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****年儋州市城鎮老舊小區改造項目全過程

代建單位競爭性磋商公告

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項目概況

****年儋州市城鎮老舊小區改造項目全過程代建單位采購項目的潛在供應商應在海口市龍華區南海大道***號友誼南海城*棟****室獲取采購文件，并于****年**月**日**時**分(北京時間)前提交響應文件。

一、項目基本情況

*、項目編號：****-****-***

*、項目名稱：****年儋州市城鎮老舊小區改造項目全過程代建單位

*、采購方式：競爭性磋商

*、采購預算：￥**.**萬元

*、采購需求：具體詳見競爭性磋商文件第三章“用戶需求書”

*、服務期：自簽訂合同之日起，至完成委托管理工作之日止

*、建設地點：儋州市

*、項目建設規模及主要建設內容：項目共涉及*個儋州市城鎮老舊小區，總計**棟住宅樓，總建筑面積約*.*萬㎡，惠及約***戶。項目主要建設內容包括基礎類和完善類，本次改造內容不含提升類。

基礎類:修繕屋面防水隔熱、修繕女兒墻、修繕女兒墻泛水、修繕外立面、翻新樓道墻面、修繕樓梯間欄桿扶手、翻新樓梯間破損地面、更換給水管、更換水表、更換排水立管、更換室外排水管、清理疏通排水溝和更換蓋板、修繕排污管、清理或重建化糞池、增設滅火器、增設路燈、修繕樓梯間照明、增設落地式配電箱、新增室外箱變、更換室外電纜、更換電線和照明電纜、新增手井口、修復屋頂防雷帶等。

完善類:更換樓道窗、增設電動車棚、預留汽車充電樁位、增設室外健身、兒童及老人活動廣場、修復籃球場、修復路面、新增無障礙坡道、綠化改造、新增室外不銹鋼欄桿、新增宣傳欄、新增入口道閘、新增垃圾分類屋、拆除破舊的瓦房和圍墻等。

*、招標范圍：從初步設計、招標等前期工作至項目竣工驗收、竣工結算、移交和缺陷責任期終止的建設全過程代建統籌管理。(具體以簽訂的委托代建管理合同為準)。

*、質量要求：合格。

**、本項目接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：*)允許聯合體投標，但聯合體所有成員數量最多為 * 家(含牽頭方)；*)聯合體各方不得再以自己的名義或組成其他聯合體參加同一標段的投標；*)聯合體各方須具有獨立法人資格。聯合體各方應簽訂聯合體投標協議書，明確聯合體牽頭人和各方權利義務；*)聯合體投標的，應當以聯合體各方或者聯合體中牽頭人的名義提交投標保證金。以聯合體中牽頭人名義提交的投標保證金，對聯合體各成員具有約束力；*)由同一專業的單位組成的聯合體，聯合體協議約定同一專業分工由兩個及以上單位共同承擔的，按照資質等級較低的單位確定資質等級。

二、申請人的資格要求：

*.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定：

*.落實政府采購政策需滿足的資格要求：/

*.本項目的特定資格要求：

(*)投標人須具有獨立法人資格；

(*)具備同類工程建設管理相適應的工程管理人員、技術水平和管理能力；

(*)具有滿足項目管理需要的資金和防范風險的實力，且履約評價和社會信用良好的專業建設管理機構；

(*)信譽要求：****年*月*日至投標人遞交投標文件截止之日止投標人無住房和城鄉建設部、海南省住房和城鄉建設廳及我市建設行政主管部門認定的限制期內不得參加招標投標的行為；

(*)“信用中國”網站(登錄后查看)查詢：投標人被人民法院列為失信被執行人的，投標活動依法予以限制。(因“信用中國-失信被執行人”查詢網址鏈接到”中國執行信息公開網“網站，故失信被執行人查詢以中國執行信息公開網(登錄后查看)查詢為準)；

(*)項目負責人(項目經理)具有中級或以上職稱或具有注冊監理工程師、一級建造師、咨詢工程師(投資)職業資格且有相關從業經驗的人員(其中一項即可)。

三、獲取采購文件

時間：****年*月**日**:**:**至****年*月**日**:**:**(法定公休日、法定節假日除外，北京時間，下同)

地點：?？谑旋埲A區南海大道***號友誼南海城*棟****室

方式：現場購買(售后不退)攜帶營業執照復印件、法定代表人身份證明及授權委托書原件、法定代表人身份證復印件、被授權人身份證復印件，以上相關資料復印件須加蓋公章獲取競爭性磋商文件

競爭性磋商文件售價：***元/套，售后不退

四、投標截止時間、開標時間及地點:

*.遞交投標文件截止時間：****年**月**日**時**分(北京時間)

*.開標時間：****年**月**日**時**分(北京時間)

*.遞交投標文件及開標地點：海南省?？谑泻Ｐ銝|路**號鴻泰大廈**樓開標室*

五、采購信息發布媒體

本項目采購信息指定發布媒體為:《中國招標投標公共服務平臺》、《儋州市人民政府網》

六、公告期限

自本公告發布之日起*個工作日。

七、采購人、代理機構名稱及聯系方式

*.采購人信息

名 ?? 稱：儋州市住房和城鄉建設局

地??? 址：海南省儋州市那大鎮怡心花園**區***棟***-***，***-***號

聯系人：連工

聯系方式：登錄后查看登錄后查看****-********

*.采購代理機構信息

名??? 稱：登錄后查看

地　　址：海南省?？谑旋埲A區南海大道***號友誼南海城*棟****室

聯系人：符工

聯系方式：****-********