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拍賣(mài)公告(第一次拍賣(mài))
武漢市漢陽(yáng)區(qū)人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)的除外)在武漢市漢陽(yáng)區(qū)人民法院京東網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址:登錄后查看,戶(hù)名:武漢市漢陽(yáng)區(qū)人民法院)進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng),現(xiàn)公告如下:
拍賣(mài)標(biāo)的:武漢市漢陽(yáng)區(qū)連通港西路**號(hào)武漢漢陽(yáng)正榮府項(xiàng)目*地塊的車(chē)位。標(biāo)的物位于-*層、-*層,用途:地下車(chē)位。車(chē)位暫無(wú)法辦證,本次拍賣(mài)僅為車(chē)位使用權(quán)。具體車(chē)位信息詳見(jiàn)附表。
| 序號(hào) | 所在樓層 | 車(chē)位編號(hào) | 評(píng)估價(jià) (元) | 起拍價(jià) (元) | 保證金 (元) | 增加幅度 (元) |
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| 合計(jì) | —— | —— | ******* | —— | —— | —— |
標(biāo)的物瑕疵:經(jīng)房屋現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查,標(biāo)的物為地下車(chē)位,清單可參考評(píng)估報(bào)告。本次拍賣(mài)的照片僅為部分車(chē)位,車(chē)位具體情況請(qǐng)實(shí)地看樣后參與競(jìng)買(mǎi),未經(jīng)實(shí)地看樣視為接受所有瑕疵,參與本次拍賣(mài)的競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)為本小區(qū)的產(chǎn)權(quán)人,即競(jìng)買(mǎi)人需單獨(dú)或與他人共有位于本住宅不動(dòng)產(chǎn),也即競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)為該處不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證記載的產(chǎn)權(quán)人,競(jìng)買(mǎi)人憑一份住宅證明僅可購(gòu)買(mǎi)一個(gè)車(chē)位,成交后競(jìng)買(mǎi)人需向法院提交相應(yīng)資質(zhì),方可過(guò)戶(hù),無(wú)資質(zhì)或提供虛假資質(zhì)參與本次拍賣(mài)的,經(jīng)查證屬實(shí)的,本院將視情節(jié)嚴(yán)重程度,依法追究其妨害執(zhí)行的法律責(zé)任。
二、競(jìng)買(mǎi)人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。
如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)京東賬戶(hù),可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前向武漢市漢陽(yáng)區(qū)人民法院辦理委托手續(xù);競(jìng)買(mǎi)成功后,競(jìng)買(mǎi)人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到武漢市漢陽(yáng)區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的,由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
特別提醒,競(jìng)買(mǎi)人參加競(jìng)買(mǎi)前需自行到相關(guān)職能部門(mén)詳細(xì)咨詢(xún)限購(gòu)、過(guò)戶(hù)等相關(guān)政策,過(guò)戶(hù)風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策規(guī)定的條件,并在司法拍賣(mài)成交后,買(mǎi)受人應(yīng)向法院出具具備購(gòu)房資格的證明材料,若因不符合限購(gòu)政策導(dǎo)致未能辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù)的,后果及責(zé)任自行承擔(dān)。
三、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式:自****年**月**日起至****年*月**日止(節(jié)假日除外)接受咨詢(xún),有意者請(qǐng)與本院聯(lián)系或委托聯(lián)系人(咨詢(xún)電話: ***********(李女士))統(tǒng)一安排看樣。
四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前,每最后*分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià),就自動(dòng)延遲*分鐘。
五、拍賣(mài)方式:設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式,不到保留價(jià)不成交。
六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒,有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)買(mǎi)的,視為對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)完全了解,并接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵。
七、拍賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)款后,憑法院出具的執(zhí)行裁定書(shū)及拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等費(fèi)用由買(mǎi)受人負(fù)擔(dān)。
過(guò)戶(hù)辦理過(guò)程中所涉及的買(mǎi)賣(mài)雙方所需承擔(dān)的一切稅費(fèi)和本拍品所需補(bǔ)交的相關(guān)稅費(fèi)(包括但不限于增值稅及附加稅、土地增值稅、契稅、印花稅、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人(企業(yè))所得稅、房產(chǎn)稅和其他相關(guān)稅費(fèi),以相關(guān)部門(mén)最終核定為準(zhǔn)),按照法律規(guī)定各自承擔(dān);
根據(jù)法律規(guī)定,具備發(fā)還條件的執(zhí)行案款應(yīng)于十五個(gè)工作日內(nèi)發(fā)還完畢,故本拍品的買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)自收到成交裁定書(shū)之日起十五個(gè)工作日內(nèi),自行至財(cái)產(chǎn)登記部門(mén)完成財(cái)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)(由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅費(fèi)部分由買(mǎi)受人先行墊付),并在該規(guī)定期限內(nèi)向本院提交有效支付憑證,申請(qǐng)退還(非因買(mǎi)受人自身原因?qū)е碌牟荒馨雌谵k理的除外,但買(mǎi)受人仍應(yīng)在上述期限屆滿前書(shū)面向本院報(bào)告原因并提交詢(xún)稅材料、申請(qǐng)預(yù)留應(yīng)當(dāng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅費(fèi)金額);
買(mǎi)受人逾期申請(qǐng)退還已墊稅款的,按以下規(guī)則處理:①如本次拍賣(mài)所得款項(xiàng)扣除相關(guān)費(fèi)用后不足以清償本案(含可能存在的參與分配執(zhí)行案件)全部債權(quán)的,本案中不再受理買(mǎi)受人的退款申請(qǐng),買(mǎi)受人應(yīng)另行向被執(zhí)行人追償,追償不能的風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān),與拍賣(mài)人無(wú)涉(特別提示:此種情形下買(mǎi)受人另行向被執(zhí)行人追償成功的概率較低,請(qǐng)買(mǎi)受人競(jìng)拍之前務(wù)必自行前往行政機(jī)關(guān)全面了解過(guò)戶(hù)政策和繳稅流程,并于競(jìng)得本拍品后及時(shí)與本院聯(lián)系);②如本次拍賣(mài)所得款項(xiàng)扣除相關(guān)費(fèi)用及本案(含可能存在的參與分配執(zhí)行案件)全部債權(quán)后尚有剩余的,買(mǎi)受人僅能以剩余案款為限在本案中申請(qǐng)退還墊付稅款,不足部分按照規(guī)則①另行追償。
八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請(qǐng)于****年*月**日前與本院聯(lián)系。
九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
十、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前京東系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人京東賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金,拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù),拍賣(mài)余款在****年*月*日**時(shí)前繳入法院指定賬戶(hù)(戶(hù)名:武漢市漢陽(yáng)區(qū)人民法院,開(kāi)戶(hù)銀行:登錄后查看,賬號(hào):*******************),拍賣(mài)未成交的,競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十一、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值,其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)價(jià),支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況,請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)。
十二、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》(法釋〔****〕**號(hào))規(guī)定,競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,京東網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》并公示,確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)等信息。 競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。
標(biāo)的咨詢(xún)電話:***-********(陳法官)
咨詢(xún)看樣專(zhuān)線:***********(李女士)
監(jiān)督電話:***-********
聯(lián)系地址:武漢市漢陽(yáng)區(qū)人民法院 網(wǎng)址:登錄后查看
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武漢市漢陽(yáng)區(qū)人民法院
二〇二五年十二月二十四日
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