根據(jù)上海市綠化和市容管理局《上海市公園配套服務(wù)項(xiàng)目管理辦法(試行)》(滬綠容〔****〕*** 號)文件精神，“以大眾服務(wù)為導(dǎo)向，遵循公平、安全、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)原則，滿足便民性、大眾化基本要求；以分類管理為抓手，對不同類型和規(guī)模的公園配套服務(wù)項(xiàng)目分類施策，提升管理效能。”上海醉白池公園為滿足市民游客的游園需求，打造便民利民服務(wù)環(huán)境，遵循公開、公平、公正原則，決定以公開招標(biāo)的形式，在公園外園設(shè)置茶室，供市民游客飲茶、賞景、休息之用，并提供茶飲、預(yù)包裝食品等零售服務(wù)。
一、設(shè)置目的
堅(jiān)持以“人民公園人民建，人民公園為人民”為服務(wù)宗旨，遵循“以人為本、誠實(shí)守信、品質(zhì)服務(wù)、游客滿意”的服務(wù)理念，合理拓展公園配套服務(wù)功能，進(jìn)一步提高公園服務(wù)質(zhì)量和效率，向廣大市民游客提供公平、安全、舒適、便利、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。
二、基本情況
公園是中國歷史名園、上海五大古典園林之一、國家****級旅游景區(qū)。位于松江區(qū)人民南路**號，總占地面積*****㎡，其中建筑面積****㎡，屬岳陽街道轄區(qū)，行政主管部門為松江區(qū)綠化和市容管理局。自 **** 年 ** 月正式對外開放接待游客，門票價(jià)格為**元/位。公園主要服務(wù)群體以周邊社區(qū)老年游客為主，對茶室服務(wù)需求較為明顯。
三、區(qū)域位置
茶室設(shè)置于外園讀書堂，室內(nèi)面積為***㎡，不屬于公園管理用房(知足居區(qū)域可提供一間房間作為茶室倉庫)，一是讀書堂位于公園西大門附近，接近主干道，便于游客出入，位置較為顯眼；二是讀書堂周邊有亭有廊有湖，堂前還有中庭，風(fēng)景優(yōu)美，空間較為寬敞。
四、開放時(shí)間
茶室開放時(shí)間同公園開閉園時(shí)間保持一致*:**-**:**
五、經(jīng)營范圍
提供有償茶水服務(wù)、預(yù)包裝食品及飲料零售。從公園便民利民服務(wù)要求出發(fā)，須為市民游客提供一款便民茶(定價(jià)*元)，其他茶葉品種可按照市場價(jià)格定價(jià)。
六、招標(biāo)形式
公園茶室采取公開對外招標(biāo)(社會性磋商)的形式，由公園組織評標(biāo)小組確定經(jīng)營承包公司，經(jīng)營期限為*年半(擬自****年**月至****年*月)。
七、投標(biāo)條件
(一)企業(yè)法人、個(gè)體工商戶或具有完全民事行為的自然人；
(二)須有相關(guān)行政許可及食品經(jīng)營許可證，工作人員須持有健康證。
(三)具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的企業(yè)管理制度，具備與進(jìn)行經(jīng)營配套服務(wù)項(xiàng)目相當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)實(shí)力；
(四)自然人具有良好的銀行資信、財(cái)務(wù)狀況及相應(yīng)的償債能力；
(五)具備茶室經(jīng)營管理能力；
(六)有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
(七)無違法犯罪記錄；
(八)法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件；
(九)具有茶室經(jīng)營服務(wù)經(jīng)驗(yàn)者，優(yōu)先考慮。
八、經(jīng)營要求
(一)公園向經(jīng)營方收取茶室年度管理費(fèi)及水電費(fèi)，水電費(fèi)按實(shí)際使用量每月收取費(fèi)用。茶室管理費(fèi)用每半年一交，從中標(biāo)之日算起。公園收到管理費(fèi)用后統(tǒng)一上交區(qū)財(cái)政。
(二)經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)遵守公園管理規(guī)定，服從公園的監(jiān)督管理；
(三)對違反經(jīng)營合同或公園管理有關(guān)規(guī)定的經(jīng)營者，公園有權(quán)要求其限期整改；對拒不整改或整改不到位的，可依據(jù)合同終止經(jīng)營合同；
(四)經(jīng)營者應(yīng)以游客需求為導(dǎo)向，以大眾服務(wù)為主，遵循公平、安全、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)原則，不可強(qiáng)買強(qiáng)賣，經(jīng)營商品收費(fèi)需公開、合理，明碼標(biāo)價(jià)，預(yù)包裝食品、飲料等不得出現(xiàn)過期變質(zhì)等現(xiàn)象；
(五)經(jīng)營者應(yīng)愛護(hù)公園的公共財(cái)務(wù)和設(shè)施設(shè)備；
(六)經(jīng)營者應(yīng)遵守公園的安全管理規(guī)定，定期對茶室的公共財(cái)物和設(shè)施設(shè)備進(jìn)行安全檢查，排查安全隱患；
(七)茶室室內(nèi)及周邊的環(huán)境衛(wèi)生由經(jīng)營方負(fù)責(zé)；
(八)不得擅自新建、改建、擴(kuò)建、改造裝修茶室。不得因經(jīng)營而改變或破壞茶室原有風(fēng)貌和格局；
(九)經(jīng)營者應(yīng)嚴(yán)格按照公園規(guī)定的經(jīng)營類型和規(guī)模，茶室內(nèi)的廣告牌匾、裝修裝飾、物品陳列等應(yīng)與公園性質(zhì)、功能、整體環(huán)境等相協(xié)調(diào)；
(十)不得擅自轉(zhuǎn)讓、分包經(jīng)營項(xiàng)目；
(十一)不得擅自將所經(jīng)營的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處置或者抵押；
(十二)不得危及公共利益、公眾安全；
(十三)不得因經(jīng)營者自身原因不能提供經(jīng)營服務(wù)；
(十四)不得超出經(jīng)營范圍，從事合同約定以外的經(jīng)營項(xiàng)目；
(十五)不得擅自將經(jīng)營所用的配套服務(wù)設(shè)施改作其它用途；
(十六)不得擅自擴(kuò)大經(jīng)營面積，私自搭建經(jīng)營設(shè)施；
(十七)不得經(jīng)營行為不文明，服務(wù)態(tài)度惡劣且造成嚴(yán)重后果；
(十八)不得開展法律、法規(guī)及城市公園管理制度禁止的其他行為；
(十九)因經(jīng)營者自身原因，在茶室運(yùn)營中引起的一切法律糾紛、防疫事故、安全事故由經(jīng)營者自行負(fù)責(zé)。
九、公開時(shí)間及聯(lián)系方式
公開時(shí)間：****年**月**日至****年**月**日
如有任何建議和意見，請于公示期內(nèi)將您的寶貴意見反饋給我們，聯(lián)系人：范老師，聯(lián)系地址：上海市松江區(qū)人民南路**號，電話：********
上海醉白池公園
****年**月**日
