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九江市中級人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在九江市中級人民法院京東司法拍賣網絡平臺(登錄后查看)上進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：登錄后查看名下坐落于江西省九江市共青城市共青大道碧水華庭西側**幢****號房產。

起拍價: ******元，評估價：******元，保證金：*****元，加價幅度：****元。

備注：竣工未驗收，暫未辦理不動產權證。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至開拍前一周止(節假日除外)接受咨詢，該標的無法安排統一看樣。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。競買人一旦參與競買即視為對拍賣財產已完全了解，并接受拍賣財產的現狀和一切已知及未知的瑕疵。拍賣標的交易及過戶按拍賣標的所在地有關房地產限購政策執行，競買人須自行向拍賣標的所在地房地產登記管理部門查詢確認自己的購買資格及過戶的相關政策，過戶風險自行承擔。如競買人不符合現行規定的，由競買人自行承擔由此產生的如競買無效或無法辦理房地產權屬轉移登記等相關法律責任。港澳臺及外國人士須符合相關房地產政策規定。

備注：標的物詳情詳見清單，標的物依現狀拍賣，法院不作任何承諾。

六、標的物轉讓登記手續在法院送達法律文書給房管部門后由買受人自行辦理，交易過程中產生稅費依照相關法律法規和政策的規定由買賣雙方各自承擔。買受人自行辦理財產的各類相關戶名變更手續，相關費用自理。水、電、物業管理等欠費均由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。能否辦理過戶手續及辦理過戶手續的時間請競買人詳細咨詢當地房產不動產、房管部門、稅務部門后謹慎競買。

七、對上述標的權屬有異議者，請于開拍前一周與本院聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：

優先購買權人：無。

十、拍賣競價前意向競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證(已注冊京東賬號需通過實名認證)，在線支付保證金，具體要求請閱讀競價頁面內的《競拍須知》及京東網絡拍賣平臺告知的司法拍賣流程相關準則。拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，買受人在拍賣結束后**日內將拍賣成交價余款(扣除保證金后的余款)繳入法院指定賬戶(戶名：江西省九江市中級人民法院，開戶銀行：九江銀行(登錄后查看)，賬號：************************)，繳納成交價余款后聯系案件承辦法官辦理標的物的交付手續。拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上銀行。以下鏈接為各大銀行對外公示的網銀最高支付限額整理頁面，僅供參考，實際支付限額請咨詢銀行，以各銀行告知為準：

登錄后查看

十二、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，京東網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

京東技術咨詢：***-***-****

網拍小組電話：***********

九江市中級人民法院

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