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合肥市蜀山區(qū)樊洼路 10 號御琴灣6處房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1：4幢、5幢商業(yè)101、101上（降價掛牌）

安徽合肥

出讓公告

 發(fā)布單位：火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期： 2026-03-05 01:35:10

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標(biāo)的基本信息項(xiàng)目編號 ***************-* 交易方式動態(tài)報(bào)價項(xiàng)目名稱合肥市蜀山區(qū)樊洼路 ** 號御琴灣*處房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的*：*幢、*幢商業(yè)***、***上(降價掛牌) 轉(zhuǎn)讓底價(萬元) ***.** 掛牌日期 ****-**-** 掛牌截止日期 ****-**-** 資產(chǎn)概述 *、本次轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)包為合肥市蜀山區(qū)樊洼路 ** 號御琴灣*處房產(chǎn)，資產(chǎn)包分為*個標(biāo)的。根據(jù)標(biāo)的不動產(chǎn)權(quán)證書證載信息顯示：標(biāo)的權(quán)利人為登錄后查看，標(biāo)的共有情況均為單獨(dú)所有，權(quán)利類型均為國有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋所有權(quán)，權(quán)利性質(zhì)均為出讓/市場化商品房，用途均為城鎮(zhèn)住宅用地/商業(yè)服務(wù)，標(biāo)的建筑結(jié)構(gòu)均為鋼混結(jié)構(gòu)，標(biāo)的總層數(shù):**層，標(biāo)的所在層為*、*、*層，標(biāo)的使用期限:國有建設(shè)用地使用權(quán)****年**月**日止。 *、標(biāo)的*、*、*、*處于租賃狀態(tài)，標(biāo)的承租人在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。受讓方受讓后須承繼現(xiàn)有租賃關(guān)系，租賃合同移交前的權(quán)利和義務(wù)由轉(zhuǎn)讓方享有與承擔(dān)。 *、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無抵押、擔(dān)保情況，具體詳情參見《合肥市蜀山區(qū)樊洼路**號御琴灣*幢、*幢、*幢、**幢等*套商業(yè)服務(wù)用房市場價值評估》(皖華皖中立公鑒[****]房估字第*****號 )、《合肥市蜀山區(qū)樊洼路**號御琴灣*處房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目資產(chǎn)明細(xì)表》。

標(biāo)的資產(chǎn)信息不動產(chǎn) 類型住宅房產(chǎn)證號皖(****)合肥市不動產(chǎn)權(quán)第 ********號建筑面積 ***.******(平方米) 地址蜀山區(qū)樊洼路**號御琴灣*幢、*幢商業(yè)***、***上

