拍賣公告
昌吉回族自治州中級(jí)人民法院定于****年**月**日上午**時(shí)至****年**月**日上**午時(shí)止(延時(shí)除外)在“淘寶網(wǎng)”(登錄后查看)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：上海市浦東新區(qū)高木橋路***弄***號(hào)*-*層房產(chǎn)(長(zhǎng)城中環(huán)墅***號(hào))，房屋建筑面積：***.**平方米。房屋用途為連列住宅，結(jié)構(gòu)為鋼混，建成年代：****年；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：滬(****)浦字不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第******號(hào)。詳見(jiàn)“宏昌房估字[****]第*****號(hào)”估價(jià)報(bào)告。
評(píng)估價(jià)：********元，起拍價(jià)：********元，保證金：*******元
增價(jià)幅度：****元(以及其整倍數(shù))
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托登錄后查看在拍賣期間對(duì)上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由登錄后查看統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話見(jiàn)本公告最后部分。看樣時(shí)間為公告期內(nèi)(節(jié)假日除外)。
三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買成功。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競(jìng)買人一經(jīng)應(yīng)價(jià)即表明競(jìng)買人對(duì)標(biāo)的物全部瑕疵的認(rèn)可，法院及拍賣輔助機(jī)構(gòu)不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，有意者請(qǐng)聯(lián)系拍輔機(jī)構(gòu)親自實(shí)地看樣，自行了解拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀。交易過(guò)程中產(chǎn)生的全部稅、費(fèi)全部按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。該標(biāo)的存在的水、電、氣及物業(yè)管理費(fèi)、暖氣費(fèi)等欠費(fèi)情況由相應(yīng)主體各自承擔(dān)。參加本次拍賣活動(dòng)的人員和競(jìng)買人必需遵守拍賣須知及拍賣公告的各項(xiàng)條款，也須符合由國(guó)務(wù)院及相關(guān)標(biāo)的所在政府有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策的相關(guān)規(guī)定，競(jìng)買人應(yīng)自行比對(duì)自身是否符合政府規(guī)定(請(qǐng)競(jìng)買人到標(biāo)的物所在地相關(guān)部門自行了解房產(chǎn)相關(guān)限購(gòu)問(wèn)題及稅費(fèi)比例)。拍賣成交后如果買受人不符合國(guó)家和當(dāng)?shù)卣南鄳?yīng)規(guī)定(無(wú)論是故意或過(guò)失或其他原因)而造成拍賣標(biāo)的無(wú)法辦理過(guò)戶登記手續(xù)的則須對(duì)自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任(承辦法院與輔助機(jī)構(gòu)不承擔(dān)責(zé)任)。評(píng)估報(bào)告內(nèi)寫明本次拍賣財(cái)范圍包括建筑物(包含耐用年限內(nèi)通用性較強(qiáng)的二次裝修)及分?jǐn)偟某鲎?土地使用權(quán)、公共配套設(shè)施，不包含動(dòng)產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)等其他財(cái)產(chǎn)或權(quán)益；未看樣的競(jìng)買人參與競(jìng)買視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《競(jìng)買須知》。
其他欠費(fèi)、瑕疵情況請(qǐng)競(jìng)買人自行了解，辦理房產(chǎn)交接過(guò)戶手續(xù)以昌吉回族自治州中級(jí)人民法院通知為準(zhǔn)。
六、標(biāo)的物以實(shí)際交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，如買受人延遲繳納產(chǎn)生的滯納金，由買受人自行承擔(dān)。可能存在的欠費(fèi)全部由買受人自行承擔(dān)。競(jìng)買人是否具有競(jìng)買資格，請(qǐng)自行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣前**日通過(guò)拍賣輔助機(jī)構(gòu)與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無(wú)法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人(案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等)可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的可關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
九、有意競(jìng)買者須以自己的名義于報(bào)名截止時(shí)間前在 “淘寶網(wǎng)”上報(bào)名并支付相應(yīng)的保證金，拍賣結(jié)束后，未能競(jìng)得者的保證金將不計(jì)利息按原付款方式原渠道如數(shù)退還；本標(biāo)的物競(jìng)得者(買受人)所支付的保證金轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款須在拍賣結(jié)束后，*個(gè)工作日(標(biāo)的金額在***萬(wàn)元以內(nèi))或**個(gè)工作日(標(biāo)的金額在***萬(wàn)元以上)前繳入法院指定賬戶，買受人付清成交價(jià)余款后持付款憑證及有效身份證件(身份證原件及復(fù)印件、委托手續(xù)等)到昌吉回族自治州中級(jí)人民法院簽署《拍賣成交確認(rèn)書》。
十、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行。未能競(jìng)得者的保證金退回原支付賬戶，均不計(jì)利息。
請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣輔助機(jī)構(gòu)咨詢。
法院舉報(bào)監(jiān)督電話：****-*******
法院地址:昌吉市烏伊西路***號(hào)
拍賣輔助機(jī)構(gòu)：登錄后查看
聯(lián)系人：許女士
輔助機(jī)構(gòu)咨詢電話：****-*******、***********
輔助機(jī)構(gòu)地址：烏魯木齊市天山區(qū)解放北路**號(hào)天際大廈****號(hào)
昌吉回族自治州中級(jí)人民法院
****年**月**日
