一、項目編號：****-******-*****
二、項目名稱：盤錦檢驗檢測中心物業(yè)服務項目
三、中標(成交)信息
包組編號：***
包組名稱：物業(yè)服務
供應商名稱：登錄后查看
供應商地址：大洼縣遼寧省盤錦市大洼區(qū)大洼街道春江街*號大洼街道辦事處辦公樓
中標(成交)金額：***,***(元)
評審總得分：**.**(分)
包組編號：***
包組名稱：餐飲服務
供應商名稱：登錄后查看
供應商地址：大洼縣遼寧省盤錦市大洼區(qū)大洼街道春江街*號大洼街道辦事處辦公樓
中標(成交)金額：***,***(元)
評審總得分：**.**(分)
四、主要標的信息
包組編號：***
包組名稱：物業(yè)服務
服務類
名稱：盤錦檢驗檢測中心物業(yè)服務項目(*********物業(yè)管理服務)
服務范圍：物業(yè)服務(保潔服務，秩序維護服務，會議服務、檔案管理服務)
服務要求：*、基本要求 (*)人員要求：工作認真，任勞任怨，積極主動。 (*)工作時間：*:**-**:**(節(jié)假日值班) (*)工作區(qū)域：公共區(qū)域，包括公共區(qū)域，包括地面、臺階、墻面、頂棚、門廳、電梯、窗簾、窗臺、玻璃、燈具及開關(guān)、樓梯扶手、垃圾桶、花盆、地毯、實驗室公共區(qū)域等。樓外辦公樓所轄范圍內(nèi)場地、花壇、綠化帶、停車場等。 *、崗位要求 (*)著裝整齊，干凈整潔，執(zhí)行上下班打卡制。 (*)工作中不準擅離崗位、不得嬉笑打鬧、不得吃東西、睡崗等其它與工作無關(guān)的事。 (*)工作中講文明、講禮貌，態(tài)度和藹，不急不躁。 (*)做好保潔備品管理，保證備品充足，不得隨意放置。 (*)執(zhí)行周計劃保潔清掃計劃，杜絕衛(wèi)生死角。 (*)做好上述工作區(qū)域內(nèi)的保潔工作，包括地面、臺面、公共設(shè)施、衛(wèi)生間、步行梯、大廳、電梯間、實驗室、樓外公共場地等的衛(wèi)生清掃工作，做好全天的衛(wèi)生保持工作，始終保持良好、清新的衛(wèi)生環(huán)境。 (*)冼涮實驗室器皿。 (*)負責實驗室地面，臺面衛(wèi)生清理工作。 (*)食堂衛(wèi)生清潔，保持地面干凈清潔。 (**)及時清掃樓外公共區(qū)域的落葉清掃。 (**)每季度對辦公樓進行一次大掃除。*、基本要求 (*)人員要求：具有一定的觀察能力和溝通能力，有責任心。 (*)消防員需持有消防員證。 (*)工作時間：全年全天**小時值守。 (*)工作區(qū)域：辦公樓內(nèi)外區(qū)域。 *、崗位要求 (*)著裝整齊、配飾齊全，按時交接班，不得空崗、脫離、離崗。 (*)秩序維護員能夠熟悉辦公樓內(nèi)單位分布情況及單位職能，掌握單位辦公室聯(lián)系電話。 (*)消防員能夠熟練操作消防設(shè)施控制裝置。對各種消防控制設(shè)備進行嚴密的監(jiān)視和運用，認真履行崗位操作責任，不得擅離職守，做好檢查、操作、記錄等工作。 (*)值崗期間不做與工作無關(guān)的事，不得說笑、打鬧。 (*)對外來人員來訪進行詢問并登記，按照接待要求和接待程序進行電話聯(lián)系，得到允許后通知來訪人員進入樓內(nèi)。 (*)如遇可疑人員要認真盤問，嚴防無關(guān)人員進入樓內(nèi)。嚴禁外來人員攜帶危險品及易燃易爆物品進入樓內(nèi)。嚴禁各種形式的推銷人員進入樓內(nèi)。 (*)認真做好文件或物品的收發(fā)及交接工作，門衛(wèi)不得代為寄存物品，重要物品交由辦公室保管。 (*)對進出樓內(nèi)的可疑物品進行盤查、對大件物品進行登記，確認無誤方可放行。 (*)每日開展秩序維護員體能培訓，定期開展安保知識教育，秩序維護員均具備安
