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整體轉(zhuǎn)讓海口市龍昆北路2號龍珠新城1幢第二層辦公房及第4層4號房

海南海口

其他公告

 發(fā)布單位：火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期： 2025-08-07 13:16:31

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詳情內(nèi)容

轉(zhuǎn)讓方承諾

本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有標(biāo)的資產(chǎn)，并委托交易機(jī)構(gòu)公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： *.本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件; *.我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn); *.我方所提交的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告》及附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏; *.我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

標(biāo)的名稱	整體轉(zhuǎn)讓海口市龍昆北路號龍珠新城幢第二層辦公房及第層號房
轉(zhuǎn)讓底價(萬元)	*.
掛牌日期	**--**
掛牌截止日期	**--**
資產(chǎn)概述	整體轉(zhuǎn)讓海口市龍昆北路號龍珠新城幢第二層辦公房及第層號房

交易條件
掛牌開始日期	**--**
掛牌公告期	**個工作日
是否自動延牌	延牌條件:少于等于個意向受讓方,最長延長周期數(shù):,延牌周期(工作日，至少個):*個工作日
價款支付方式	一次性支付價款支付要求：受讓方應(yīng)在《資產(chǎn)交易合同》簽訂且生效之日起**個自然日內(nèi)一次付清全部交易價款。
優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先購買權(quán)	是(放棄或不涉及)
重大事項及其他披露內(nèi)容	.意向受讓方可按公告約定參加廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心組織的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)場看樣活動，對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的產(chǎn)權(quán)、用途、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、面積、供水、供電、消防系統(tǒng)、使用現(xiàn)狀(包括房屋內(nèi)部間隔現(xiàn)狀、裝修裝飾現(xiàn)狀；建筑物和構(gòu)筑物附屬設(shè)施及物業(yè)管理)等進(jìn)行現(xiàn)場勘察和謹(jǐn)慎詳盡必要的了解。 .意向受讓方辦理意向受讓登記前，須自行對受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的行為是否符合房屋所在地商品住房限購政策及過戶的條件進(jìn)行了解和查詢，標(biāo)的具體信息，以權(quán)屬證明為準(zhǔn)。 .意向受讓方的應(yīng)價、報價以及成交即表明意向受讓方認(rèn)可并響應(yīng)轉(zhuǎn)讓方設(shè)定的項目交易條件，已知曉轉(zhuǎn)讓標(biāo)的歷史情況，認(rèn)同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀，意向受讓方被確認(rèn)為受讓方后，不能就轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀和存在的瑕疵及已告知的事項向轉(zhuǎn)讓方和廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心主張任何抗辯，不能以轉(zhuǎn)讓標(biāo)的間隔、用途、面積或受讓價格和風(fēng)險過高為由拒付交易價款、調(diào)整成交價格、退款和要求轉(zhuǎn)讓方補償或拒絕履行任何義務(wù)。《資產(chǎn)交易合同》不因轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更時間過長、新核定的權(quán)屬證照標(biāo)示內(nèi)容和面積數(shù)據(jù)差異而變更、解除或終止。 .轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的專項物業(yè)維修資金由受讓方依法繳付(如有)。特別提示：轉(zhuǎn)讓方根據(jù)既有檔案材料、相關(guān)中介報告等對標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行盡可能謹(jǐn)慎、周全的描述，但這種描述和相關(guān)材料并不構(gòu)成對意向受讓方的任何承諾和保證，只是對意向受讓方了解標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀的提示和簡介。意向受讓方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行了充分詳盡的盡職調(diào)查，對標(biāo)的資產(chǎn)的真實情況進(jìn)行了充分細(xì)致的了解。產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件	一、受讓須知 .意向受讓方須在轉(zhuǎn)讓信息公告期截止之日:前辦理完畢受讓申請手續(xù)(含提交《資產(chǎn)受讓申請書》及其附件材料、交納誠意金或保證金等工作流程)，接收受讓申請材料時間為信息公告期內(nèi)工作日:-:*。意向受讓方在信息公告期內(nèi)向中心提交《資產(chǎn)受讓申請書》及其附件材料的行為，是對交易條件和轉(zhuǎn)讓底價的認(rèn)可和接受。 .意向受讓方需在信息公告期截止之日:前，向廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心結(jié)算賬戶交納相應(yīng)的交易保證金金額(以到賬為準(zhǔn))。 .意向受讓方若違反資產(chǎn)交易相關(guān)法規(guī)政策或交易規(guī)則的，保證金不予退回。意向受讓方被確定為受讓方后，保證金按照相關(guān)約定自動轉(zhuǎn)為資產(chǎn)交易價款。意向受讓方未能成為受讓方的，保證金(或誠意金)在交易活動結(jié)束之日或受讓方確定之日起五個工作日內(nèi)一次性無息原路返還。 .本項目誠意金、保證金或交易價款不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式，意向受讓方應(yīng)通過匯款、轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心結(jié)算賬戶，并在付款憑證備注欄中注明“項目編號+資金用途”。 .廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心結(jié)算賬戶(用于保證金和交易價款的收付)：賬戶名稱：登錄后查看賬號：******************* 開戶行：登錄后查看 .意向受讓方在辦理意向登記手續(xù)并簽訂《盡職調(diào)查保密承諾函》后，在信息公告期內(nèi)查閱資產(chǎn)交易文件和對標(biāo)的進(jìn)行盡職調(diào)查。意向受讓方須根據(jù)本公告自主判斷投資價值，自主做出投資決策，自行承擔(dān)投資風(fēng)險。 .廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心對意向受讓方提交的資料進(jìn)行審查，必要時可以要求意向受讓方提供補充資料。信息公告期內(nèi)，只有一個合格意向受讓方報名參加交易的，由轉(zhuǎn)讓方和該合格意向受讓方按照廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心的通知，按照掛牌價與該意向受讓方報價孰高原則直接簽訂《資產(chǎn)交易合同》；產(chǎn)生兩個或兩個以上合格意向受讓方的，通過網(wǎng)絡(luò)競價方式確定受讓方后，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方按照廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心的通知簽訂《資產(chǎn)交易合同》。 .受讓方須在廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心出具交易憑證前，按有關(guān)規(guī)定或約定向廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心支付有關(guān)服務(wù)費用。本項目有關(guān)服務(wù)費用不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式，受讓方須將上述費用通過匯款、轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入以下賬戶。 .受讓方應(yīng)在付款憑證備注欄中注明“項目編號+資金用途”。 .廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心賬戶(用于收取服務(wù)費用)：賬戶名稱：登錄后查看賬號：*********************** 開戶行：登錄后查看 .轉(zhuǎn)讓方按轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)有質(zhì)量、房屋用途、面積和房屋現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。 .受讓方須按轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)有質(zhì)量、房屋用途、面積和房屋現(xiàn)狀予以受讓。 .若轉(zhuǎn)讓標(biāo)的出現(xiàn)交易時不動產(chǎn)權(quán)證書標(biāo)示的內(nèi)容和面積數(shù)據(jù)與成交后辦理房屋權(quán)屬變更后，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所屬國土房管交易部門新核定的內(nèi)容和面積數(shù)據(jù)有差異的情形時，最終以新核發(fā)的不動產(chǎn)權(quán)證書標(biāo)示的內(nèi)容和面積數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，成交價格不因上述因素而調(diào)整。 .自交付或視為完成交付之日起，受讓方對交易標(biāo)的行使所有的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)起交易標(biāo)的全部法律責(zé)任，包括但不限于各項物業(yè)管理費、水電費用的支付和房屋滅失毀損的風(fēng)險承擔(dān)。 .轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交后，辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶和證照變更過程中涉及的法定稅費由交易各方各自依法承擔(dān)。 .公告期內(nèi)，意向受讓方需實地勘察的，可直接聯(lián)系陳小雅，電話：********* 進(jìn)行預(yù)約看房(公告期截止后不再安排看樣)。 .本公告所稱意向受讓方是指有購買標(biāo)的資產(chǎn)意向并向廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心提交書面受讓申請材料的自然人、法人或非法人組織。本公告所稱合格意向受讓方是指經(jīng)廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心審查，符合受讓條件和轉(zhuǎn)讓要求并取得廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心出具的《資格審核認(rèn)定結(jié)果通知書》的意向受讓方。本公告所稱掛牌起始、截止日期即為本項目信息公告起始、截止日期。二、與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 .受讓方應(yīng)履行的義務(wù)： ()受讓方須承諾已知悉相關(guān)購房政策文件的有關(guān)規(guī)定，并已自行確認(rèn)完全符合相關(guān)購房政策文件的要求。如因不符合相關(guān)購房政策規(guī)定而導(dǎo)致無法辦理權(quán)屬變更登記的，由此產(chǎn)生的責(zé)任由受讓方自行承擔(dān)。 ()受讓方須按照交易合同的約定履行相應(yīng)義務(wù)。 .受讓方應(yīng)在《資產(chǎn)交易合同》簽訂且生效之日起*個自然日內(nèi)一次付清全部交易價款。 . 意向受讓方一旦提交資產(chǎn)受讓申請，視為接受轉(zhuǎn)讓方已擬定的資產(chǎn)交易合同等文本，成為受讓方后無條件與轉(zhuǎn)讓方簽署包含前述《資產(chǎn)交易合同》在內(nèi)的文件。
處置方案
組織交易方式	網(wǎng)絡(luò)競價【報價方式：多次報價】
報價方式	多次報價
處置方案	每個標(biāo)的單獨征集意向受讓方
受讓資格及審核方式
是否需要登記審核	是
受讓方資格條件	符合法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。
是否允許聯(lián)合受讓	允許
是否允許網(wǎng)上報名	不允許
保證金交納規(guī)則
收取方案	本次標(biāo)的處置保證金收取方式為固定保證金，保證金金額為*****.元
交納時間	交易機(jī)構(gòu)受讓登記后交納保證金
交納截止時間要求	掛牌截止日:前(以銀行到賬時間為準(zhǔn))
交納方式	銀行轉(zhuǎn)賬
收款賬號	收款單位：登錄后查看賬號：***************** 開戶行：登錄后查看轉(zhuǎn)賬備注：************-+保證金
保證內(nèi)容	()報價最高的意向受讓方按交易規(guī)則的約定與轉(zhuǎn)讓方和本所簽署《成交確認(rèn)書》，并按照約定向本所支付交易服務(wù)費。 ()受讓方應(yīng)按交易規(guī)則的約定與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》。
處置方法	.本項目保證金的處置按本公告中的受讓須知內(nèi)容和《廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心企業(yè)國有資產(chǎn)交易保證金操作細(xì)則》《廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心企業(yè)國有資產(chǎn)交易資金結(jié)算操作細(xì)則》執(zhí)行。.若意向受讓方未被確認(rèn)為受讓方的，在交易活動結(jié)束之日或受讓方確定之日起*個工作日內(nèi)，廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心按規(guī)定將保證金無息返還相關(guān)主體；若意向受讓方被確定為受讓方的，保證金按照相關(guān)約定轉(zhuǎn)為交易價款。

