑檫縫(防腐防霉填縫劑)”，防霉防腐填縫劑是否為樹脂美縫劑？若是，則控制價過低，應未考慮美縫費用，若不是還請明確具體為何材料。(圖見附件)
答：復核無誤，按圖計入為防霉防腐填縫劑，投標人綜合考慮報價。
九、本項目內墻膩子組價應有誤，請核實，如**地上土建控制價“*-***”中“*厚底基防裂膩子分遍找平+*厚耐水膩子分遍找平”控制價僅**.*元/**,明顯過低，而**地下土建控制價“*厚底基防裂膩子分遍找平+*厚耐水膩子分遍找平”控制價為**.**+**.**=**.**元/**,請核實上述情況。(圖見附件)
答：投標人綜合考慮報價，總價不予調整。
十、**主體育場【土建】清單***項、**后勤附屬設施【土建】***項“暗裝消火栓箱”，清單特征柜體規(guī)格為“****************”，應有誤，是否應與其余樓棟相同為**************，請核實。(圖見附件)
答：清單描述中柜體規(guī)格同其余樓棟，投標人綜合考慮報價。
十一、合同內容
| 序號 |
條款號 |
合同條款 |
意見及建議 |
| * |
專用合同條款數據表*.* |
合同簽訂前提供履約擔保，履約保證金為中標合同金額的*% |
建議改為合同簽訂后提供履約擔保，履約保證金為合同金額(扣除暫列金)的*%。 |
| * |
專用條款*.*合同文件的優(yōu)先順序中， |
*.合同補充文件(如有)；*. 合同協(xié)議書；*.中標通知書；*.招標文件及答疑文件；*.專用條款及其附件；*.通用合同條款；*.技術標準和要求； *.圖紙；*.已標價工程量清單或預算書；**.投標函及其附錄； |
投標函及附錄建議在中標通知書后；招標文件及答疑文件建議在專用條款及其附件后； |
| * |
專用條款*.*.* |
承包人不得更換投標時所報項目經理,否則承包人應向發(fā)包人支付 *** 萬元違約金；更換技術負責人須支付違約金***萬元，以及主要人員更換的違約金條款， |
建議增加特殊情況下的處理，如因承包人人員身體狀況確實不能繼續(xù)履職等情形，在獲得發(fā)包人認可后可以更換； |
| * |
專用條款*.*.*施工組織設計的提交和修改 |
“承包人應于接到中標通知書后 * 天內向發(fā)包人提交總體及各分部工程進度計劃(網絡計劃)和鋼筋、商品砼等材料的使用計劃，接到中標通知書 * 天內提交總體及各專項施工組織設計(施工方案)，報發(fā)包人和監(jiān)理人審批”。 |
建議改為合同簽訂后； |
| * |
專用條款**.*市場價格波動引起的價格調整 |
可調整價差的人工、主要材料價格依據：《合肥建設工程市場價格信 息》主刊發(fā)布的材料信息價或經發(fā)承包雙方確認的價格。 |
建議明確到底是以《合肥建設工程市場價格信息》主刊發(fā)布的材料信息價為準，還是以發(fā)承包雙方確認的價格為準。 |
| * |
專用條款**.*.*進度款審核和支付， |
(*)監(jiān)理人審查并報送發(fā)包人的期限：執(zhí)行發(fā)包人要求。 發(fā)包人完成審批并簽發(fā)進度款支付證書的期限： 。 (*)發(fā)包人支付進度款的期限： 執(zhí)行發(fā)包人要求。 發(fā)包人逾期支付進度款的違約金的計算方式/ 。 |
未約定實際審核和支付時間，未約定發(fā)包人逾期支付進度款的違約責任和計算方法，建議增加； |
| * |
專用條款**.*竣工結算審核 |
發(fā)包人審批竣工付款申請單的期限：發(fā)包人應在收到監(jiān)理人、造價咨詢單位提交的經審核的竣工結算申請單后** 天內完成報審。 |
建議增加監(jiān)理人、造價咨詢單位的竣工結算審核時間和簽發(fā)竣工結算付款證書的時間； |
| * |
專用條款**.*.* |
發(fā)包人違約的責任：雙方協(xié)商解決 |
條款含糊，與承包人違約責任條款不對等，建議均明確約定。 |
| * |
專用條款**.*.*承包人違約的責任 |