服務時間：自簽訂合同之日起服務期一年。服務期滿后，采購單位在需求不變且財政預算有保障的前提下，如供需雙方同意可續(xù)簽(續(xù)簽合同須每年一簽)，但不能超過二年。
服務標準：保潔服務標準 (*)地面:無雜物，污物及痰潰。 (*)門口臺階:無污潰、無雜物、無口香糖。 (*)墻面:無灰塵、灰吊。 (*)花盆:無煙頭、無雜物。 (*)窗戶縫隙:無雜物，無積灰。 (*)電梯門、轎廂:無雜物，無污漬。定期進行保養(yǎng)維護。 (*)衛(wèi)生間地面:無水跡、無雜物、無異味。 (*)便池:應保持光亮整潔，無黃潰、殘留物及雜物。 (*)鏡面及洗手盆:保持干凈，無水跡、污物及各種污漬。 (**)垃圾桶、紙簍表面必須保持干凈，周圍無痰跡，污物及雜物，垃圾滿及時傾倒。垃圾袋套袋整齊、美觀。 (**)拖布池、洗手池無黃潰、無污逅。 (**)保潔工具擺放整齊。秩序維護服務標準 (*)執(zhí)行制度要嚴格，查驗工作要細致，處理問題要靈活，要提高處置緊急情況的能力，要文明執(zhí)勤。 (*)任何來訪人員進入辦公樓須在《外來人員來訪登記表》上進行登記并在取得被訪人的同意后可放行進入。 (*)秩序維護員要觀察來訪人員是否攜帶易燃、易爆、劇毒等物品進入辦公樓。 (*)來訪人員如強行或用其他方式進入，保安員應立即制止。 (*)實行**小時不間斷巡邏執(zhí)勤，對重點部位采取每小時巡邏一次。 (*)采取定線、不定線變換巡邏方式。 (*)巡邏中做到多看、多聽、多嗅、勤走動，保持精神集中、警惕，夜間實行每小時報崗制，并做好巡邏記錄。 (*)遇有發(fā)生治安、消防、防盜、防水、水浸以及自然災害等情況，應立即處理，不能處理應立即上報。 (*)檢查到重點部位、治安死角時，發(fā)現(xiàn)有可疑人員應進行嚴格盤查。物業(yè)檔案管理 *.管理標準 (*)物業(yè)公司要建立資料的收集、分類整理、歸檔管理和保密制度。 (*)在日常管理中要建立交接班、設(shè)備巡視等完整的檔案管理登記制度。 (*)保管好其它與檔案資料管理有關(guān)的事項資料。
包組編號：***
包組名稱：餐飲服務
服務類
名稱：盤錦檢驗檢測中心物業(yè)服務項目(*********餐飲服務)
服務范圍：餐飲服務
服務要求：服務要求 (*)廚房及餐廳工作人員要具有健康證，保證身體健康、業(yè)務熟練、聽從指揮。 (*)服務人員要做到熱情、周到服務，堅守崗位。 (*)廚房餐廳設(shè)施設(shè)備每天巡檢一次，發(fā)現(xiàn)問題及時維修。 (*)餐廳、廚房衛(wèi)生保潔每餐一次，消耗品由成交供應商負責。 (*)餐廳物品每月清洗一次，消耗品由成交供應商負責。 (*)嚴格遵守每餐留樣制度。 (*)其它未盡事宜按餐廳管理辦法執(zhí)行。
服務時間：自簽訂合同之日起服務期一年。服務期滿后，采購單位在需求不變且財政預算有保障的前提下，如供需雙方同意可續(xù)簽(續(xù)簽合同須每年一簽)，但不能超過二年。