交易條件與受讓方資格條件掛牌開始日期 ****-**-** 掛牌公告期自公告之日起**個工作日價款支付方式一次性付款價款支付要求一次性支付，分為無需貸款的和需銀行貸款的，詳見重要信息披露第*條。權(quán)利人是否意向行使優(yōu)先購買權(quán) 是重要信息披露 *.原承租人不放棄優(yōu)先購買權(quán)。未放棄優(yōu)先購買權(quán)的承租人，應(yīng)在掛牌期間向安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心遞交受讓申請，并按規(guī)定交納保證金；同等條件下行使優(yōu)先購買權(quán)。在掛牌期間未遞交受讓申請的，視為放棄行使優(yōu)先購買權(quán)。 *.意向受讓方在公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，轉(zhuǎn)讓方已對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行了全面如實(shí)的披露，并不表明能夠?qū)?biāo)的資產(chǎn)所有瑕疵進(jìn)行了全部揭示，意向受讓方在受讓前應(yīng)自行或聘請專業(yè)人士對標(biāo)的資產(chǎn)的相關(guān)資料進(jìn)行全面勘察、鑒定，并在申請受讓登記時提交《現(xiàn)場勘查確認(rèn)單》，意向受讓方一旦遞交受讓資料并交納保證金，則視為充分知曉并認(rèn)可標(biāo)的資產(chǎn)可能存在的所有風(fēng)險及瑕疵，成交后，受讓方不能以此為由拒不按時足額支付轉(zhuǎn)讓價款、辦理交接等相應(yīng)手續(xù)，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險。 *.標(biāo)的轉(zhuǎn)讓后涉及權(quán)證登記或變更的，由受讓方自行辦理，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助；因辦理權(quán)證登記或變更手續(xù)所涉及的各項(xiàng)稅費(fèi)按國家相應(yīng)規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)。 *.受讓方付清全部轉(zhuǎn)讓價款之次日起**個工作日內(nèi)，轉(zhuǎn)受讓方開始辦理資產(chǎn)移交手續(xù)，同時移交租賃合同(如有)。 *.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的在移交前發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用(水、電、物業(yè)、衛(wèi)生費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用)由轉(zhuǎn)讓方落實(shí)解決。 *.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的按交付時現(xiàn)狀移交，其中轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的面積以現(xiàn)房產(chǎn)權(quán)證證載面積為準(zhǔn)，如與實(shí)測面積存在誤差，不因此影響最終成交價格。 *.意向受讓方應(yīng)自行了解并對照包括但不限于標(biāo)的所在地房管部門關(guān)于標(biāo)的過戶的要求等其他條件，自行判斷是否受讓標(biāo)的；如受讓后標(biāo)的因受讓方原因無法辦理房產(chǎn)、土地過戶變更等手續(xù)，受讓方須自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括費(fèi)用、風(fēng)險和損失。 *.受讓方資格條件應(yīng)符合地方關(guān)于購房資格即限購政策規(guī)定。意向受讓方應(yīng)當(dāng)自行對照有關(guān)規(guī)定和要求，對自身的資格條件進(jìn)行核查，并在自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機(jī)關(guān)的基礎(chǔ)上自行判斷是否符合作為本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目受讓方的資格，決定是否受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括費(fèi)用、風(fēng)險和損失。 *.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的價款應(yīng)當(dāng)在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起*個工作日內(nèi)一次性付清；意向受讓方若符合當(dāng)?shù)刭彿堪唇艺撸梢愿鶕?jù)相關(guān)規(guī)定對其購買標(biāo)的房屋辦理貸款，標(biāo)的房屋具體付款方式如下： (*)無需貸款的：受讓方應(yīng)在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起*個工作日內(nèi),將除保證金以外的轉(zhuǎn)讓價款和交易手續(xù)費(fèi)支付到安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶。若由于受讓方的原因未按時支付轉(zhuǎn)讓價款，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)暫停后續(xù)房屋買賣交易，受讓方按《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定承擔(dān)違約責(zé)任。 (*)需銀行貸款的：受讓方應(yīng)在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起*個工作日內(nèi)，將除保證金外的首付款(不低于轉(zhuǎn)讓價款的**%)尾款和交易手續(xù)費(fèi)支付到安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶；剩余價款應(yīng)在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起**日內(nèi)以銀行貸款方式付清(包括簽署貸款抵押合同、支付相關(guān)費(fèi)用等手續(xù))；已付款、貸款之和不足轉(zhuǎn)讓價款的部分，受讓方需將該不足部分自《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起**日內(nèi)支付到安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶。若由于受讓方原因或銀行貸款政策變化等其他非轉(zhuǎn)讓方原因?qū)е裸y行貸款不成或貸款不足等，受讓方未按時支付轉(zhuǎn)讓價款的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)暫停后續(xù)房屋買賣交易，受讓方按《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定承擔(dān)違約責(zé)任。 **.安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效且受讓方付清轉(zhuǎn)讓價款后*個工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓價款轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)讓方指定賬戶，受讓方必須響應(yīng)，不得提出異議。 **.現(xiàn)場勘查聯(lián)系人：胡先生，聯(lián)系人電話：***********。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 *.該項(xiàng)目采取網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報(bào)價、最高報(bào)價者得的方式確定受讓方。本次網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報(bào)價分為自由報(bào)價期和限時報(bào)價期兩個階段。 *.意向受讓方應(yīng)于公告期內(nèi)登錄安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站提出受讓申請，辦理線上報(bào)名手續(xù)并按本公告約定交納保證金(不計(jì)息)。意向受讓方辦理線上報(bào)名手續(xù)時，須提供以下受讓申請材料： (*)《現(xiàn)場勘查確認(rèn)單》； (*)意向受讓方為法人或其他經(jīng)濟(jì)組織的，須提供主體資格證明文件，法定代表人或營業(yè)執(zhí)照登記的經(jīng)營者(負(fù)責(zé)人)身份證(用戶注冊時已上傳的除外)，授權(quán)委托書、授權(quán)經(jīng)辦人的身份證，公司章程、組織章程或合伙協(xié)議等，意向受讓方同意受讓的內(nèi)部決策文件，上級單位同意受讓的批準(zhǔn)文件； (*)意向受讓方為自然人的，須提供身份證(用戶注冊時已上傳的除外)； (*)意向受讓方在競買報(bào)名時須按本公告的要求交納交易保證金至其在“皖*云”平臺注冊時確認(rèn)的存管銀行賬戶，操作路徑：皖*云——個人中心——支付訂單——確認(rèn)付款(不計(jì)息)，意向受讓方經(jīng)資格確認(rèn)并交納全部保證金后獲得參與競價交易資格； (*)意向受讓方最終被確定為受讓方的，其遞交的交易保證金可直接轉(zhuǎn)為交易價款的一部分；未能被確定為受讓方的，由安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心在*個工作日內(nèi)原渠道退還全額保證金(不計(jì)息)； (*)本公告“受讓方資格條件”、“重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容”欄要求的相關(guān)資料。意向受讓方為法人或其他經(jīng)濟(jì)組織的須將以上資料的復(fù)印件蓋有本單位公章掃描后在線上交易系統(tǒng)中上傳；意向受讓方為自然人的，須將以上資料的復(fù)印件按手印掃描后在線上交易系統(tǒng)中上傳，并保證以上資料內(nèi)容完整、清晰可辨。 *.被確定為受讓方的，須在《競價結(jié)果通知單》出具之日起*個工作日內(nèi)簽訂《競價結(jié)果通知單》，*個工作日內(nèi)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》。 *.為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益，轉(zhuǎn)讓方在此作出特別提示，意向受讓方一旦通過資格確認(rèn)且交納交易保證金，即視為對如下內(nèi)容作出承諾。非因轉(zhuǎn)讓方的原因，意向受讓方存在以下任何一種情形，將承擔(dān)締約過失責(zé)任，轉(zhuǎn)讓方和安徽省產(chǎn)權(quán)交易中心有權(quán)扣除意向受讓方的保證金，作為對相關(guān)方的補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴： (*)意向受讓方提交受讓申請并交納交易保證金后單方撤回受讓申請的； (*)在網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報(bào)價中以掛牌價為起始價格，各意向受讓方均未有效報(bào)價的； (*)被確定為最終受讓方在規(guī)定時間內(nèi)拒絕簽訂《競價結(jié)果通知單》和《產(chǎn)權(quán)交易合同》的。組織交易方式動態(tài)報(bào)價受讓方資格條件 *.意向受讓方為法人或其他經(jīng)濟(jì)組織的，應(yīng)有效存續(xù)，具有良好的商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況和支付能力； *.意向受讓方為自然人的，應(yīng)具有完全民事行為能力； *.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。是否允許聯(lián)合受讓否保證金金額(萬元) ** 交納時間掛牌截止日**:**前(以保證金訂單支付時間為準(zhǔn))

轉(zhuǎn)讓方基本情況轉(zhuǎn)讓方信息轉(zhuǎn)讓方名稱登錄后查看注冊地(住所) 安徽省合肥市高新區(qū)天達(dá)路*號統(tǒng)一社會信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼 ****************** 證件類型統(tǒng)一社會信用代碼證法定代表人朱東風(fēng) 經(jīng)濟(jì)類型國有控股企業(yè) 公司類型(經(jīng)濟(jì)性質(zhì)) 股份有限公司所屬行業(yè) 批發(fā)業(yè) 轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件類型其他

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