(**)竣工驗收一次不通過，向發(fā)包人支付合同金額(不含暫列金)的 *%作為違約金，每次累計。(**)消防驗收一次不通過，向發(fā)包人支付 *** 萬元作為違約金(如有需求，含技術支持的費用)，每次累計。 |
違約金建議調整為*.*%和**萬元。 |
| ** |
補充條款(*) |
在施工場地內，如發(fā)生人員傷亡等事故或導致行政處罰，責任均由承包人承擔。因此發(fā)生的費用和損失(包括給發(fā)包人帶來的損失)全部由承包人承擔。 |
建議改為若由于承包人原因發(fā)生人員傷亡等事故或導致行政處罰，責任均由承包人承擔。因此發(fā)生的費用和損失(包括給發(fā)包人帶來的損失)全部由承包人承擔。甲分包單位和甲供設備商的違約責任不應由我司承擔。 |
| ** |
補充條款(*)(**) |
(*)由于本項目與其他分包項目施工交界面有可能會因施工特點和便利方面而發(fā)生工程量變更，發(fā)包人有權調整工程量清單的項目子項是否由本項目承包人承擔或由其他承包人承擔，本項目承包人應予以服從，并為此調整(不作賠償) (**)如果發(fā)包人因某些原因致部分工程量無法實施，發(fā)包人有權扣除相關 工程量及合同價，承包人應無條件服從，不得因此索賠。 |
建議刪除此條款，明顯違背了中標原則； |
| ** |
補充條款(**) |
(**)與其他工程施工單位發(fā)生交叉作業(yè)而增加的費用一律不得調整合同價款 |
建議增加：若因分包單位導致承包人損失的，承包人可向發(fā)包人進行追償。 |
| ** |
補充條款(**) |
為應對臨時停水、停電，承包人應自備發(fā)電設備、取水設備等，所增加費用一律不得調整合同價款 |
建議增加時間上限，如**小時內的臨時停水停電。 |
| ** |
補充條款(**) |
合同范圍內所有試驗、檢測費用由承包人承擔 |
建議修改為：按照國家規(guī)定應由承包人承擔的試驗、檢測費用由承包人承擔 |
| ** |
補充條款(**) |
施工期間，安全文明生產受到項目所在地政府建管部門停工整改、通報批評，承包人將無條件接受發(fā)包人解除合同。 |
建議改為若由于承包人原因安全文明生產受到項目所在地政府建管部門停工整改、通報批評，承包人將無條件接受發(fā)包人和政府部門的整改要求，并承擔相關損失。通報批評就解除合同，不太合理。 |
| ** |
專用條款**.*.* 補充條款(**) |
綠化苗木為二級養(yǎng)護； 養(yǎng)護標準一級 |
前后描述不一致； |
| ** |
/ |
本項目發(fā)包人為安徽省公益性項目建設管理中心和安徽大學，建議在合同中列明各自的責任，誰為管理責任，誰負責付款等，避免施工過程中的簽認手續(xù)辦理不當。 |
|
答：第**條中由發(fā)包人另行委托的第三方檢測所產生費用由發(fā)包人另行支付；第**條已在補疑*中調整；其余不予調整，按招標文件執(zhí)行。
本項目建設管理單位為安徽省公益性項目建設管理中心，合同價款由項目業(yè)主安徽大學支付。
十二、補疑*第一個問題當中，有單位提出復核工程量與清單工程誤差較大?；貜蜑椋簭秃藷o誤。
請明確是否需要投標人自行根據補疑表格中數據調整工程量清單，還是會提供新的清單。
答：無需調整，此問題回復系指“經復核，原清單工程量無誤?！?/p>
十三、招標文件***頁，特別提示“本招標項目“公共建筑”根據《民用建筑設計統(tǒng)一標準》(*******-****)第*條術語第*.*.*款界定，公共建筑指供人們進行各種公共活動的建筑；系指辦公建筑(包括寫字樓、政府部門辦公室等)，商業(yè)建筑(如商場、金融建筑等)，旅游建筑(如酒店、娛樂場所等)，科教文衛(wèi)建筑(包括文化、教育、科研、醫(yī)療、衛(wèi)生、體育建筑等)，通信建筑(如郵電、通訊、數據中心、廣播用房)、交通運輸類建筑(如機場、高鐵站、火車站、地鐵、汽車站、冷藏庫等)以及其他(派出所、倉庫、拘留所)等。注：如為學校項目，則學校內宿舍、公寓等均視為公共建筑?！?。
請問：(*)城市地鐵軌道交通車輛段、地鐵停車場業(yè)績是否屬于公共建筑?
