湖北省石首市人民法院
拍賣公告
本院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時的除外)在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上(網(wǎng)址：登錄后查看如下：
一、拍賣標(biāo)的：
執(zhí)行人徐莉華名下位于石首市建寧大道南側(cè)達(dá)寶五金建材家居大市場第*幢***鋪、***鋪【不動產(chǎn)權(quán)證書(明)號：鄂(****)石首市不動產(chǎn)權(quán)第*******號、鄂(****)石首市不動產(chǎn)權(quán)第*******號】。起拍價：******.*元，保證金：*****元，增價幅度：****元。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但必須在競價程序開始前向法院提交委托材料(隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等)，經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競買。
競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。
三、咨詢的時間與方式：自****年*月**日起至****年*月**日**時止(節(jié)假日除外)接受咨詢(咨詢電話：李法官***********)。
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，未達(dá)保留價不成交。
六、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。請競買人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，實地調(diào)查，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的物的實際情況，包括但不限于土地、房屋的占有、租賃、使用情況，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，請慎重決定競買行為。競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。未咨詢的競買人視為對本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)，請購買人慎重考慮。
特別說明：該商鋪位于*樓，未裝修，未出租。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物交付、變更手續(xù)由買受人自行辦理，所有涉及的稅費及辦理權(quán)證所需費用按照法律規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)稅費，其中涉及過戶過程中產(chǎn)生的標(biāo)的物原產(chǎn)權(quán)人(被執(zhí)行人)應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)稅費(含增值稅、印花稅、個人所得稅、土地增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費附加等)由買受人先行墊付，買受人需及時辦理過戶手續(xù)并繳納相關(guān)稅費，并于過戶后*日內(nèi)到執(zhí)行法院領(lǐng)取代墊稅費(如遇到疫情等客觀原因無法及時辦理繳納稅費的，需向法院書面申請延期)，逾期不到執(zhí)行法院領(lǐng)取的，視為買受人自愿承擔(dān)該部分稅費，相應(yīng)責(zé)任及后果由買受人自行承擔(dān)。房屋、土地過戶測繪由買受人自行辦理。
本標(biāo)的物可能存在的水、電、燃?xì)馇焚M由買受人承擔(dān)。其他未列明的費用依照法律規(guī)定承擔(dān)。
八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯(lián)系。
九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
十、拍賣競價前意向競買人須在京東注冊賬號并通過實名認(rèn)證(已注冊京東賬號需通過實名認(rèn)證)，在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《競拍須知》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺告知的司法拍賣流程(拍賣前必看)的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入石首市人民法院指定賬戶，拍賣余款在****年*月*日**時前繳入法院指定賬戶(戶名:石首市人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*****************，行號：************)，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
十一、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》(法釋〔****〕**號)規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》并公示，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
咨詢電話：***********李法官
監(jiān)督電話：****-******* 劉法官
聯(lián)系地址：石首市人民法院(湖北省石首市建寧大道***號)
網(wǎng)址:登錄后查看
此公告在“京東網(wǎng)”、“淘寶網(wǎng)”、“公拍網(wǎng)”、“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)”、“中國拍賣行業(yè)協(xié)會網(wǎng)”上發(fā)布。
湖北省石首市人民法院
二*二六年一月十九日