轉(zhuǎn)讓方基本情況
轉(zhuǎn)讓方名稱	登錄后查看
轉(zhuǎn)讓方基本情況	注冊地(住所)	海口市龍昆北路號龍珠新城幢*層
法定代表人	梁孟曦	注冊資本(萬元)	*.****人民幣
經(jīng)濟(jì)類型	企業(yè)類型
社會信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼	******************	經(jīng)營規(guī)模
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況	國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)
監(jiān)管機(jī)構(gòu)屬地	廣州市
國家出資企業(yè)或主管部門名稱	登錄后查看
批準(zhǔn)單位名稱	登錄后查看	批準(zhǔn)文件類型
批準(zhǔn)日期	**--**	批準(zhǔn)文件名稱/決議名稱	關(guān)于同意登錄后查看公開轉(zhuǎn)讓*宗物業(yè)資產(chǎn)的批復(fù)

經(jīng)辦人聯(lián)系方式
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人	鄭小姐、郭先生
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話	*-****、******
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系傳真
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系郵箱
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系地址	登錄后查看(廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心國有資產(chǎn)交易業(yè)務(wù)子平臺)--廣州市越秀區(qū)流花路**號廣州越秀國際會議中心北塔樓
交易機(jī)構(gòu)網(wǎng)址	登錄后查看；登錄后查看

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暫無補充披露信息

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