答：屬于。
十四、招標文件****“項目經理獎項榮譽，自****年*月*日以來(以頒獎文件或頒獎單位官網文件截圖時間為準)，擬派項目經理在中華人民共和國境內(不含港澳臺)承建的公共建筑工程獲得過省級及以上優(yōu)質工程獎項，每提供*個得*分，本項滿分*分?！?，
補疑*第十條回復“城市地鐵軌道交通車輛段、停車場業(yè)績”認可為公共建筑。
請問：
*.某地鐵全線榮獲獎項，我單位承建了整條地鐵線中的若干標段，在獎項申報時，全線獎項申報僅填寫了其中一個標段的項目經理，獲獎文件中僅體現(xiàn)申報時填寫的項目經理名稱，請問：如我單位擬派項目經理為承接此獲獎地鐵項目中其他標段項目經理，并提供中標通知書、合同協(xié)議書、竣工驗收資料等相關材料予以佐證，該全線獲獎是否認可為擬派項目經理業(yè)績獲獎？
*.如若認可，補疑*第十條回復“城市地鐵軌道交通車輛段、停車場業(yè)績”認可為公共建筑，我單位擬派項目經理提供“城市地鐵軌道交通車輛段、停車場業(yè)績”屬于整條地鐵線其中一個標段，整條地鐵線路所獲得的獎項是否認可為擬派項目經理承建的公共建筑工程獲獎？
答：不予認可。
十五、本次投標**個單位工程，清單*****條，是否可以提供控制價軟件版。
答：隨補疑*發(fā)布的“****安徽大學未來學院(新校區(qū))(組團二、組團五)及配套工程施工總承包招標工程量清單、最高投標限價”文件，已提供******文件，請投標人自行查看。
十六、招標文件提供的項目經理承諾與投標軟件內的格式略有不同，請問以哪份為準？
答：本項目招標文件《項目經理承諾》格式與投標文件制作軟件中的《項目經理承諾》格式內容無實質性偏差，投標人提供的格式為上述兩種格式的任一種的均予以認可。
十七、招標文件中，關于項目經理業(yè)績提供的資料中要求：中標查詢網址及查詢截圖，或住房和城鄉(xiāng)建設主管部門網站公布的施工許可證辦理查詢截圖。無法提供以上截圖的，應當提供住房和城鄉(xiāng)建設主管部門證明材料。
請問：針對直接發(fā)包的項目經理業(yè)績，無中標查詢網址及查詢截圖及住房和城鄉(xiāng)建設主管部門網站公布的施工許可證辦理查詢截圖，請問提供“全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺(四庫一平臺)”的招投標查詢信息或施工許可證查詢信息的網址及截圖是否認可。
答：提供“全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺(四庫一平臺)”查詢的施工許可證查詢信息網址及截圖符合“住房和城鄉(xiāng)建設主管部門網站公布的施工許可證辦理查詢截圖”的要求。
十八、根據招標文件附錄*《資格審查條件(其他管理人員和技術人員最低要求)》中載明的《附表*其他主要管理人員和技術人員最低要求》，投標人在投標階段是否需提交該附表所列“施工員、質量員、安全員、資料員、勞資專管員” 等崗位人員的相關證件(如崗位資格證明、社保繳納證明等)？
答：無需提供。
十九、根據招標文件第二章 “投標人須知” 中關于分包的相關規(guī)定(“舞臺機械燈光音響設備的分部分項工程在進場施工前需向建設單位提供分包商的相應資質、匯報深化后施工方案等，并經建設單位確認后方可實施”)，投標人在投標階段是否需提前確認該分部分項工程的分包商，并將分包商信息(如名稱)納入投標文件？
答：投標人如有分包計劃，符合招標文件第二章“投標人須知”第*.**款規(guī)定，按照招標文件第八章“投標文件格式”的要求填寫“擬分包項目情況表”。
二十、請明確施工組織設計評審是采用明標方式還是暗標方式？
答：明標。
注：此補疑視同招標文件的組成部分，與招標文件具有同等法律效力。
招標人：安徽省公益性項目建設管理中心
地 址：合肥市包河區(qū)福州路與安徽路交口西南角
聯(lián)系人：付工
電 話：****-********
招標代理：登錄后查看
地 址：合肥市濱湖新區(qū)南京路****號(徽州大道與南京路交口)六樓
聯(lián)系人：張工
聯(lián)系方式：****-********、********
****年**月*日
三、附件
答疑發(fā)布日期：****年**月**日