服務標準：服務標準 (*)食材采購標準 *)蔬菜類：外觀色澤新鮮、不黃、不蔫、不爛、不抽苔、不糠心； *)新鮮肉類：表面有干燥外膜，切面呈紅色，質(zhì)地堅實，指壓窩迅速復平，氣味正常，嚴禁注水、注膠等現(xiàn)象。雞肉類：外觀淡黃色或黃色，表面干燥，有光澤，質(zhì)地堅實，有彈性， 氣味正常，嚴禁注水現(xiàn)象； *)鮮活水產(chǎn)類：眼珠稍突出，魚鱗不易脫落，魚鰓紅色，腹部堅實有彈性，肉質(zhì)緊密有彈性，指壓不留指印，氣味正常。新鮮、無病毒、不含有害物質(zhì)； *)鮮蛋類：達到殼上有一層霜狀粉末，蛋殼完整，有光澤，氣味正常； *)水果類：大小均勻，表面顏色正常，口感正常，沒有異味，不得腐爛，不得破損； *)配菜類：蔥花、生姜、蒜、蒜苗、芹菜，其它配菜類根據(jù)市場配菜類情況調(diào)整； *)腌菜類：酸菜、酸豆角、榨菜絲、蘿卜干、其它腌菜類根據(jù)市場腌菜類情況調(diào)整，按國家標準，亞硝酸鹽不能超標； *)干雜類：花生、綠豆、黃豆、糯米、木耳、食用木薯淀粉、面粉：產(chǎn)品符合國家質(zhì)量標準，其它干雜類根據(jù)市場干雜類情況調(diào)整； *)豆制類：水豆腐、干豆腐、油片、油果、豆芽、其它豆制類根據(jù)市場豆制類情況調(diào)整； **)調(diào)料類：包裝完好無破損，送貨日期距質(zhì)保到期不少于三個月； **)食用油：花生玉米調(diào)和油、壓榨一級花生油產(chǎn)品符合 ******-**** 標準，符合《中華人民共和國食品安全法要求》，不能含有轉(zhuǎn)基因成分，包裝要有生產(chǎn)日期標識，且包裝標識必須符合國家法定標準并有質(zhì)量安全標識； **)大米面粉：優(yōu)質(zhì)大米面粉，米粒整齊均勻潔白，面粉顏色正常，塑料編織袋包裝。不能有發(fā)霉、黃粒、泥沙等雜質(zhì)，必須符合國家食品相關(guān)標準，所提供產(chǎn)品必須是新米新面粉； (*)衛(wèi)生標準 *)個人及環(huán)境衛(wèi)生 ①服務人員衛(wèi)生做到“四勤”：勤洗手剪指甲；勤洗澡理發(fā)；勤洗衣服、被褥；勤換工作服； ②環(huán)境衛(wèi)生采取“四定”辦法：定人、定物、定時間、定質(zhì)量。劃片分工、包工負責。 *)食具消毒的方法與要求 用(食)具實行“四過關(guān)”：一洗、二刷、三沖、四消毒： 一洗：用清水將食具上的食物殘渣洗掉； 二刷：將食具放在洗滌液中洗刷，用洗具刷除食具上的污物、油垢； 三沖：用干凈的水將附在食具上的洗滌劑沖洗干凈； 四消毒：食具消毒時，采用熱力消毒法和藥物消毒法兩類，前者包括煮沸消毒法、蒸汽消毒法、遠紅外線消毒法等，后者包括含氯消毒和過氧乙酸消毒法等。 (*)出品標準 *)由原料到成品
五、評審專家(單一來源采購人員)名單：夏艷、王鵬
六、代理服務收費標準及金額：
包組編號：***
包組名稱：物業(yè)服務
代理服務收費標準及金額：不收取
包組編號：***
包組名稱：餐飲服務
代理服務收費標準及金額：不收取
七、公告期限
自本公告發(fā)布之日起*個工作日。
八、其他補充事宜
九、凡對本次公告內(nèi)容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
*.采購人信息
名稱： 盤錦檢驗檢測中心
地址： 盤錦市興隆臺區(qū)惠賓大街***號
聯(lián)系方式： ****-*******
*.采購代理機構(gòu)信息
名稱： 盤錦市公共采購交易中心
地址：大洼區(qū)東華路**號
聯(lián)系方式： ****-*******
*.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：李程
電 話：****-*******
